2024租房合同范本（公寓）

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，公寓楼名称为________，房号为________。1.2房屋结构及附属设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份证件真实有效，否则可能导致合同无效。2.确认房屋的权属情况，避免因房屋产权纠纷导致合同无法履行。3.明确租金、押金、物业费等费用，避免后期因费用问题产生纠纷。4.约定好维修责任，以免在使用过程中因设施损坏而产生争议。5.明确合同的解除和终止条件，以免在履行过程中产生纠纷。6.注意双方签字盖章，确保合同的有效性。解决办法：1.双方应提供真实有效的身份证件，如有虚假，对方有权解除合同，并要求赔偿。2.甲方应提供房屋权属证明，如产权纠纷，甲方应承担责任。3.租金、押金、物业费等费用应在合同中明确，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.维修责任应在合同中约定清楚，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.合同解除和终止条件应在合同中明确，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。6.合同双方应签字盖章，确保合同的有效性。如一方拒绝签字盖章，另一方有权解除合同，并要求赔偿。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的使用权人，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.维修责任：指谁负责维修房屋及附属设施的责任。8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。9.法院：指具有审理案件权力的司法机关。10.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有公寓给租户。2.短期或长期租房需求。3.需要明确租赁双方权利义务的租房关系。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.访客管理：访客的出入管理规则，包括但不限于出入时间、人数限制等。3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任划分。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.合同续签：租赁期满后，如乙方希望续签，应提前多久通知甲方。6.提前解约：在租赁期内，双方提前解约的条件和违约责任。7.房屋空置期：租赁期满或合同解除后，甲方是否有权收取空置期间的租金。8.争议解决：双方对于合同执行过程中的争议如何解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.