2024简单门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面房仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保安全使用。4.4租赁期内，如遇国家征收、征用租赁物，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以免出现误解。解决办法：在合同中详细描述租赁物的地址、面积和现状，并可附上实地照片或其他证明材料。3.租金及支付方式要明确，避免后期因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式，并注明违约金计算方式。4.双方权利义务要明确，确保各自权益得到保障。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、保养、报批等事项。5.违约责任要明确，以便在违约情况下追究对方责任。解决办法：在合同中明确规定违约行为及违约责任，包括违约金金额和赔偿范围。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定发生纠纷时双方应采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。7.注意合同的签订和履行过程中，可能涉及到的法律法规变化。解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，如发生变化，应及时协商调整合同内容。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有出租物业的权利。2.乙方：指承租方，具有租赁物业的权利和义务。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，如门面房、办公楼等。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，通常以时间为单位。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，通常按月或年计算。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金，用以弥补损失。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解或诉讼等。8.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、部门规章等规范性文件。适用场合：1.商业用途：适用于商家、店铺等商业性质的租赁合同。2.办公用途：适用于公司、企业等办公场所的租赁合同。3.个人用途：适用于个人租赁门面、摊位等。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：双方明确维修责任范围，如乙方造成租赁物损坏，应承担修复费用。3.保险责任：乙方应按甲方要求购买相应的保险，如火灾、盗窃等保险。4.营业时间：乙方应遵守当地的营业时间规定，不得擅自延长营业时间。5.转让条款：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1