2024房屋租凭合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋结构及设施：________________第二条租凭期限租凭期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第五条乙方义务1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，不得损毁、改变结构或进行违法活动。2.乙方不得将房屋转租给第三方。3.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第六条甲方义务1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。2.甲方应按约定时间、方式向乙方交付房屋。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如信息有误，应及时更正。2.明确房屋信息：详细填写房屋的地址、面积、结构及设施等，以免在后期产生纠纷。如房屋情况有变更，应及时更新合同内容。3.租凭期限的约定：双方应明确租凭期限的开始和结束日期，以免产生租期纠纷。4.租金支付：双方应约定租金的支付方式和时间，确保租金的按时支付。如乙方延迟支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。5.押金退还：双方应明确押金的退还条件和时间。如房屋及附属设施无损坏，甲方应在合同到期或提前解除合同后退还乙方押金。6.乙方义务：乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并按约定时间、方式向乙方交付房屋。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决：双方应明确争议解决的方式。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租凭期限：指承租方租赁房屋的时间段，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经赔偿后，押金应退还给承租方。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁双方为国内居民或企业。4.短期或长期租赁，如民宿出租。5.租赁房屋用于居住、办公或其他合法用途。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细规定房屋及设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.保险责任：指出双方应承担的保险责任和保险要求的细节。4.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。5.提前终止合同：规定在租赁期间双方提前终止合同的条件、通知期限和可能产生的费用。6.合同转让：规定合同转让的条件和程序，包括对受让方的要求。7.法律适用：明确本合同适用的法律及争议解决的地域法院。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状和设施情况。2.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋的所有权。3.租赁押金收据：证明乙方已支付押金。4.租金支付记录：记录乙方的租金支付情况。5.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施和其