生态工程职业学院新建教学楼项目 勘察设计施工总承包招标文件

广东生态工程职业学院新建教学楼项目

勘察设计施工总承包

招标文件

目录

第一卷.............................................................1

第一章招标公告....................................................2

第二章投标人须知.................................................15

第三章评标办法（综合评估法）.....................................37

第四章合同条款及格式（另册）.....................................53

第二卷............................................................54

第五章招标人要求（仅供参考）....................................55

第六章招标人提供的资料..........................................56

第三卷............................................................56

第七章投标文件格式..............................................57

第一卷

1

第一章招标公告

广东生态工程职业学院新建教学楼项目

勘察设计施工总承包招标公告

根据广东省企业投资项目备案证（项目代码：2019-440106-83-03-006736）批准,

广东生态工程职业学院现决定对广东生态工程职业学院新建教学楼项目勘察设计施工

总承包进行公开招标,选定承包人。

一、工程名称：广东牛态工程职业学院新建教学楼项目勘察设计施工总承包

二、招标单位：_

三、建设地点：广州市天河区龙洞街道广汕--路297号。

四、项目概况：项目占地面积3431平方米，总建筑面积27640平方米。地上18983

平方米，地下8657平方米，框架结构，地上8层，地下2层人防车库，首层层高4.5

米，标准层36米，地下一层5.2米，地下二层4.0米。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、项目编号：JG2020-

2、标段划分：本工程只设1个标段。

3、招标内容：完成本项目勘察设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采

购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包，代理招标人办理报

建、报批，配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审

计调查等工作，具体包括但不限于以下事项：

3.1勘察部分

完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于现状摸查及编制

摸查报告,岩土工程勘察（初步勘察、详细勘察）、超前钻、地下管线探测等工作。按相

关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包

配合各阶段设计，包验收以及其他相关的技术支持和服务。

2

3.2设计部分

3.2.1设计范围及内容(包括但不限于)：方案设计、编制方案估算书、初步设计

及概算、基坑开挖及支护设计、施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计、深化设计、

全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图。提供

各专业工程和分项工程招标文件中的技术要求和技术参数指标，满足招标需要。

3.2.2主要的设计工作内容：

(1)负责总平面规划设计、竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、

景观绿化、场地分期建设规划等工作；代招标人办理工程前期相应的报建、报批工作；

(2)根据委托人和设计任务书，负责设计、设备选型、编制项目概算；

(3)负责项目施工阶段精装修、消防、水电煤气等的深化设计，并编制竣工图；

(4)设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求；就本项目拟

采用的机电设备、电子设备等的选型于初步设计开始前向招标人提出书面意见，但不涉

及专用设备；

(5)编制方案设计投资估算、编制初步设计概算。初步设计概算必须满足政府相

关审核部门和招标人的编制要求，并全过程对概算评审论证的工作进行配合；设计人应

保证所提供的初步设计文件中的工程概算的准确性。概算应是依据初步设计中的工程

量、主要材料及设备的量和价并按清单形式编制的，是客观、准确、可行的，并已包括

依据中国、广东省、项目所在地有关法律、行政法规和政策性造价管理文件所规定的所

有计费内容；

(6)全过程设计服务及协调工作、负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相

应的专家评审费用，办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、概算审批，办理建设

工程规划许可证，办理《建设工程规划许可证》所需的安全评价，施工图审查等报批报

建工作；相关费用已包含在投标报价中；

(7)按招标人需求提交演示动画、展示图纸等；

(8)负责本项目BIM模型的建立和应用：整个设计过程运用BIM建筑信息模型，

实现项目参与各方在同一平台上项目信息数据共享，在BIM中插入、提取、更新和修改

信息，确保各方协同作业，建立运营维护模型，指导实际运行、维护管理工作；

(9)分包要求：本项目中(包括但不限于红线范围内)应保证按规划及建筑功能

要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计(如供水、排水、

供电)；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报招标人书面同意后进行分包，专项

分包设计费由设计人承担。专项分包施工图设计文件中，需设计人校核确认的部分由设

3

计人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章；总包单位对分包

单位工作、成果负总包责任；

（10）派专人按照招标人图档管理办法耍求开展图档资料核对、整理和建档工作。

相关工作包括且不限于设计各阶段（方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段,

不含行政审批时间）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶

段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等，不含行政审批时间）。具体以招

标人实际要求通知为准；

（11）重要提示和风险提示：

①投标人的勘察设计方案需体现限额设计的理念，限额设计数额为招标人公布的施

工最高投标限价；

②投标人的方案设计完成后须由招标人确认方可启动初步设计及后续工作；

③项口深化设计要求：需提供整体装修效果、外立面、主要功能区等核心区域需提

交设计效果图；

④施工图审查按项目所在地市现行管理制度执行。

3.2.3设计成果文件要求：按合同要求.

3.2.4勘察设计内容以经批准的可研报告和设计任务书中所列的有关工程内容为

准。

3.3施工部分

（1）负责完成本项H所需的所有的施工工作，具体以招标人确认的施工图纸为准;

组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；完成工程保修并配合招标人及

相关部门结（决）算审核等工作；

（2）负责编制施工图预算。需根据发包人审定的施工图纸编制施工图预算，编制

依据在专用条款中明确，预算具体内容以招标文件、经审定的施工图纸及有关资料为准;

（3）负责工程结算的编制工作。

（4）对需要专业分包的专项工程，书面报招标人同意后与专业分包单位签订专业

分包合同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的

工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理；总包单位对分包单位工作、

成果及施工安全负总包责任；

（5）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可

证（或临时施工许可）、报建手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收，并承

担办理上述手续施工方的费用;

4

（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；

（7）根据勘察设计结果实施地下工程。

（8）现场七通一平，包括本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设

施的接驳，红线内场地平整及地上附着物清理。

（9）负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验（注：招标人另有约定的

除外）。

（10）施工内容按经批准的可研报告和初步设计概算中建安工程所列的开项为准。

（11）负责本项口施工阶段BIM模型的建立和应用：在原设计BIM模型基础上进行

深化工作，形成施工阶段BIM模型，且必须遵循《施工阶段BIM实施方案》建立模型;

包括但不限于完成施工深化、施工方案模拟、管线综合深化、净空优化等应用；根据项

目的变更内容，更新并完善BIM模型。利用变更后BIM模型统计变更前和变更后的方案

所产生的相关工程量的变化，为变更审核及指导施工提供参考；完成BIM竣工模型，按

照要求建立运营维护模型及数据，以支持后续的实际运行、维护管理工作。

3.4综合协调管理部分

实行项目实施阶段全过程建设管理，做好项目勘察、设计、施工总协调工作及工程

涉及的其它协调管理工作。

4、建设规模：项H占地面积3431平方米，总建筑面积27640平方米。地上18983

平方米，地下8657平方米，框架结构，地上8层，地下2层人防车库，首层层高4.5

米，标准层3.6米，地下一层52米，地下二层4.0米。

5、最高投标限价：暂定为人民币12214.34万元，其中：施工费最高投标限价为人

民币11751.06万元；勘察费最高投标限价为35.01万元（实行全费用综合单价包干，

全费用综合单价为160元/米，工程量按实结算，但最终结算价不得超过工程勘察费招

标控制价35.01万元，超出部分不计算费用）；设计费（含BIM技术服务费）最高投标

限价为428.27万元。

6、计划工期：总工期为迤.日历天（含设计工期和施工期）。

六、资金来源：自筹资金。

七、公告发布时间、投标登记及递交投标文件时间及开标时间：

1、公告发布日期：从2020年—月—日—时—分至2020年—月—日—时

分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

2、投标登记及递交投标文件起始时间：2020年—月—日—时一分，递交投标

文件和投标登记截止时间：2020年—月—日—时一分。

5

3、开标时间：2020年月_日_时_分。

4、投标登记、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心第开标室（广

州市天河区天润路333号），可在广州公共资源交易中心网站进行查询。

1）投标登记及递交投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页,

点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间

与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推

迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准）。

2）如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式

投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。

八、办理投标登记手续及递交投标文件：

1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公

告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人

需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补

充公告中明确说明。

2、办理投标登记手续：投标人（或联合体主办方）应在投标截止时间前，凭投标

人（或联合体主办方）法定代表人证明书原件、投标人（或联合体主办方）法定代表人

授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标

文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手

续时必须同时递交《投标登记申请表》一式两份｛表格可从sdf.Ikjgzggzy.cn服务指南

栏目下载，该表中项目负责人、安全员须为投标人（或联合体主办方）广州市房建和市

政企业库在册人员。如联合体投标的，该表中的“投标人（企业编号）”填写联合体各

方的名称和企业编号，“投标人盖章”只需要盖联合体主办方的公章，“法定代表人盖章”

只需要由联合体主办方的法定代表人盖章｝、联合体投标协议书原件（联合体投标的需

提交）方能进行投标登记。如未按要求提供投标登记资料，提交的投标文件（含资格审

查文件）将被拒绝接收。

3、办理投标登记手续前，投标人（或联合体各方）应自行查询企业诚信档案、拟

报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案以及拟报项目负责人不能被使用的问

题。《投标登记申请表》填写的拟登记的项目负责人、安全员信息不能被使用而造成投

标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交

易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标登记手续。

4、投标担保坨万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

6

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；

4、投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安

全生产许可证；

5、投标人须同时具有承接本工程所需的以下资质：

5.1工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建

筑工程）设计专业甲级资质，或建筑设计事务所资质；

5.2工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲

级资质。

5.3施工资质：建筑工程施工总承包叁级或以上资质；

注：①资质内容按照建市［2014］159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对

应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关

问题的通知》（建市［2015U54号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分

指标的通知》（建市［2016］226号）。

6、投标人拟担任本项目的主要负责人要求：

6.1投标人拟担任本项目负责人（兼施工负责人，下同）的要求：建筑工程专业二

级或以上注册建造师,项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能

够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信

息的打印页。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行

锁定。按穗建规字（2020）32号规定，项目负责人只能负责一项与其执业资格、技术职

称相适应的工程项目施工，不得同时兼管多项工程施工。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建

造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师（不

包括一级建造师临时执业证书）。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注

册和执业有关问题的通知》（粤建市函（2011）218号），二级建造师执业资格证书、注

册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业

资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程

师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。施工负责人在任职期

间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人，项目负责

人和安全员不为同一人。

6.2投标人拟派设计负责人的要求：一级注册建筑师资格；设计负责人与项目负责

人不能为同一人。

6.3投标人拟担任本工程技术负责人：工程类中级（或以上）职称。

7

7、投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟派的专职安全人员须具有在有

效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全

生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，安全员与工程总承包负责人、

设计负责人、施工负责人不能为同一人。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：

9.1允许联合体投标，但只接受最多由3家单位（即1家勘察单位、1家设计单位、

1家施工单位）组成的联合体，且须以承担施工任务的一方为主办方,并签订联合体投

标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

9.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正

式员工；且项目负责人必须为联合体主办方员工；以上2项人员不得重复兼任。

9.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审［其中施工资质、安全生产许可

证、项口负责人、技术负责人、专职安全人员以承接施工任务的主办方为准；工程设计

资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察资质以承接勘察任务的成

员单位为准］。

9.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

10、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》

第七条内容进行评审）。

11、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业

诚信档案，拟担任本工程的项目负责人、设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

注：（1）资格审查时，通过广州市房建和市政企业库对投标人的企业资质、本项目

的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B

类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终

以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查

委员会进行审查。

（2）未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行

审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件

的投标人不足3名或经评审通过有效性审查的投标人少于3人时招标失败。招标人分析

招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电

子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

十一、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投

8

标人的监督。

十二、其他事项

1、投标时是否需要提交设计模型：查二

2、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。设计时应按全要素标准的各项内

容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基

础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概算时逐

步细化落实。概（预）算金额不得超过本项目施工费最高投标限价。工程变更须经过建

设单位审定后方可实施。

3、前期服务机构：可研单位名称。

4、参加投标之前，投标人应查询在交易中心的信息登记情况、拟登记人员的使用

状态，以免出现企业以及拟登记人员不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息

无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投

标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面

提出。异议受理部门：广东生态工程职业学院；异议受理电话:；地址：十四、本公告

在广州公共资源交易中心网站和中国招标投标公共服务平台（网址：

sdf.lkj//sdf.Ikjcebpubservice.com/）>广东省招标投标监管网（网址：

sdf.lkj〃zbtb.gd.gov.cn/）等媒体同时发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交

易中心网站、广东省招标投标监管网发布。

十五、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站

上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

十六、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝

1年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三

个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的；

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执

行，被行政监管部门通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标

时不一致的（如有）。

9

招标单位：广东生态工程职业学院

招标代理：广东粤能工程管理有限公司

日期：2020年10月

10

附件一

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中

标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容(包括报价清

单、人员、业绩、奖项等资料.)进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向

招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

(2)为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

(3)为本标段的代建人；

(4)为本标段提供招标代理服务的；

(5)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

(7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

(9)与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

(10)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

(11)与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

(12)与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

(13)被依法暂停或取消投标资格的；

(14)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的：

(15)进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

(16)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

(17)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业

名单；

(18)被最高人民法院在''信用中国”网站()或各级

信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;

11

（19）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的;

（20）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相

关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时

足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣

或拖欠工人工资。

六、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工

人实名管理办法（试行）的通知》（建市（2019）18号）、《广东省建设工程领域工人工

资支付专用账户管理办法》（粤人社规（2018）14号）、《广州市住房和城乡建设局关于

印发〈广州市建筑施工实名制管理办法〉的通知》（穗建规字（2020）18号）、《广州市建

设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字（2017）10号）、《关于印发广州市

房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑（2017）

183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发〈广东省住房和城乡建设厅关于房屋建

筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法〉的通知》（穗建筑（2018）981号）等关于

用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、

指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息

档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工

资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部

分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一

管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接

受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包

括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求

的相关单位的名称；如无，则填写“无"。）

八、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格

遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合

法的余泥渣土运输单位及排放点。

九、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公

开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的

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招标投标活动三个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法

接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业（主办方）：（企业公章）

法定代表人签字：（签字或盖章）

项目负责人签字：（签字或盖章）

技术负责人签字：（签字或盖章）

年月日

注：联合体投标的，，“声明企业”一栏需填写联合体主办方的单位全称，由联合

体主办方按要求签字或盖章即可。

附件二：

联合体投标协议书

（满足施工资质要求的单位名称）、（满足设计资质要

求的单位名称）、（满足勘察资质要求的单位名称）自愿组成联合体，共同

参加投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、为联合体主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活

动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负

责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

本协议牵头人及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资

料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标

文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，联合体各成员应当共同与

发包人签订合同，并就合同项下彼此的责任和义务，包括不限于：人力资源、材料、机械

设备投入，材料设备采购及管理，工程投资控制，勘察、设计成果文件提交、修改完善及

13

质量保证，工程工期，工程质量安全，工程进度，工程变更，工程竣工验收及结算，文明

施工及环境保护，工程移交，缺陷责任及质量保修，工程转包、分包，工人工资支付，投

资控制，报批报建等方面，按照招标文件及合同约定向发包人承担不可撤销的连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①L满足施工资质要求的单位名称）：作为本项目总负责单位，

除承担本项目的施工外，还对本招标项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等

负全责，联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。在本项目

实施过程中，如联合体各方或联合体成员与分包单位之间产生分歧，主办方应承担协调解

决分歧主要责任，在诚信、客观、公正的原则上积极协调解决。

②（满足设计资质要求的单位名称）：主要承担本项目的设计工

作，具体按合同要求。

③（满足勘察资质要求的单位名称）：主要承担本项目的勘察工

作，具体按合同要求。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

联合体主办方名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员一•名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员二名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

注：单独投标的，无需提交本协议书。

14

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

1.1.2招标人

1.1.4招标代理机构

1.1.5项目名称广东生态工程职业学院新建教学楼项目勘察设计施工总承包

1.1.6建设地点

1.2.1资金来源及比例100%自筹资金

1.2.2资金落实情况资金已落实

1.3.1招标范围见本项目招标公告

1.3.2计划工期详见本项目招标公告。

(1)设计要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计

管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》等国家及

地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要

求。

(2)施工要求：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规

1.3.3质量标准规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。

按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。

(3)安全文明目标：

确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到

省级及项目所有地安全生产文明施工示范工地标准。

由承包人按照本合同约定范围，包设计、包工、包料、包设备、包工

期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包

验收移交、包竣工资料收集整理、包保修，工程设计费按合同约定的计

费方式总价包干；工程施工费实行施工图及其预算总价包干，预算总价

包干即为施工图预算X(1-中标下浮率)总价包干，除合同专用条款第

1.3.4承包方式

15.5.4条约定以外，结算不作调整。工程勘察费按全费用综合单价计，

综合单价包括但不限于详勘、超前钻、地下管线探测、剪切波速试验、

抽水试验、设备人员进退场、水电、人员交通住宿、安全文明等工作。

工程勘察费按中标综合单价包干，工程量按实结算，但最终结算价不得

超过工程勘察费招标控制价35.01万元，超出部分不计算费用。

15

条款号条款名称编列内容

发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当

调整，承包人必须无条件服从。

投标人资质条件、能

1.4.1见本项目招标公告。

力和信誉

□不接受

1.4.2是否接受联合体投标

■接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求

费用承担和■不补偿

1.5

设计成果补偿□补偿。详见招标公告。

■不组织：

1.9.1踏勘口组织，踏勘时间：另行通知

踏勘集中地点：另行通知

■不召开

1.10.1投标预备会口召开，召开时间：另行通知

召开地点：，具体地点另行通知。

1.方式：网上答疑，网上答疑的相关事项详见招标文件第一章投标人须

投标人提出问题的截

1.10.2知第1.10款。

止时间

2.截止时间：在递交投标文件截止时间18日前。

招标人书面澄清或答

1.10.3投标截止时间15日前。

疑的时间

招标人规定由分包人

1.11.1无

承担的工作

口不允许

1.11.2投标人拟分包的工作■允许，对于非主体、非关键性工程，承包人不具备相应资质的，需经

招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。

■不允许

1.12偏离

□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度

构成招标文件的其他

2.1答疑纪要、澄清文件等（如有）。

资料

投标人要求澄清招标

2.2.1同投标人提出问题的截止时间。

文件的截止时间

开始接收投标文件时间：2020年月日时分

2.2.2投标文件递交时间

投标截止时间：2020年月日时分

招标文件的澄清在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易

投标人确认收到招标中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网

2.2.3

文件澄清的时间站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件

的组成部分，具有约束作用。

招标文件的修改在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易

投标人确认收到招标中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网

2.3.2

文件修改的时间站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件

的组成部分，具有约束作用。

3.1.1构成投标文件的其他见第七章《投标文件格式》要求。

16

条款号条款名称编列内容

资料

本次招标最高投标限价暂定为12214.34万元，其中：施工费最高

投标限价为人民币11751.06万元；勘察费最高投标限价为35.01万

元（实行全费用综合单价包干，全费用综合单价为160元/米，工程量按

投标最高限价

3.2.4实结算，但最终结算价不得超过工程勘察费招标控制价35.01万元，超

（招标控制价）

出部分不计算费用）；设计费（含BIM应用费）最高投标限价为428.27

万元。

投标报价超过上述各项最高投标限的投标文件将会导致废标。

1、勘察设计收费实行市场调节价，投标人自主报价，投标报价不

得图十勘察设计费的最高投标限价；在合同实施期间设计费不因设计

工作量调整及工程造价的变化而变化，勘察设计费结算按合同约定。

如结算价高于投标报价，按投标报价结算，且最高不超过项目批复概

算的勘察设计费，结算由招标人审核为准。设计费已包含了后续项目

变更的设计工作量，项目概算内产生的变更调整不再另行增加设计

费。

工程勘察费按全费用综合单价计，综合单价包括但不限于详勘、

超前钻、地下管线探测、剪切波速试验、抽水试验、设备人员进退

场、水电、人员交通住宿、安全文明等工作。工程勘察费实行全费用

综合单价包干，全费用综合单价为160元/米，工程量按实结算，但最

终结算价不得超过工程勘察费招标控制价35.01万元，超出部分不计算

费用。

投标总价包含项目所需的管线探测、地形图购买、测量控制点购

买（不少于3点，其中1个点带高程坐标）、专家评审（包括但不限于

项目所需的基坑方案、结构抗震、初步设计专家评审等）、报建过程中

产生的各类证照工本费、外地考察费等费用、办理《建设工程规划许可

3.2.5投标报价的要求

证》所需的安全评价等手续（若有）、办理《建设工程规划许可证》和

《规划验收合格证》测量放线册和验线册的费用、绿建审查所需的各项

检验检测费用。

2、施工费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下

浮率，投标报价不得高于施工费的最高投标限价。投标人根据招标文

件要求以及自行设计方案编制投标报价。中标后，中标单位根据经审

定的方案进行方案设计，初步设计、施工图设计、深化设计，并按国

家、广东省、项目所在地以及现行有关工程造价管理的文件分别编制

初步设计概算和施工图预算，初步设计概算和施工图预算均必须预留

不少于分部分项工程费的10%的费用作为暂列金额，最后报送招标人委

托的第三方评审机构评审，招标人结合第三方评审机构评审结果确定

施工图预算，经审定的施工图预算按中标下浮率（下浮率为中标价相对

最高投标限价的下浮率，下浮率=（最高投标限价-中标价）/最高投标

限价）下浮后的工程造价作为合同价（含暂列金额）。本项目施工费用

实行施工图及其预算总价包干，预算总价包干即为施工图预算X（1-中

标下浮率）总价包干。对于法律法规变化、招标人（即发包人）提出的

工程变更和提前竣工，增加的价款可以从暂列金额中支出，最终结算

17

条款号条款名称编列内容

价不得超出批复概算的工程费用。地下工程如需在概算批复前动工，

应根据勘察及设计结果实行分项概算总价包干。

3、负责本项目BIM模型的建立和应用。BIM模型的建立和应用不

单独开项、不单独计价，相关费用由投标人在投标报价中综合考虑。

4、本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经

过招标人审定后方可实施。

3.3.1投标有效期120日历天（从投标截止之日计起）

是否要求投标人递交投标保证金：

口不要求递交投标保证金。

■要求递交投标保证金。

1、投标担保的金额：人民币壹拾万元。

2、缴纳时间：投标截止时间前。

3、投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、汇票、信用证、

保函、保险、专业担保公司担保等形式。

（1）如采用现金、支票或者汇票形式提交的，由广州公共资源交易中

心代收，投标保证金须从投标人基本账户递交。

①具体要求详见广州公共资源交易中心有关指引。

②投标人必须提前办理缴纳投标保证金的事宜，且在缴纳保证金之前必

3.4.1投标担保须先咨询广州公共资源交易中心详细缴纳方法，否则需自行承担保证金

无法成功缴纳的风险。

递交事宜请自行咨询交易中心：请各投标人在投标文件递交截止时间前

按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共

资源交易中心数据库查询的信息为准。

（2）如采用信用证或保函或保险或专业担保公司担保等形式提交的，

在开标前不强制要求提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前

提交并在网上公示，但投标人需在投标文件中提交投标保函或投标保证

保险复印件并加盖投标人印章。银行投标保函有效期应长于或等于投标

有效期，若投标有效期延长的，银行投标保函有效期应相应延长，且延

长后的有效期应满足前述要求。投标人提供的银行投标保函应为银行出

具的无条件、见索即付、不可撤销的保函。

4、如联合体投标，投标保证金由联合体主办方缴纳。

是否允许递交备选投■不允许

3.6

标方案□允许

投标文件份数：

①技术标投标文件（含资格审查文件）1份正本（含电子文件一套），4

份副本；

3.7.3投标文件份数②保密信封1份（不需分正、副本）；

③设计方案投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本；

独自分开的封包数共为3包：

①技术标投标文件（含资格审查文件）（含电子文件一套）1包；

18

条款号条款名称编列内容

②保密信封1包；

③设计方案投标文件（含电子文件一套）1包。

要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。

递交投标文件和投标登记开始时间：年月日时分；

递交投标文件和投标登记截止时间：年月日时分；

4.2.2递交投标文件地点

地点：

本项目日程安排及地点信息可在广州公共资源交易中心网站进行查询。

■否

4.2.3是