西安建筑公司交房合同模板

西安建筑公司交房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：西安建筑公司

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方作为房屋的开发商，乙方作为购房者，双方就乙方购买甲方开发的房屋事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋用途：住宅

二、交付条件及时间

2.1甲方应按照合同约定的日期将具备交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付的条件如下：

（1）房屋建筑工程质量合格，并通过相关政府部门的验收；

（2）房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）物业管理公司已经进驻，并具备接收条件。

2.2甲方应按照合同约定的日期将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致交付时间延误，甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已付款金额×日利率（日利率为____‰）。

三、交付方式

3.1甲方应按照合同约定的时间和地点将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋质量保证书；

（3）物业管理相关资料；

（4）其他相关法律法规规定的资料。

四、质量保证

4.1甲方承诺所售房屋符合国家相关法律法规规定的质量标准，并承担相应的质量保证责任。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，如甲方未能在合理期限内进行维修或更换，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已付款金额×日利率（日利率为____‰）。

五、争议解决

5.1合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋质量保证书复印件

3.物业管理相关资料复印件

4.其他相关法律法规规定的资料复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：西安建筑公司

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方主体）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方作为房屋的开发商，乙方作为购房者，双方就乙方购买甲方开发的房屋事宜达成如下合同。丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供专业的服务，以确保甲乙双方的权益得到保障。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋用途：住宅

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。

2.2丙方应负责对房屋的质量、产权、配套设施等方面进行审核，并出具审核报告。如审核发现存在问题，丙方应协助甲方进行整改。

2.3丙方应对房屋的交付时间进行监督，确保甲方按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

2.4丙方应对乙方的付款进行监督，确保乙方按照合同约定的时间付款。

2.5丙方应对合同履行过程中的争议进行调解，如调解不成，丙方应协助甲方采取法律手段维护甲方的权益。

三、甲方权益主导

3.1甲方应按照合同约定的时间和地点将房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保所售房屋符合国家相关法律法规规定的质量标准，并承担相应的质量保证责任。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间付款。

3.4甲方有权要求丙方对合同履行过程进行监督和协调，以确保甲方的权益得到保障。

3.5甲方在合同履行过程中如发生争议，有权要求丙方进行调解，或采取法律手段维护甲方的权益。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照合同约定的时间付款。如乙方未能按照约定时间付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×日利率（日利率为____‰）。

4.2乙方应按照合同约定的时间接收房屋。如乙方未能按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×日利率（日利率为____‰）。

4.3乙方在合同履行过程中如发生违约行为，甲方有权要求丙方进行调解，或采取法律手段维护甲方的权益。

五、争议解决

5.1合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋质量保证书复印件

3.物业管理相关资料复印件

4.其他相关法律法规规定的资料复印件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。通过丙方的审核、监督和调解，可以降低合同履行过程中的风险，提高合同履行的效率。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中能够按照约定的时间和质量标准交付房屋，同时确保乙方能够按照约定的时间付款和接收房屋。总之，第三方主体丙方的介入有助于保障甲乙双方的权益，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为房屋的开发商能够在合同履行过程中按照约定的时间和质量标准交付房屋，同时确保乙方作为购房者能够按照约定的时间付款和接收房屋。通过甲方为主导，甲方能够更好地维护自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于促进甲乙双方的合作，降低合同履行过程中的风险，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：西安建筑公司

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方主体）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方作为房屋的开发商，乙方作为购房者，双方就乙方购买甲方开发的房屋事宜达成如下合同。丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供专业的服务，以确保乙方的权益得到保障。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋用途：住宅

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。

2.2丙方应负责对房屋的质量、产权、配套设施等方面进行审核，并出具审核报告。如审核发现存在问题，丙方应协助乙方进行整改。

2.3丙方应对房屋的交付时间进行监督，确保甲方按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

2.4丙方应对甲方的付款进行监督，确保甲方按照合同约定的时间付款。

2.5丙方应对合同履行过程中的争议进行调解，如调解不成，丙方应协助乙方采取法律手段维护乙方的权益。

三、乙方权益主导

3.1乙方应按照合同约定的时间和地点接收房屋。

3.2乙方应确保按照合同约定的时间付款。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

3.4乙方有权要求丙方对合同履行过程进行监督和协调，以确保乙方的权益得到保障。

3.5乙方在合同履行过程中如发生争议，有权要求丙方进行调解，或采取法律手段维护乙方的权益。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方应按照合同约定的时间交付房屋。如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×日利率（日利率为____‰）。

4.2甲方应按照合同约定的时间付款。如甲方未能按照约定时间付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×日利率（日利率为____‰）。

4.3甲方在合同履行过程中如发生违约行为，乙方有权要求丙方进行调解，或采取法律手段维护乙方的权益。

五、争议解决

5.1合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.