商铺转让产权合同模板

商铺转让产权合同模板合同编号：__________

商铺转让产权合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺的产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺坐落：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

1.4商铺产权性质：__________

二、转让金额及支付方式

2.1乙方应支付给甲方的商铺转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%；

（2）乙方在完成商铺过户手续之日起__________日内，向甲方支付剩余的__________%。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权转移手续。

三、商铺过户及交付

3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方的合法权益。

3.2甲方应在过户手续完成后__________日内，将商铺交付给乙方。

3.3商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如甲方未按约定时间交付商铺，或商铺现状与约定不符，甲方应支付违约金__________元给乙方。

4.3如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金__________元给甲方。

五、合同的解除与终止

5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺现状照片

3.相关法律法规

4.其他与商铺转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺转让产权合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺的产权转让给乙方事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方保障方，以确保甲方的权益得到充分保障：

一、商铺基本信息

1.1商铺坐落：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

1.4商铺产权性质：__________

二、转让金额及支付方式

2.1乙方应支付给甲方的商铺转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%；

（2）乙方在完成商铺过户手续之日起__________日内，向甲方支付剩余的__________%。

三、商铺过户及交付

3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方的合法权益。

3.2甲方应在过户手续完成后__________日内，将商铺交付给乙方。

3.3商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方保障方，承诺在本合同履行过程中，全程监督甲方的权益，确保甲方的合法权益得到充分保障。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方有义务督促乙方尽快支付，并有权要求乙方支付违约金__________元给甲方。

4.3若乙方未按约定时间交付商铺，或商铺现状与约定不符，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方的权益，包括但不限于向乙方追讨违约金、依法要求乙方承担赔偿责任等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金__________元给甲方，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

5.2乙方如未按约定时间交付商铺，或商铺现状与约定不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

5.3乙方如在合同履行过程中有任何违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金__________元给甲方，并有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

六、合同的履行及违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

6.2如甲方未按约定时间交付商铺，或商铺现状与约定不符，甲方应支付违约金__________元给乙方。

6.3如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金__________元给甲方。

七、合同的解除与终止

7.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

7.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺现状照片

3.相关法律法规

4.其他与商铺转让相关的文件

第三方介入的意义和目的，是为了确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方在履行合同过程中出现违约行为，造成甲方损失。通过引入第三方保障方，可以加强对乙方履行合同的监督和约束，确保甲方的权益得到有效维护。同时，第三方保障方的介入也有利于维护合同的公平性和公正性，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义，是为了确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障，确保甲方能够按照约定时间收到转让价款，并确保商铺能够按照约定时间交付，以及商铺现状与约定相符。通过设定乙方的违约及限制条款，以及引入第三方保障方，可以加强对乙方履行合同的监督和约束，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于维护合同的公平性和公正性，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，并同意按照本合同的约定支付转让价款，双方同意引入丙方作为第三方保障方，以确保乙方的合法权益得到充分保障，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、股权转让

1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权（占目标公司总股本的__________%）转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司的股权，并按照本合同的约定支付转让价款。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方应支付给甲方的股权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%；

（2）乙方在完成股权过户手续之日起__________日内，向甲方支付剩余的__________%。

三、股权过户及交付

3.1甲方应协助乙方办理股权过户手续，确保乙方的合法权益。

3.2甲方应在过户手续完成后__________日内，将目标公司的股权交付给乙方。

3.3股权交付时，甲乙双方应共同对目标公司的股权现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方保障方，承诺在本合同履行过程中，全程监督乙方的合法权益，确保乙方的合法权益得到充分保障。

4.2若甲方未按约定时间交付目标公司的股权，或股权现状与约定不符，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方的权益，包括但不限于向甲方追讨违约金、依法要求甲方承担赔偿责任等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付目标公司的股权，或股权现状与约定不符，甲方应支付违约金__________元给乙方，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

5.2甲方如未按约定时间协助乙方办理股权过户手续，甲方应支付违约金__________元给乙方，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

5.3甲方如在合同履行过程中有任何违约行为，甲方应支付违约金__________元给乙方，并有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

六、合同的履行及违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

6.2如甲方未按约定时间交付目标公司的股权，或股权现状与约定不符，甲方应支付违约金__________元给乙方。

6.3如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金__________元给甲方。

七、合同的解除与终止

7.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

7.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.目标公司股权证明

2.股权现状照片

3.相关法律法规

4.其他与股权转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义，是为了确保乙方在股权转让过程中的合法权益得到充分保障，确保乙方能够按照约定时间收到股权，并确保股权能够按照约定时间交付，以及股权现状与约定相符。通