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文档简介
商铺转让产权合同模板合同编号:__________
商铺转让产权合同模板
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商铺的产权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺坐落:__________
1.2商铺面积:__________平方米
1.3商铺现状:__________
1.4商铺产权性质:__________
二、转让金额及支付方式
2.1乙方应支付给甲方的商铺转让价款为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方支付转让价款的方式如下:
(1)乙方在签署本合同之日起__________日内,向甲方支付转让价款的__________%;
(2)乙方在完成商铺过户手续之日起__________日内,向甲方支付剩余的__________%。
2.3乙方支付转让价款后,甲方应向乙方交付商铺,并办理相关产权转移手续。
三、商铺过户及交付
3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续,确保乙方的合法权益。
3.2甲方应在过户手续完成后__________日内,将商铺交付给乙方。
3.3商铺交付时,甲乙双方应共同对商铺现状进行验收,确认无误后签署交付确认书。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
4.2如甲方未按约定时间交付商铺,或商铺现状与约定不符,甲方应支付违约金__________元给乙方。
4.3如乙方未按约定时间支付转让价款,乙方应支付违约金__________元给甲方。
五、合同的解除与终止
5.1在本合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除或终止合同。
5.2合同解除或终止后,甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
附件:
1.商铺权属证明
2.商铺现状照片
3.相关法律法规
4.其他与商铺转让相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
商铺转让产权合同模板
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商铺的产权转让给乙方事宜,达成如下协议,并引入丙方作为第三方保障方,以确保甲方的权益得到充分保障:
一、商铺基本信息
1.1商铺坐落:__________
1.2商铺面积:__________平方米
1.3商铺现状:__________
1.4商铺产权性质:__________
二、转让金额及支付方式
2.1乙方应支付给甲方的商铺转让价款为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方支付转让价款的方式如下:
(1)乙方在签署本合同之日起__________日内,向甲方支付转让价款的__________%;
(2)乙方在完成商铺过户手续之日起__________日内,向甲方支付剩余的__________%。
三、商铺过户及交付
3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续,确保乙方的合法权益。
3.2甲方应在过户手续完成后__________日内,将商铺交付给乙方。
3.3商铺交付时,甲乙双方应共同对商铺现状进行验收,确认无误后签署交付确认书。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方保障方,承诺在本合同履行过程中,全程监督甲方的权益,确保甲方的合法权益得到充分保障。
4.2若乙方未按约定时间支付转让价款,丙方有义务督促乙方尽快支付,并有权要求乙方支付违约金__________元给甲方。
4.3若乙方未按约定时间交付商铺,或商铺现状与约定不符,丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方的权益,包括但不限于向乙方追讨违约金、依法要求乙方承担赔偿责任等。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按约定时间支付转让价款,乙方应支付违约金__________元给甲方,同时甲方有权解除本合同,并要求乙方承担因此造成的一切损失。
5.2乙方如未按约定时间交付商铺,或商铺现状与约定不符,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担因此造成的一切损失。
5.3乙方如在合同履行过程中有任何违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金__________元给甲方,并有权解除本合同,并要求乙方承担因此造成的一切损失。
六、合同的履行及违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
6.2如甲方未按约定时间交付商铺,或商铺现状与约定不符,甲方应支付违约金__________元给乙方。
6.3如乙方未按约定时间支付转让价款,乙方应支付违约金__________元给甲方。
七、合同的解除与终止
7.1在本合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除或终止合同。
7.2合同解除或终止后,甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方保障方):__________
签订日期:__________
附件:
1.商铺权属证明
2.商铺现状照片
3.相关法律法规
4.其他与商铺转让相关的文件
第三方介入的意义和目的,是为了确保甲方的权益得到充分保障,防止乙方在履行合同过程中出现违约行为,造成甲方损失。通过引入第三方保障方,可以加强对乙方履行合同的监督和约束,确保甲方的权益得到有效维护。同时,第三方保障方的介入也有利于维护合同的公平性和公正性,促进合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义,是为了确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障,确保甲方能够按照约定时间收到转让价款,并确保商铺能够按照约定时间交付,以及商铺现状与约定相符。通过设定乙方的违约及限制条款,以及引入第三方保障方,可以加强对乙方履行合同的监督和约束,确保甲方的权益得到充分保障。同时,甲方为主导也有利于维护合同的公平性和公正性,促进合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
股权转让合同模板
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方保障方):__________
鉴于甲方持有__________公司(以下简称“目标公司”)的股权,并愿将其持有的股权转让给乙方,乙方愿意受让该股权,并同意按照本合同的约定支付转让价款,双方同意引入丙方作为第三方保障方,以确保乙方的合法权益得到充分保障,现经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、股权转让
1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权(占目标公司总股本的__________%)转让给乙方。
1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司的股权,并按照本合同的约定支付转让价款。
二、转让价款及支付方式
2.1乙方应支付给甲方的股权转让价款为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方支付转让价款的方式如下:
(1)乙方在签署本合同之日起__________日内,向甲方支付转让价款的__________%;
(2)乙方在完成股权过户手续之日起__________日内,向甲方支付剩余的__________%。
三、股权过户及交付
3.1甲方应协助乙方办理股权过户手续,确保乙方的合法权益。
3.2甲方应在过户手续完成后__________日内,将目标公司的股权交付给乙方。
3.3股权交付时,甲乙双方应共同对目标公司的股权现状进行验收,确认无误后签署交付确认书。
四、乙方权益保障
4.1丙方作为第三方保障方,承诺在本合同履行过程中,全程监督乙方的合法权益,确保乙方的合法权益得到充分保障。
4.2若甲方未按约定时间交付目标公司的股权,或股权现状与约定不符,丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方的权益,包括但不限于向甲方追讨违约金、依法要求甲方承担赔偿责任等。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方如未按约定时间交付目标公司的股权,或股权现状与约定不符,甲方应支付违约金__________元给乙方,同时乙方有权解除本合同,并要求甲方承担因此造成的一切损失。
5.2甲方如未按约定时间协助乙方办理股权过户手续,甲方应支付违约金__________元给乙方,同时乙方有权解除本合同,并要求甲方承担因此造成的一切损失。
5.3甲方如在合同履行过程中有任何违约行为,甲方应支付违约金__________元给乙方,并有权解除本合同,并要求甲方承担因此造成的一切损失。
六、合同的履行及违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
6.2如甲方未按约定时间交付目标公司的股权,或股权现状与约定不符,甲方应支付违约金__________元给乙方。
6.3如乙方未按约定时间支付转让价款,乙方应支付违约金__________元给甲方。
七、合同的解除与终止
7.1在本合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除或终止合同。
7.2合同解除或终止后,甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方保障方):__________
签订日期:__________
附件:
1.目标公司股权证明
2.股权现状照片
3.相关法律法规
4.其他与股权转让相关的文件
乙方为主导的目的和意义,是为了确保乙方在股权转让过程中的合法权益得到充分保障,确保乙方能够按照约定时间收到股权,并确保股权能够按照约定时间交付,以及股权现状与约定相符。通
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