店铺租赁转让合同模板

店铺租赁转让合同模板合同编号：__________

店铺租赁转让合同模板

合同各方当事人：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。

1.2店铺现有装修及设施设备情况如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1店铺租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条转让事项

4.1甲方同意将店铺转让给乙方，乙方有权使用该店铺进行经营活动。

4.2店铺转让过程中，涉及的相关税费由乙方承担。

4.3乙方在租赁期内不得将店铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方提前终止租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.3若乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现有装修及设施设备清单

3.店铺租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店铺租赁转让合同模板

合同各方当事人：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

担保人（以下简称第三方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方的权益提供保障，就甲方将其店铺转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。

1.2店铺现有装修及设施设备情况如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1店铺租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条转让事项

4.1甲方同意将店铺转让给乙方，乙方有权使用该店铺进行经营活动。

4.2店铺转让过程中，涉及的相关税费由乙方承担。

4.3乙方在租赁期内不得将店铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保人，为乙方向甲方支付租金及履行合同义务提供担保。

5.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损失。

5.3如乙方逾期支付租金，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约金。

5.4第三方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保财产的证明文件。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用店铺，并确保店铺的正常运营。

6.2甲方有权在合同期内对店铺进行合理的装修和改造。

6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定恢复店铺原状，并承担修复费用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付甲方应付租金的__________%作为滞纳金，并承担违约责任。

7.2乙方未按照合同约定使用店铺，导致店铺损坏的，应承担相应的修复费用。

7.3乙方在未经甲方书面同意的情况下转租店铺的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现有装修及设施设备清单

3.店铺租金支付银行账户信息

4.第三方担保财产证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人的介入，旨在确保甲方的权益在租赁期内得到保障。第三方承担连带责任，一旦乙方出现违约行为，第三方需按照甲方的要求承担相应的违约金，从而确保甲方利益不受损失。此外，第三方的介入也有利于增强乙方履行合同的积极性，提高合同的执行力和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺的出租方和权益的主导方，通过本合同的制定，明确了乙方在租赁期内的权利和义务，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方有权监督乙方的经营活动，并在合同期内对店铺进行合理的装修和改造。租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定恢复店铺原状，并承担修复费用。通过本合同，甲方旨在实现店铺的顺利租赁，确保店铺的正常运营，同时保护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

店铺租赁转让合同模板

合同各方当事人：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

担保人（以下简称第三方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方的权益提供保障，就甲方将其店铺转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。

1.2店铺现有装修及设施设备情况如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1店铺租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条转让事项

4.1甲方同意将店铺转让给乙方，乙方有权使用该店铺进行经营活动。

4.2店铺转让过程中，涉及的相关税费由乙方承担。

4.3乙方在租赁期内不得将店铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保人，为乙方向甲方支付租金及履行合同义务提供担保。

5.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损失。

5.3如乙方逾期支付租金，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约金。

5.4第三方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保财产的证明文件。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用店铺，并确保店铺的正常运营。

6.2乙方有权在合同期内对店铺进行合理的装修和改造。

6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定恢复店铺原状，并承担修复费用。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方逾期交付店铺的，应支付乙方应付租金的__________%作为滞纳金，并承担违约责任。

7.2甲方未按照合同约定交付店铺，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在未经乙方书面同意的情况下干涉乙方的经营活动，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现有装修及设施设备清单

3.店铺租金支付银行账户信息

4.第三方担保财产证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为店铺的承租方和权益的主导方，通过本合同的制定，明确了甲方在租赁期内的权利和义务，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定使用店铺，并确保店