丽水办公园区租赁合同模板

丽水办公园区租赁合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于丽水的办公园区租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公园区事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条办公园区概况

1.1甲方出租的办公园区位于__________，总面积约为__________平方米。

1.2办公园区内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公园区，否则乙方需支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第四条权利义务

4.1甲方应保证办公园区的水、电、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常办公。

4.2乙方应合理使用办公园区设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3乙方在租赁期间产生的税费由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定提供办公园区，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公园区现状照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账凭证

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于丽水的办公园区租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公园区事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同义务进行担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条办公园区概况

1.1甲方出租的办公园区位于__________，总面积约为__________平方米。

1.2办公园区内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公园区，否则乙方需支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务进行担保。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意承担连带责任。

4.2丙方应保证其具有足够的实力和信誉，以确保其能够履行担保责任。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方应保证办公园区的水、电、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常办公。

5.2甲方有权在租赁期间对办公园区进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对办公园区进行适当的保险保障，以确保甲方权益不受损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应合理使用办公园区设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方在租赁期间产生的税费由乙方承担。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，以及赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公园区现状照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账凭证

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方担保资质文件复印件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保作用，增加了乙方履行合同的信誉度，保障了甲方的权益。同时，丙方的监督权力和对乙方违约的限制，进一步确保了甲方的利益。在租赁过程中，甲方可充分利用丙方的资源和能力，为租赁合同的顺利履行提供有力保障，从而达到甲方权益主导的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于丽水的办公园区，乙方愿意租赁该办公园区用于办公用途，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方的租赁行为提供咨询服务并监督甲方履行合同义务，现经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条办公园区概况

1.1甲方出租的办公园区位于__________，总面积约为__________平方米。

1.2办公园区内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公园区，否则乙方需支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为专业服务机构，应提供租赁咨询服务，协助乙方进行租赁谈判，并监督甲方履行合同义务。

4.2丙方应保证其提供的咨询服务的专业性和准确性，确保乙方的租赁权益得到保障。

4.3丙方有权对甲方在租赁期间的履行情况进行评估，并向乙方提供评估报告。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用办公园区进行办公活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对办公园区进行必要的维修和保养，以确保乙方正常办公。

5.3乙方有权在租赁期间对办公园区进行适当的保险保障，以确保乙方权益不受损失。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证办公园区的水、电、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常办公。

6.2甲方不得擅自改变办公园区的用途，不得干扰乙方的正常办公活动。

6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，以及赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公园区现状照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账凭证

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方咨询资质文件复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。乙方作为承租方，其租赁目的是为了获得适宜的办公空间，因此乙方有权要求甲方提供符合约定条件的办公环境，并保障乙方的正常办公秩序。丙方作为第三方主体，其主要职责是提供专业咨询服务，并监督甲方履行合同义务