商业街区外立面改造合同

商业街区外立面改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同主体1.4法律适用1.5合同生效条件第二章项目范围与要求2.1商业街区外立面改造范围2.2改造内容与要求2.3改造标准与规范2.4改造时间节点第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与支付节点3.3价格调整机制3.4发票开具与税务第四章设计与施工4.1设计方案提交与审批4.2施工许可与验收4.3施工安全与环保4.4施工质量管理第五章质量保修5.1质量保修范围5.2质量保修期限5.3质量问题处理流程第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定与赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点与适用法律第九章合同的转让与分包9.1合同转让条件9.2分包管理责任第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务与违约责任第十一章合同的履行与监督11.1合同履行主体11.2监督与检查11.3履行过程中的沟通与协调第十二章税费承担12.1税费种类12.2税费承担主体第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序13.3终止或解除后的权利与义务处理第十四章附则14.1合同的生效、修改与废止14.2合同附件14.3合同签署信息合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同主体第四条款法律适用第五条款合同生效条件第二章项目范围与要求第一条款商业街区外立面改造范围第二条款改造内容与要求第三条款改造标准与规范第四条款改造时间节点第三章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式与支付节点第三条款价格调整机制第四条款发票开具与税务第四章设计与施工第一条款设计方案提交与审批第二条款施工许可与验收第三条款施工安全与环保第四条款施工质量管理第五章质量保修第一条款质量保修范围第二条款质量保修期限第三条款质量问题处理流程第六章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定与赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼地点与适用法律第九章合同的转让与分包第一条款合同转让条件第二条款分包管理责任第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密义务与违约责任第十一章合同的履行与监督第一条款合同履行主体第二条款监督与检查第三条款履行过程中的沟通与协调第十二章税费承担第一条款税费种类第二条款税费承担主体第十三章合同的终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除程序第三条款终止或解除后的权利与义务处理第十四章附则第一条款合同的生效、修改与废止第二条款合同附件第三条款合同签署信息甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方额外责任条款条款内容：甲方应确保其提供的改造方案、设计图纸等技术文件符合国家相关法律法规、行业标准和规范。如因甲方提供的文件导致乙方施工过程中出现任何法律纠纷、安全事故或质量问题，甲方应承担全部责任。说明：该条款旨在明确甲方在项目中所承担的额外责任，以保障乙方的合法权益。2.甲方额外费用条款条款内容：如因甲方原因导致项目进度延误、变更或解除合同，甲方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于乙方施工人员窝工费、材料价格上涨费用等。说明：该条款旨在防止甲方无故拖延项目进度或频繁变更合同内容，保障乙方的经济利益。3.甲方验收标准条款条款内容：甲方应对乙方施工完成后的商业街区外立面改造项目进行验收。如甲方在验收过程中提出异议，应在验收后的七个工作日内向乙方提出书面的整改要求。乙方应在收到整改要求后七个工作日内按照甲方要求进行整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权扣除相应的违约金。说明：该条款旨在明确甲方的验收权利和乙方的整改义务，确保项目质量符合甲方要求。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方额外责任条款条款内容：乙方应确保其施工过程中遵守国家相关法律法规、行业标准和规范。如因乙方施工原因导致项目出现法律纠纷、安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任。说明：该条款旨在明确乙方在项目中所承担的额外责任，以保障甲方的合法权益。2.乙方额外费用条款条款内容：如因乙方原因导致项目进度延误、变更或解除合同，乙方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于甲方损失的收益、第三方违约金等。说明：该条款旨在防止乙方无故拖延项目进度或频繁变更合同内容，保障甲方的经济利益。3.乙方质量保障条款条款内容：乙方应对其施工完成后的商业街区外立面改造项目承担质量保障责任。如项目在验收合格后出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内予以修复。如乙方未能在规定时间内完成修复，甲方有权扣除相应的违约金。说明：该条款旨在明确乙方的质量保障责任，确保项目质量符合甲方要求。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介费用条款条款内容：如项目涉及第三方中介服务，包括但不限于监理、检测等，甲方和乙方应按照双方约定向第三方中介支付相应的服务费用。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方应按照市场行情予以支付。说明：该条款旨在明确甲方、乙方与第三方中介之间的费用支付关系，避免因费用问题产生纠纷。2.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介应按照合同约定提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。如因第三方中介原因导致项目出现法律纠纷、安全事故或质量问题，第三方中介应承担全部责任。说明：该条款旨在明确第三方中介在项目中所承担的责任，以保障甲方和乙方的合法权益。3.第三方中介协调条款条款内容：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通与协调工作，确保项目顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致项目进度延误或出现其他问题，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：该条款旨在明确第三方中介在项目中的协调职责，以确保项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业街区外立面改造方案设计图纸2.施工图纸与施工方案3.改造工程量清单4.材料规格与品牌清单5.施工进度计划表6.质量保修书7.安全事故应急预案8.环保措施实施方案9.合同履行过程中产生的所有往来邮件、函件及其他沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供设计图纸、施工图纸及相关技术文件未按约定时间支付合同款项擅自变更或解除合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成施工任务施工质量不符合约定标准未按约定支付中介服务费用未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定提供专业服务服务质量不符合约定标准未履行协调职责，导致项目进度延误或出现其他问题三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务的过程。2.违约行为：合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.质量保修：合同乙方对施工质量承担的保修责任。5.合同解除：合同各方按照约定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整施工计划。2.施工质量不符合标准解决方案：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.合同变更或解除解决方案