广场套房出售合同模板

广场套房出售合同模板合同编号：[填写合同编号]

广场套房出售合同模板

合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

鉴于买方有意购买卖方拥有的广场套房（以下简称“该套房”），经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1该套房位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

1.2该套房的规划用途为：[填写规划用途]。

1.3该套房的房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。

第二条交易价格及支付方式

2.1该套房的交易价格为：[填写交易价格]元人民币（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[:fill_in]日内，向卖方支付不低于该套房交易价格的[:fill_in]%作为定金，定金支付后不予退还。

2.3买方应按照双方约定的付款计划，分阶段向卖方支付剩余房款。具体付款计划如下：

（1）[:fill_in]日内支付[:fill_in]%；

（2）[:fill_in]日内支付[:fill_in]%；

（3）剩余房款在[:fill_in]日内一次性支付完毕。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[:fill_in]日内，将该套房交付给买方。

3.2买方应自交付之日起[:fill_in]日内，办理该套房的过户手续。

3.3过户完成后，买方应将该套房的所有权转移至买方名下。

第四条权利义务

4.1卖方应保证对该套房享有完整的所有权，且该套房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2卖方应保证该套房符合国家和地方关于规划和建设的相关法律法规，具备上市交易条件。

4.3买方应按照本合同约定的付款计划支付房款，并承担过户所产生的相关费用。

4.4买方在购买该套房后，应遵守相关法律法规，合理使用和维护该套房。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[:fill_in]%。

5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付该套房，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的[:fill_in]%乘以逾期天数。

5.3若买方未能按照本合同约定的时间支付房款，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的[:fill_in]%乘以逾期天数。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

买方（盖章）：______________________

卖方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.该套房的房产证/不动产权证复印件

2.该套房的规划设计文件及相关的审批文件

3.出卖人的身份证明复印件

4.买受人的身份证明复印件

5.双方约定的其他附件

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

广场套房出售合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

第三方服务方：[填写第三方服务方全称]

地址：[填写第三方服务方地址]

联系方式：[填写第三方服务方联系方式]

鉴于买方有意购买卖方拥有的广场套房（以下简称“该套房”），并为了保障甲方（买方）的权益，经双方友好协商，特订立本合同，同时引入第三方服务方，以明确各方的权利义务。

第一条第三方服务方的角色和责任

1.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务提供商，应提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。

1.2第三方服务方应对卖方的主体资格及房屋权属进行审查，确保卖方对所售房屋享有完整的所有权和处置权。

1.3第三方服务方应协助买方进行房屋过户手续，并确保交易过程的合法性和顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有对房屋交易过程的知情权，第三方服务方有义务向甲方提供房屋交易相关的所有信息和资料。

2.2甲方有权要求第三方服务方对卖方的房屋所有权和处置权进行尽职调查，并出具调查报告。

2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求第三方服务方提供法律和专业的咨询和帮助。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方（卖方）应保证对该套房享有完整的所有权和处置权，且该套房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.2乙方应按照本合同约定的时间交付该套房给甲方。

3.3乙方应配合第三方服务方进行房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

3.4乙方在交易过程中不得无故提高房价或提出其他损害甲方权益的要求。

第四条交易价格及支付方式

4.1该套房的交易价格为：[填写交易价格]元人民币（大写：[填写交易价格大写]元整）。

4.2甲方应按照双方约定的付款计划，分阶段向乙方支付房款。具体付款计划如下：

（1）[:fill_in]日内支付[:fill_in]%；

（2）[:fill_in]日内支付[:fill_in]%；

（3）剩余房款在[:fill_in]日内一次性支付完毕。

第五条交付及过户

5.1乙方应在本合同签订之日起[:fill_in]日内，将该套房交付给甲方。

5.2甲方应自交付之日起[:fill_in]日内，办理该套房的过户手续。

5.3过户完成后，该套房的所有权转移至甲方名下。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[:fill_in]%。

6.2若乙方未能按照本合同约定的时间交付该套房，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的[:fill_in]%乘以逾期天数。

6.3若甲方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的[:fill_in]%乘以逾期天数。

第七条第三方服务方的责任和义务

7.1第三方服务方应确保交易过程的合法性和顺利进行，若因第三方服务方的过失导致甲方权益受损，第三方服务方应承担相应的法律责任。

7.2第三方服务方应保密甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。

7.3第三方服务方应提供专业的服务，若因服务不当导致甲方权益受损，第三方服务方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。

9.2本合同自甲方、乙方和第三方服务方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方服务方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.该套房的房产证/不动产权证复印件

2.该套房的规划设计文件及相关的审批文件

3.出卖人的身份证明复印件

4.买受人的身份证明复印件

5.第三方服务方的资质证明复印件

6.双方约定的其他附件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的房屋交易服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。第三方服务方作为专业的机构，能够提供法律、金融等多方面的支持，帮助甲方更好地理解和掌握交易过程中的各种风险和机会，使甲方能够更加明智地进行决策。同时，第三方服务方还能够协助双方顺利完成房屋过户手续，确保交易的合法性和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方服务方提供专业的服务和咨询，确保其在交易过程中得到充分的保护。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，以及通过第三方服务方的专业支持，使甲方能够在房屋交易中占据更有利的地位，确保甲方的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商业办公楼租赁合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

出租方：[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系方式：[填写出租方联系方式]

承租方：[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系方式：[填写承租方联系方式]

第三方服务方：[填写第三方服务方全称]

地址：[填写第三方服务方地址]

联系方式：[填写第三方服务方联系方式]

鉴于出租方拥有上述商业办公楼（以下简称“该办公楼”），并愿意将其出租给承租方使用，同时为了保障乙方（承租方）的权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方服务方，以明确各方的权利义务。

第一条第三方服务方的角色和责任

1.1第三方服务方作为专业的商业办公楼租赁服务提供商，应提供包括但不限于租赁咨询、法律咨询、金融服务等服务。

1.2第三方服务方应对出租方的主体资格及办公楼权属进行审查，确保出租方对所出租的办公楼享有完整的所有权和处置权。

1.3第三方服务方应协助承租方进行租赁手续，并确保租赁过程的合法性和顺利进行。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有对租赁过程的知情权，第三方服务方有义务向乙方提供租赁相关的所有信息和资料。

2.2乙方有权要求第三方服务方对出租方的办公楼所有权和处置权进行尽职调查，并出具调查报告。

2.3乙方在租赁过程中遇到任何问题，有权要求第三方服务方提供法律和专业的咨询和帮助。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应保证对所出租的办公楼享有完整的所有权和处置权，且该办公楼不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.2甲方应按照本合同约定的时间交付该办公楼给乙方使用。

3.3甲方应配合第三方服务方进行租赁手续，并承担租赁所产生的相关费用。

3.4甲方在租赁过程中不得无故提高租金或提出其他损害乙方权益的要求。

第四条租赁价格及支付方式

4.1该办公楼的租赁价格为：[填写租赁价格]元人民币（大写：[填写租赁价格大写]元整）每月。

4.2乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段向甲方支付租金。具体付款计划如下：

（1）[:fill_in]日内支付[:fill_in]个月租金；

（2）[:fill_in]日内支付[:fill_in]个月租金；

（3）剩余租金在[:fill_in]日内一次性支付完毕。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起[:fill_in]日内，将该办公楼交付给乙方使用。

5.2乙方应自交付之日起[:fill_in]日内，开始使用该办公楼。

5.3乙方应合理使用该办公楼，并按照合同约定支付相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁价格的[:fill_in]%。

6.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付该办公楼，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租赁价格的[:fill_in]%乘以逾期天数。

6.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为租赁价格的[:fill_in]%乘以逾期天数。

第七条第三方服务方的责任和义务

7.1第三方服务方应确保租赁过程的合法性和顺利进行，若因第三方服务方的过失导致乙方权益受损，第三方服务方应承担相应的法律责任。

7.2第三方服务方应保密乙方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。

7.3第三方服务方应提供专业的服务，若因服务不当导致乙方权益受损，第三方服务方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。

9.2本合同自甲方、乙方和第三方服务方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方服务方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.该办公楼的房产证/不动产权证复印件

2.该办公楼的规划设计文件及相关的审批文件

3.出租人的身份证明复印件

4.承租人的身份证明复印件

5.第三方服务方的资质证明复印件

6.双方约