2024闹市门面租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁门面1.1甲方同意将位于闹市的门面出租给乙方，乙方承租该门面。1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金的方式为__________（现金/转账/其他）。第三条租赁用途乙方租赁门面的用途为__________，并应遵守国家相关法律法规，不得用于非法经营。第四条维修责任4.1甲方负责门面及附属设施的基本维修和安全保障。4.2乙方应合理使用门面及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第五条保险乙方应自行办理门面及经营活动的相关保险。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供门面，乙方有权提前解除本合同。6.3甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等详细信息，以避免后期因信息不准确而产生的纠纷。解决办法为在合同中明确约定双方有义务在签订前提供真实、准确、完整的个人信息。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以免在履行过程中对租赁期限产生争议。解决办法为在合同中明确约定租赁期限，并注明起始和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，以免在履行过程中对租金支付产生争议。解决办法为在合同中明确约定租金金额和支付方式，并注明支付时间和次数。4.租赁用途：双方应明确乙方租赁门面的用途，以免在履行过程中对租赁用途产生争议。解决办法为在合同中明确约定乙方租赁门面的用途，并遵守国家相关法律法规。5.维修责任：双方应明确维修责任，以免在履行过程中对维修责任产生争议。解决办法为在合同中明确约定甲方和乙方分别负责的维修范围和责任。6.保险：乙方应自行办理门面及经营活动的相关保险，以免在发生意外时产生纠纷。解决办法为在合同中明确约定乙方有义务办理相关保险，并提交保险单据给甲方备案。7.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，以免在履行过程中对合同解除产生争议。解决办法为在合同中明确约定合同解除的条件和程序，包括但不限于提前通知期限、解除合同的书面文件等。8.违约责任：双方应明确违约责任，以免在履行过程中因违约产生纠纷。解决办法为在合同中明确约定违约责任，包括但不限于违约方的赔偿责任、违约解除合同的条件等。9.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以免在产生争议时无法及时解决。解决办法为在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有门面房产权或使用权，并将门面出租给他人的一方。2.承租人：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁门面的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租人为使用门面而支付给出租人的费用。5.维修责任：指出租人和承租人对于门面及附属设施的维修和保养责任。6.保险：指承租人为门面及经营活动购买的保险，以保障双方在发生意外时的权益。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过友好协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.闹市门面租赁：适用于出租人在闹市区域的门面房出租给承租人使用的情况。2.商业街区租赁：适用于商业街区内的门面房出租给承租人开展商业活动的情况。3.商铺租赁：适用于各类商铺、店铺的出租与租赁关系。4.办公场地租赁：适用于办公大楼、商务中心的办公场地出租给承租人使用的情况。补充条款：1.宠物管理：双方明确是否允许承租人在门面内养宠物，以及宠物的管理责任和相关规定。2.营业时间：双方约定承租人营业的开始和结束时间，以及对于超时营业的处罚措施。3.广告宣传：双方明确承租人是否需要在门面外进行广告宣传，以及相关的审批手续和责任。4.装修限制：双方约定承租人对门面进行装修的限制条件，如装修材料、装修时间等。5.转租规定：双方明确承租人是否允许将门面转租给第三方，以及转租的条件和程序。附件列表：1.门面房所有权证明文件：用于证明甲方对门面房的所有权或使用权。2.租赁押金收据：用于证明乙方支付的租赁押金金额和收款方。3.租金支付记录：用于记录乙方支付租金的详细信息，如支付时间、金额等。4