施工合同额减少的合同范本

施工合同额减少的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX项目的业主，乙方为具备相应资质的施工企业，双方就XX项目施工事宜达成一致，并签订了《XX项目施工合同》（以下简称“原合同”）。原合同约定乙方负责XX项目的施工，合同总额为人民币XX万元。

在原合同履行过程中，由于以下原因，双方同意对原合同进行调整，降低合同总额：

1.甲乙双方在项目实施过程中，对部分工程内容进行了优化和调整，减少了部分施工工程量；

2.市场价格波动，部分材料价格下降，使得工程成本降低；

3.双方在项目实施过程中，积极采取措施提高施工效率，缩短了工程周期。

为保证甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就原合同进行调整，签订本合同。本合同是原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。

本合同的签订旨在明确双方在合同调整后的权利、义务，确保项目顺利实施，降低双方风险，实现互利共赢。本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认以下事实：

1.原合同的签订、生效及履行情况；

2.双方同意降低合同总额的具体原因及依据；

3.本合同签订后，原合同中与本合同冲突的部分以本合同为准。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进项目实施，确保项目按期完成。如有违反，应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原合同基础上，因工程量减少、市场价格波动及施工效率提高等因素，对原合同金额进行合理调整，以实现双方利益最大化，确保项目顺利实施。具体内容包括：

1.确定合同调整后的工程量、工程内容和合同总额；

2.明确双方在合同调整后的权利与义务；

3.规定合同调整后的履行期限、支付条件及违约责任等。

第二条定义

1."原合同"指甲乙双方签订的《XX项目施工合同》；

2."合同总额"指经调整后的合同金额，包括但不限于工程款、管理费、利润等；

3."工程量"指双方确认的XX项目实际施工量；

4."市场价格波动"指合同履行期间，建筑材料、设备、人工等价格变动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得乙方提供的施工服务；

（2）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；

（3）在合同约定范围内，要求乙方按照工程进度完成施工任务。

2.义务：

（1）按照本合同约定，及时支付合同款项；

（2）提供施工所需资料，为乙方创造良好的施工条件；

（3）协调与项目相关的政府部门、企事业单位，为乙方办理相关手续；

（4）确保乙方在施工过程中的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的工程款项；

（2）在合同范围内，要求甲方提供必要的施工支持和服务；

（3）在合同约定条件下，享有工程款的优先受偿权。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成施工任务，确保工程质量；

（2）制定合理的施工计划，确保工程进度；

（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（4）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查；

（5）对施工过程中出现的质量问题，及时进行整改；

（6）在合同履行过程中，保守甲方的商业秘密和技术秘密。

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同推进项目实施，确保项目按期完成。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商，调整后的合同总额为人民币XX万元，具体包括工程款、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应在以下节点向乙方支付相应款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的40%；

（3）工程进度达到90%时，支付合同总额的20%；

（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。

4.乙方收到款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、合同款项支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成施工准备工作；

（2）自施工准备工作完成之日起，乙方应在180天内完成工程主体建设；

（3）自工程主体建设完成之日起，乙方应在90天内完成工程装修及设备安装；

（4）自合同签订之日起，乙方应在270天内完成整个工程项目的施工。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金；

（2）若甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的损失；

（3）若甲方违反合同其他条款，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额0.05%的违约金；

（2）若乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此产生的损失；

（3）若乙方违反合同其他条款，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方未在争议发生后30天内选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式。在争议解决过程中，双方应积极合作，遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续影响合同履行，双方协商同意终止。

4.终止合同不影响双方在合同终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）原合同；

（2）