厦门立体仓库租赁合同模板

厦门立体仓库租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库类型：立体仓库

1.4仓库设施：包括但不限于货架、升降机、叉车等

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应按合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好仓库的安全防护工作。

4.3乙方应在仓库内进行的作业活动，应确保不影响甲方及其他租赁户的正常经营。

五、维修及保养

5.1租赁期间，仓库设施的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应按甲方的要求办理仓库财产保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.仓库设施清单

2.租赁合同解除协议（如有）

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库类型：立体仓库

1.4仓库设施：包括但不限于货架、升降机、叉车等

二、第三方主体的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责提供仓库管理服务，包括但不限于仓库的日常管理、设施的维护保养、安全保障等。

2.2丙方应按照甲方的要求，保证仓库的正常运营，确保乙方的货物安全并及时提供相关服务。

2.3丙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保仓库的安全防护工作。

2.4丙方应协助甲方进行仓库的租赁管理工作，包括但不限于租金的收取、合同的履行等。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方的权利及利益保障

4.1甲方作为出租方，享有仓库的所有权和管理权，对仓库的使用和经营活动具有决定权。

4.2甲方有权对仓库进行改造、升级或重建，但应提前通知乙方并协商一致。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

4.4甲方有权在租赁期间内提前解除合同，但应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。

4.5甲方有权要求丙方提供优质的服务，并保障乙方的利益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

5.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好仓库的安全防护工作。

5.3乙方应在仓库内进行的作业活动，应确保不影响甲方及其他租赁户的正常经营。

5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、丙方的义务及责任

6.1丙方应按照甲方的要求，提供优质的管理和服务，确保仓库的正常运营。

6.2丙方应协助甲方进行仓库的租赁管理工作，包括但不限于租金的收取、合同的履行等。

6.3丙方应承担因管理不善或操作不当导致的仓库设施损坏的责任。

6.4丙方应承担因管理不善或操作不当导致的乙方货物损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的仓库管理服务，提高仓库的运营效率，降低甲方的管理成本。

8.2丙方的介入，有利于甲方更好地专注于自身的核心业务，提高市场竞争力。

8.3丙方的介入，有助于乙方更好地利用仓库资源，提高物流效率，降低运营成本。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，通过主导合同的签订，确保自身的权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定甲方的权利及利益保障条款，确保在合同履行过程中能够对乙方和丙方进行有效的管理和监督。

9.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方在使用仓库过程中能够遵守合同约定，维护甲方的权益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.仓库设施清单

2.租赁合同解除协议（如有）

3.其他相关文件（如有）

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的责权利，确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率和效果。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，降低甲方风险。第三方主体的介入，为甲方和乙方提供了专业化的服务，提高了合同的履行质量和效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库物业，并有意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，并同意接受丙方提供的相关服务；甲方同意乙方选择丙方作为仓库管理服务提供商，并授权丙方就仓库租赁事宜与乙方签订本合同；经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁仓库的基本情况

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库类型：立体仓库

1.4仓库设施：包括但不限于货架、升降机、叉车等

二、第三方主体的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责提供仓库管理服务，包括但不限于仓库的日常管理、设施的维护保养、安全保障等。

2.2丙方应按照乙方的要求，保证仓库的正常运营，确保甲方的货物安全并及时提供相关服务。

2.3丙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保仓库的安全防护工作。

2.4丙方应协助乙方进行仓库的租赁管理工作，包括但不限于租金的收取、合同的履行等。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方作为承租方，享有租赁仓库的使用权，有权按照合同约定合理使用仓库，并根据需要进行仓库内部布局的调整。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并保障甲方的利益。

4.3乙方有权在租赁期间内提前解除合同，但应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。

4.4乙方有权对仓库进行改造、升级或重建，但应提前通知甲方并协商一致。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定，将仓库交付给乙方使用，并保证仓库设施的正常运行。

5.2甲方不得干预乙方正常的仓库使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

5.3甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合乙方进行仓库的管理和维护等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的仓库管理服务，提高仓库的运营效率，降低乙方的运营成本。

7.2丙方的介入，有利于乙方更好地专注于自身的核心业务，提高市场竞争力。

7.3丙方的介入，有助于甲方更好地租赁和管理仓库，提高合同的履行质量和效果。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过主导合同的签订，确保自身的权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定乙方的权利及利益保障条款，确保在合同履行过程中能够对甲方和丙方进行有效的管理和监督。

8.3乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中能够遵守合同约定，维护乙方的权益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________