消防安全隐患排查合同范本

消防安全隐患排查合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防安全服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为物业管理有限公司，拥有大量商业物业及住宅小区，为确保物业消防安全，提高消防安全管理水平，甲方特委托乙方进行消防安全隐患排查服务。乙方作为专业消防安全服务有限公司，具备丰富的消防安全检测、评估和整改经验，能够为甲方提供优质、高效的消防安全隐患排查服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方意识到消防安全的重要性，为保障业主的生命财产安全，提高物业管理水平，自愿委托乙方进行消防安全隐患排查服务。

2.乙方具备国家认可的消防安全服务资质，拥有专业的技术人员和丰富的实践经验，能够为甲方提供专业的消防安全隐患排查服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保消防安全工作的顺利进行。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方对其所辖的商业物业及住宅小区进行全面消防安全隐患排查。

2.乙方根据甲方提供的物业资料和现场实际情况，制定消防安全隐患排查方案，并提交甲方审核。

3.甲方对乙方提交的消防安全隐患排查方案进行审核，并在规定时间内提出修改意见。

4.乙方根据甲方审核通过的消防安全隐患排查方案，开展现场排查工作，并对发现的消防安全隐患进行分类、整理、报告。

5.乙方针对排查出的消防安全隐患，提出整改措施和建议，协助甲方进行整改。

6.双方共同对整改效果进行评估，确保消防安全隐患得到有效消除。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、价格与支付条件

1.双方根据乙方向甲方提供的消防安全隐患排查服务，约定如下价格：

（1）商业物业消防安全隐患排查服务费：人民币XX元/平方米；

（2）住宅小区消防安全隐患排查服务费：人民币XX元/平方米。

2.支付条件：

（1）甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付50%的服务费作为预付款；

（2）乙方完成消防安全隐患排查服务后，甲方应在收到乙方提交的合格隐患排查报告之日起7个工作日内，向乙方支付剩余50%的服务费。

五、履行期限

乙方应在合同生效后30个工作日内完成消防安全隐患排查工作，并向甲方提交合格隐患排查报告。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付服务费，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定时间完成消防安全隐患排查工作，或提交的隐患排查报告不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际影响程度扣除相应服务费。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行本合同。如不可抗力持续影响合同履行，双方可协商终止合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所辖物业的消防安全，通过乙方的专业服务进行消防安全隐患排查，提高甲方物业的消防安全管理水平。具体内容包括：

1.对甲方商业物业及住宅小区进行全面消防安全隐患排查；

2.提供专业的消防安全评估、检测和整改建议；

3.协助甲方进行消防安全隐患整改，确保消防安全达标；

4.提升甲方物业的消防安全意识和应急处理能力。

第二条定义

1.消防安全隐患排查：指乙方对甲方物业进行的专业检查，以发现潜在的消防安全风险和不符合消防安全标准的问题。

2.消防安全隐患整改：指针对排查出的安全隐患，乙方提出的整改措施和甲方实施的改正工作。

3.服务费：指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的消防安全隐患排查服务。

b.甲方应向乙方提供必要的物业资料和相关信息，以便乙方制定排查方案。

c.甲方应在合同规定的时间内支付服务费。

d.甲方应配合乙方的排查工作，提供必要的工作条件和支持。

e.甲方应按照乙方的整改建议进行消防安全隐患整改，并对整改效果负责。

2.乙方的权力与义务

a.乙方有权按照合同约定收取服务费。

b.乙方应制定合理的消防安全隐患排查方案，并提交甲方审核。

c.乙方应按照排查方案开展排查工作，并对发现的安全隐患提出整改建议。

d.乙方应按时完成排查工作，并向甲方提交合格的隐患排查报告。

e.乙方应配合甲方进行消防安全隐患整改，提供必要的咨询和技术支持。

f.乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和消防安全标准。

g.乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同约定的服务费具体如下：

a.商业物业消防安全隐患排查服务费为人民币XX元/平方米；

b.住宅小区消防安全隐患排查服务费为人民币XX元/平方米。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付服务费。

3.支付时间：

a.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付50%的服务费作为预付款；

b.乙方完成消防安全隐患排查服务并提交合格隐患排查报告后，甲方应在收到报告之日起7个工作日内，向乙方支付剩余50%的服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成消防安全隐患排查工作，并向甲方提交合格隐患排查报告。

3.如双方同意续签合同，应在合同到期前30天签订书面续签协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付服务费，应自逾期之日起，按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

b.若甲方未履行合同约定的配合义务，导致乙方无法按期完成排查工作，甲方应承担因此产生的额外费用；

c.若甲方未按乙方整改建议进行消防安全隐患整改，导致消防安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成消防安全隐患排查工作，或提交的隐患排查报告不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际影响程度扣除相应服务费；

b.若乙方未履行合同约定的义务，导致消防安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任；

c.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

d.双方因违约产生的纠纷，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的外部力量，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受影响的一方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生期间，免除履行合同的责任。但该方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.不可抗力情况消失后，双方应协商确定合理的期限，继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会申请仲裁，或在仲裁裁决作出后未履行裁决，另一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。若以电子邮件或传真形式发送，需收到对方的确认回复方为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止本合同；

b.一方严重违反本合同条款，经另一方催告后仍未改正；

c.发生不可抗力，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成未了事宜，并按实际履行情况结算费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同