宾馆租凭合同范本

宾馆租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法经营资格的宾馆管理有限公司，拥有丰富的宾馆经营管理经验和良好的商业信誉；乙方是一家专业从事商务服务的企业，具有承租宾馆的需求和良好的信誉记录。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方所属宾馆事宜，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的宾馆一处，宾馆设施齐全，具备合法的经营许可证等相关证照。

2.乙方因业务发展需要，拟承租甲方的宾馆，作为商务接待及办公场所。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将宾馆出租给乙方，乙方支付租金及其他相关费用。

二、合同目的

乙方承租甲方宾馆，旨在满足其商务服务需求，提高企业经济效益。甲方出租宾馆，旨在充分利用现有资源，获取租金收入，实现宾馆价值。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、合同标的

甲方出租的宾馆位于XX省XX市XX区XX路XX号，具体房产证号为：XXX，宾馆面积为XXX平方米，宾馆内设施齐全，包括但不限于客房、会议室、餐厅、停车场等。

五、双方承诺

1.甲方承诺：宾馆出租给乙方前，已依法取得所有必要的证照，具备合法出租条件。在合同期限内，甲方应保证宾馆设施的正常使用，并对宾馆设施进行定期维护保养。

2.乙方承诺：按照本合同约定的用途承租宾馆，遵守我国法律法规，合法经营。在合同期限内，乙方负责宾馆的日常经营管理，并承担宾馆内的水电、物业管理等相关费用。

六、价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的价格支付租金，具体租金标准详见附件。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，具体标准详见附件。

七、履行期限

双方应按照本合同约定的条款和条件，全面履行各自的权利和义务。合同期限内，如一方未能履行或违反合同约定，另一方有权依法追究其违约责任。

八、违约责任

1.甲方未能按约定提供宾馆或宾馆设施存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金或逾期违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.具体违约金标准及计算方式详见附件。

九、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.其他约定事项：____________________________。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于：宾馆设施清单、租金标准、违约金标准及计算方式等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方应按照附件约定执行各自的权利和义务。

十三、签署

甲方（盖章）：____________________________

甲方代表（签名）：_______________________

签署日期：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

乙方代表（签名）：_______________________

签署日期：____________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的宾馆出租给乙方，以满足乙方的商务接待及办公需求。具体内容包括：

1.甲方提供宾馆房产及其附属设施的使用权；

2.乙方承租宾馆，用于开展商务活动、接待客户等；

3.双方约定合同期限、租金标准及支付方式；

4.规定双方在合同期限内的权利、义务及违约责任。

第二条定义

1.宾馆：指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产及其附属设施，具备合法经营许可证等相关证照。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的宾馆租赁费用。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的宾馆租赁期限，自合同生效之日起计算。

4.逾期违约金：指甲方或乙方逾期履行合同义务时，按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在宾馆内的经营管理活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）合同期满或解除合同时，甲方有权要求乙方将宾馆及附属设施恢复原状，并返还给甲方。

2.义务：

（1）甲方应保证宾馆出租给乙方前，已取得所有必要的证照，具备合法出租条件；

（2）甲方应按照合同约定提供宾馆房产及其附属设施，并确保宾馆设施的正常使用；

（3）甲方应在合同期限内对宾馆设施进行定期维护保养，确保宾馆的安全、卫生及舒适性；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方的商务活动提供便利。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的宾馆房产及其附属设施；

（2）乙方有权要求甲方提供宾馆设施的正常维护保养服务；

（3）合同期满后，乙方有权优先与甲方协商续租事宜。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途承租宾馆，遵守我国法律法规，合法经营；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）乙方负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆内的安全、卫生及设施完好；

（4）乙方应遵守甲方制定的宾馆管理制度，服从甲方的监督和管理；

（5）合同期满或解除合同时，乙方应将宾馆及附属设施恢复原状，并返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方宾馆的租金为每平方米XX元/月，具体租金标准详见附件。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金按季度支付，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，具体标准详见附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付、宾馆设施维护保养等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未能按约定提供宾馆或宾馆设施存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的XX%。

2.甲方违反合同约定，未对宾馆设施进行定期维护保养，导致乙方无法正常使用宾馆，乙方有权要求甲方减免相应租金，并承担因此造成的损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，违约金标准详见附件。

2.乙方未按照合同约定用途使用宾馆，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的XX%。

3.乙方在宾馆内进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方在合同期满或解除合同时，未将宾馆及附属设施恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的费用，并按照逾期天数支付违约金。

5.乙方违反合同约定，不服从甲方的监督和管理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的XX%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会的选定、仲裁程序等按照我国仲裁法及相关规定执行。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为在以下情况下生效：

（1）直接送达对方住所或经营场所；

（2）以邮寄方式寄出，寄出地邮局的邮戳日期为准；

（3）以电子邮件或传真方式发送，发送成功即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于宾馆设施清单、租金标准、违约金标准及计算方式等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：双方约定其他补充材料，包括但不限于双方签署的补充协议、相关证照复印件等。

3.