完整租地合同范本

完整租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家拥有合法土地使用权的公司，拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______号的土地（以下简称“该土地”）。乙方是一家专业从事房地产租赁、开发的企业，有意承租该土地进行商业开发。

鉴于甲方拥有该土地的合法出租权，乙方具备相应的承租资质和商业开发能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租该土地事宜达成如下合同：

一、甲方同意将该土地出租给乙方，乙方承租该土地用于商业开发。

二、本合同项下的租赁期限为_______年，自双方签署合同之日起计算。

三、双方秉持诚实信用原则，严格按照国家法律法规、政策和本合同的约定履行各自的权利与义务。

四、本合同签订前，甲方已向乙方提供该土地的相关权属证明、土地使用权证等文件，乙方已充分了解并确认该土地的权属、用途、面积等信息。

五、双方在签订本合同前，已充分了解各自的权利、义务和责任，并同意按照本合同的约定履行。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续条款的履行提供依据。双方在签订本合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，并按照本合同约定履行各自的权利与义务。如一方提供虚假信息或违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该土地出租给乙方，供乙方进行商业开发。具体内容包括：

1.乙方承租该土地后，有权在该土地上建设商业设施；

2.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规，确保土地的合理利用和环境保护；

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展商业开发活动。

第二条定义

1.“该土地”指本合同附件一中所描述的土地，位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______号。

2.“租赁期限”指本合同约定的乙方承租该土地的期限，自合同签署之日起计算。

3.“商业开发”指乙方在该土地上进行的符合国家法律法规、政策和城市规划的开发活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方在使用土地过程中的合法合规性；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方将土地及地上建筑物恢复原状或按照约定处理。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证该土地的出租权，确保乙方在租赁期限内的使用权；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（3）甲方应在租赁期间负责维护土地的产权，确保乙方在使用过程中不受第三方干扰；

（4）甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方处理与土地相关的各项事宜。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用该土地进行商业开发；

（2）乙方有权要求甲方提供该土地的相关权属证明、土地使用权证等文件；

（3）乙方有权在租赁期限内享有土地使用权，并依法进行转租、转让等。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应依法进行商业开发，确保项目符合国家法律法规、政策和城市规划；

（3）乙方应负责租赁期间的土地及地上建筑物的维护、保养；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将土地及地上建筑物恢复原状或办理相关手续；

（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租该土地的租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起_______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方应在收到租金后_______日内出具相应收据。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后_______日内开始商业开发，并在_______年内完成项目建设。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常开展商业开发的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金金额为当年租金的_______倍。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定进行商业开发，导致项目延期或无法完成的，应支付违约金，违约金金额为当年租金的_______倍。

3.乙方在租赁期间违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将土地及地上建筑物恢复原状或办理相关手续的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响的一方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可选择直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达日视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：

附件一：土地位置及