2024物业维修与科技公司关于智能家居系统改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业维修与科技公司关于智能家居系统改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：2024物业维修与科技公司1.2乙方：智能家居系统改造项目的实际居住者或使用者1.3合同：本合同目录所述的关于智能家居系统改造的条款和条件第二条改造内容2.1智能家居系统：包括但不限于智能照明、智能安防、智能温控、智能音响等系统2.2改造范围：乙方居住或使用的住宅小区、公寓或办公室第三条改造方案及设计3.1甲方应根据乙方的实际需求提供详细的智能家居系统改造方案3.2甲方应在合同签订后十个工作日内提供设计图纸和施工方案第四条改造费用4.1甲方应根据提供的改造方案和设计图纸向乙方报价4.2乙方应在收到报价后五个工作日内确认并支付合同约定的定金4.3甲方应在收到乙方支付的定金后开始施工第五条施工期限5.1甲方应按照双方约定的时间表进行施工5.2甲方如因特殊情况需调整施工时间，应提前五个工作日通知乙方第六条施工质量及保修6.1甲方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量6.2甲方提供的智能家居系统设备及安装应符合国家相关标准和规定6.3甲方提供至少一年的质保期，质保期内如有设备故障或施工问题，甲方负责免费维修或更换第七条乙方义务7.1乙方应提供施工所需的相关资料和access，并确保资料的真实性和准确性7.2乙方应在施工过程中提供必要的协助和支持第八条变更及调整8.1如乙方在施工过程中提出变更或调整需求，甲方应根据实际情况提供相应的报价，并经乙方确认后进行调整8.2如因甲方原因需调整施工方案或费用，甲方应承担相应的责任第九条违约责任9.1如甲方未按照约定时间完成施工，应按照违约天数向乙方支付违约金9.2如乙方未按照约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同：本合同是甲方与乙方就智能家居系统改造项目所达成的协议，包括本合同目录所述的关于智能家居系统改造的条款和条件。第二条改造内容2.1智能家居系统：包括但不限于智能照明、智能安防、智能温控、智能音响等系统，旨在为乙方提供便捷、舒适、安全的居住或使用环境。2.2改造范围：乙方居住或使用的住宅小区、公寓或办公室，具体范围以双方约定的改造方案为准。第三条改造方案及设计3.1甲方应根据乙方的实际需求提供详细的智能家居系统改造方案，包括设备选型、系统配置、施工图纸等。3.2甲方应在合同签订后十个工作日内提供设计图纸和施工方案，供乙方确认。乙方确认后，甲方按照确认的设计图纸和施工方案进行施工。第四条改造费用4.1甲方应根据提供的改造方案和设计图纸向乙方报价，报价应包含设备费、施工费、材料费等。4.2乙方应在收到报价后五个工作日内确认并支付合同约定的定金，定金为总价款的20%。4.3甲方应在收到乙方支付的定金后开始施工。如乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第五条施工期限5.1甲方应按照双方约定的时间表进行施工，确保项目按时完成。5.2甲方如因特殊情况需调整施工时间，应提前五个工作日通知乙方。乙方同意甲方调整施工时间，但甲方应承担因调整施工时间所产生的相关费用。第六条施工质量及保修6.1甲方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。如施工过程中出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行整改。6.2甲方提供的智能家居系统设备及安装应符合国家相关标准和规定。设备安装完成后，甲方应进行系统调试，确保系统正常运行。6.3甲方提供至少一年的质保期，质保期内如有设备故障或施工问题，甲方负责免费维修或更换。质保期内，甲方应提供电话、网络等技术支持，解答乙方的疑问。第八条变更及调整8.1如乙方在施工过程中提出变更或调整需求，甲方应根据实际情况提供相应的报价，并经乙方确认后进行调整。如变更或调整导致合同总价款增加，乙方应按照确认的新的总价款支付相应的款项。8.2如因甲方原因需调整施工方案或费用，甲方应承担相应的责任。如调整导致合同总价款减少，甲方应按比例退还乙方已支付的款项。第九条违约责任9.1如甲方未按照约定时间完成施工，应按照违约天数向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。9.2如乙方未按照约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非法律另有规定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同不得影响乙方的合法权益。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，两份合同具有同等的法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充约定的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设备供应商、施工队伍等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定的条款和时间履行其义务，确保项目顺利进行。如第三方未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的款项和服务。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括选定、委托、监督和支付等环节。2.2甲方应在选定第三方后五个工作日内通知乙方，并提供第三方的相关资质和联系方式。2.3乙方应在收到甲方通知后五个工作日内对第三方进行审查，如审查通过，则同意第三方介入。如审查不通过，乙方应书面通知甲方，并提供理由。2.4甲方应在收到乙方同意第三方介入的书面通知后，与第三方签订相关的协议，并按照约定支付第三方费用。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方应与乙方协商一致，并以书面形式确认。3.2合同变更后的总价款应按照双方确认的变更内容进行调整。如变更导致合同总价款增加，乙方应按照确认的新的总价款支付相应的款项。如变更导致合同总价款减少，甲方应按比例退还乙方已支付的款项。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方对第三方承担的责任限额为合同总价款的10%。4.2如第三方未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方因自身原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担合同总价款的10%作为违约金。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1甲方应负责协调第三方与乙方的沟通，确保项目顺利进行。5.2甲方应第三方要求，提供乙方的相关信息，包括但不限于联系方式、需求等。5.3乙方应按照甲方提供的信息与第三方进行沟通，如沟通不一致，乙方应立即通知甲方进行协调。第六条第三方费用支付6.1甲方应按照合同约定支付第三方费用。6.2甲方支付第三方费用后，第三方应向甲方提供相应的服务或产品。6.3如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入与合同解除7.1如第三方未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权解除合同。7.2合同解除后，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非法律另有规定。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同不得影响乙方的合法权益。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，两份合同具有同等的法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充约定的条款与本合同具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《智能家居系统改造方案》详细描述改造的系统、设备、材料等详细信息，以及改造前后的效果对比。附件2：《设计图纸》包括智能家居系统的电路图、平面布局图、立面图等详细设计内容。附件3：《施工方案》详细说明施工的具体步骤、工艺、时间表等。附件4：《设备供应商名单》列出甲方选择的设备供应商名单，包括供应商的资质、联系方式等信息。附件5：《施工队伍名单》列出甲方选择的施工队伍名单，包括施工队伍的资质、联系方式等信息。附件6：《监理单位资质证明》如有监理单位参与，提供监理单位的资质证明文件。附件7：《第三方服务协议》与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、时间等详细条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成施工。2.乙方未按照约定时间支付定金或尾款。3.第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间完成施工，应按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。2.乙方未按照约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。3.第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.甲方未按照约定时间完成施工，如延期超过一个月，乙方要求支付违约金10,000元。2.乙方未按照约定时间支付定金，甲方解除合同，并要求乙方支付违约金10,000元。3.第三方未按照约定提供服务，如设备供应商未能按时提供设备，甲方要求第三方承担延迟交货的违约责任，包括但不限于赔偿因延迟交货而导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024物业维修与科技公司，具备智能家居系统改造资质和技术能力的科技公司。2.乙方：指智能家居系统改造项目的实际居住者或使用者，具有该住宅小区、公寓或办公室的使用权和管理权。3.合同：指本合同目录所述的关于智能家居系统改造的条款和条件。4.第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设备供应商、施工队伍等。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。6.质保期：指甲方提供设备及安装的保修期限，一般为一年。7.争议解决：指双方因履行本合同发生的争议，通过友好协商解决或向合同签订地的人民法院提