2024房屋租赁合同范文房屋租赁合同

合同编号：__________房屋租赁合同出租方：名称（个人/公司）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称（个人/公司）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋描述1.1房屋地址：______市______区______街道______号。1.2房屋面积：______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前______天书面通知出租方。双方续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为______元/月。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式为______（现金、转账、等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合支付押金______元。4.2合同到期后，如承租方按照本合同约定退还房屋，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2房屋及设施的正常维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条合同终止和解除6.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方______个月的租金作为违约金。6.2在租赁期内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方______个月的租金作为违约金。第七条其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。7.2房屋租赁期间，如有第三人对房屋主张权利，导致合同不能继续履行，双方互不承担责任。7.3本合同一式两份，双方各执一份。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向______人民法院提起诉讼。合同签订日期：______年______月______日出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________注意事项：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期间，承租方不得将房屋转租给第三方，否则出租方有权解除合同。3.承租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。4.租赁期满后，承租方应按照约定退还房屋，否则出租方有权采取法律手段追讨。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金，具体金额按照合同约定执行。3.如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金，具体金额按照合同约定执行。4.承租方未按照约定退还房屋的，出租方有权采取法律手段追讨，并有权要求承租方支付逾期退还房屋的违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权和控制权的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方在签订合支付给出租方的，用于保证合同履行的一定金额。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.房屋描述：包括房屋的地址、面积、用途等详细信息。8.合同解除：合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。9.合同终止：合同双方按照约定或法律规定，结束合同关系的法律行为。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.保险责任：确定双方是否需要购买相应的保险，以及保险的覆盖范围。4.变更条款：如果租赁期间地址、联系方式等个人信息发生变化，应在多久内通知对方。5.提前终止合同：如果一方希望提前终止合同，应遵循的程序和可能的违约金赔偿。6.房屋改造：承租方是否可以对房屋进行改造，如需批准的条件和程序。7.续租条款：租赁期满后的续租条件和程序。附件列表：1.房屋所有权