2024年车库出租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租用期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车库使用及维修4.1乙方须按照车库的用途合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。4.2乙方应合理保管车库内的物品，如有损失，乙方自行承担责任。4.3在租赁期间，车库的维修责任如下：（1）甲方负责车库的结构、设施及公共区域的维修；（2）乙方负责车库内部设施的维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应立即更正。2.明确车库的使用范围和限制：乙方应确保其使用车库的方式符合合同规定和当地法律法规，不得擅自改变车库用途或进行非法活动。如乙方需改变使用目的，应提前与甲方协商并获得同意。3.按时支付租金：乙方应按时足额支付租金，避免因逾期付款而产生滞纳金。如乙方遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的安排。4.维护和维修责任：乙方应负责车库内部设施的日常维护，并确保使用过程中设施的正常运行。如设施出现故障，乙方应及时进行修复或通知甲方进行维修。5.合同的变更和解除：任何关于合同变更或解除的请求都需书面协商一致。如双方无法达成一致，应寻求法律途径解决。6.违约责任：如任何一方违约，应承担相应的违约责任，并可能需要支付赔偿金。违约方应赔偿守约方造成的直接损失。7.争议解决：在合同履行过程中如发生纠纷，应进行友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有车库所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：指租用甲方车库的个人或机构。3.租赁期限：指双方约定的租用车库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应向守约方支付的赔偿金。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充的行为。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。应用场合：1.个人或企业拥有车库，并希望将其出租给他人使用时。2.需要租用车库的个人或企业，寻找合适的车库租赁服务时。补充条款：1.车库保险：乙方应自行办理车库保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付因保险事故导致的损失。2.宠物管理：如乙方在车库内养宠物，应确保宠物不会对车库造成损害，并遵守相关宠物管理规定。3.安全管理：乙方应遵守车库的安全管理规定，确保车库的安全使用，不得将车库用作非法用途。4.维修责任划分：如车库内部设施的正常使用寿命到期或因不可抗力导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。5.租金调整：在租赁期满前，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整金额双方协商确定。6.提前终止租赁：在租赁期间，任何一方提前终止租赁的，应提前一个月书面通知对方，并支付一个月租金作为违约金。附件列表：1