养老院投资合作合同范本

养老院投资合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX养老院有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于我国人口老龄化趋势日益严重，养老服务业市场潜力巨大。甲方作为一家专业从事养老院运营的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。乙方作为一家专业的投资管理公司，具备雄厚的资金实力和投资经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，决定共同投资合作，以实现资源共享、优势互补，为老年人提供优质养老服务。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.双方认同养老服务业的发展前景，愿携手共同开拓市场，实现合作共赢；

2.甲方在养老院选址、建设、运营等方面具有成熟的经验和资源，乙方在资金、管理、市场推广等方面具有优势；

3.双方同意按照本合同约定的方式共同投资，共同承担风险，共同分享收益；

4.双方将充分发挥各自优势，共同推进养老院项目的建设和运营，确保项目顺利进行。

本合同旨在明确双方在养老院投资合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，为老年人创造一个舒适、安全、温馨的养老环境。以下为双方具体合作协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方和乙方共同投资、建设和运营养老院，提供高品质的养老服务，满足社会对养老服务的需求。具体内容包括但不限于养老院的建设、装修、设备采购、人员招聘培训、运营管理、市场推广、服务提供等与养老院业务相关的各项事宜。

第二条定义

1.养老院：指本合同项下双方共同投资建设和运营的，专门为老年人提供居住、护理、康复、娱乐等服务的机构。

2.投资总额：指甲方和乙方根据本合同约定，投入养老院项目的总资金。

3.营业收入：指养老院在正常运营过程中产生的全部收入。

4.净利润：指扣除养老院运营成本、税费等必要支出后的实际盈利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方负责养老院的建设、装修和设备采购，保证养老院的建设质量符合国家相关标准。

2.甲方负责养老院的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务提供等。

3.甲方有权根据市场需求和自身经验，调整养老院的收费标准和服务内容。

4.甲方应定期向乙方报告养老院的运营状况、财务状况和其他重大事项。

5.甲方有权按照本合同约定分享养老院的净利润。

6.甲方有义务保障养老院的服务质量和安全，确保老年人的合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方负责提供养老院投资所需的资金，按照本合同约定支付投资款。

2.乙方有权参与养老院的经营管理，对养老院的重大事项享有决策权。

3.乙方有权查阅养老院的财务报表、运营报告等资料，了解养老院的运营状况。

4.乙方有权按照本合同约定分享养老院的净利润。

5.乙方有义务协助甲方进行养老院的市场推广，提高养老院的知名度。

6.乙方有义务履行投资义务，按时足额支付投资款，确保养老院项目的资金需求得到满足。

第四条价格与支付条件

1.乙方按照合同约定，向甲方支付投资款，共计人民币XX万元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，支付投资款的50%作为首期款项；剩余50%的投资款，乙方应在不迟于养老院正式运营前3个月支付。

3.乙方支付的投资款应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，甲方在收到款项后应及时出具相应的收款凭证。

4.双方确认，本合同项下的投资款支付完成后，乙方即拥有对养老院项目的投资权益。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，除非双方另有约定或提前终止。

2.养老院的建设期自合同生效之日起计算，预计不超过2年，具体建设进度应根据实际施工情况调整。

3.养老院正式运营时间自建设完成后不超过6个月，甲方应确保养老院具备正常运营条件。

4.任何一方有权在合同到期前3个月，向对方提出续签或终止合同的通知。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付投资款的，每逾期一日，应支付逾期部分0.1%的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定完成养老院建设或运营，导致养老院无法按时开业或运营的，每逾期一日，应支付乙方0.1%的投资款作为违约金；逾期超过6个月，乙方有权解除合同。

4.双方应确保合同项下的信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.若因一方违约导致合同解除，解除方有权要求违约方支付相应的赔偿金，包括但不限于直接经济损失、预期利润损失等。

6.本合同项下的违约金和赔偿金支付不免除违约方继续履行合同的责任。如违约方未按约定支付违约金和赔偿金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，以减轻不可抗力事件造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，由于不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任。但该方应尽合理努力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，友好协商处理已发生的事项和未了结的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。任何口头协议均不构成对本合同的变更。

3.终止条件：除本合同约定或双方协商一致解除外，以下情形之一发生时，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

a.一方明确表示不履行合同主要义务；

b.一方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

c.合同履行期限届满，双方未就续签达成一致意见。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于养老院建