2024年公司场地租赁合同参考模板（三篇）

第7页共7页2024年公司场地租赁合同参考模板经核准的业务范围，须依法亮证照经营。3、乙方须依约定用途开展经营活动，遵守甲方制定的各项规章制度及索证索票制度，接受甲方的监督与管理。4、乙方应按期支付租金，并承担经营产生的各项税费。5、乙方应妥善使用并维护市场内设施，改动前需征得甲方同意，损坏时需承担修复或赔偿责任。6、乙方应遵循各行政管理部门的规定，秉持公平、诚信原则合法经营，不得损害国家利益及其它经营者和消费者的合法权益，违法经营的后果由乙方自行承担。7、若需将场地转租、转让或与他人交换，需事先取得甲方的书面同意，办理相关手续，且不得出租、转让、转借或出卖营业执照。8、乙方应按甲方要求提供本人或企业的备案资料。9、场地外立面及非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经许可，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第八条合同解除在以下情况之一发生时，甲方有权解除合同，乙方应按____标准支付违约金：1、乙方不具备合法经营资格，包括因违法经营被吊销或收回经营许可的。2、未按约定用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。3、利用场地制造、销售假冒伪劣商品的。4、违法活动累计达____次或被媒体曝光造成恶劣影响的。5、未经许可擅自转租、转让、转借场地，或与他人交换场地的。6、逾期____日未支付租金的。7、违反保证金协议的约定的。8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。9、严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按____标准支付违约金。其他手续由乙方自行办理。如因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减收租金，乙方有权要求继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。2、甲方未按约定投保，使乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按约定支付租金的，应按迟延租金的____%支付违约金。第十条免责条款因不可抗力或非双方过失导致场地无法使用时，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，本合同自动解除，退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租续租事宜按以下第___种方式处理：1、乙方有意续租的，需提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意。甲方同意的，双方重新签订租赁合同。若未收到甲方书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满，乙方无违约行为且有意续租的，享有优先租赁权，但需在租赁期满前____日书面通知甲方；有违约行为的，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在____日内将场地及配套设施以良好、适租状态归还甲方。未按约定归还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解，协商或调解不成的，按以下第___种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、向____人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1、租赁期内场地所有权变动，不影响本合同效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方持____份，乙方持____份，______持____份。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）_____签约日期：____年____月____日乙方（签字盖章）_____签约日期：____年____月____日2024年公司场地租赁合同参考模板（二）第二条租金支付条款：1.此后各期租金，乙方需在每六个月届满后，于甲方通知的指定日期起____日内完成支付。2.甲方负有义务及时向乙方出具正规的房屋租赁税务专用发票，或提供由税务部门认可的有效专用发票。第八条承租房屋修缮管理规定：1.甲方承诺确保乙方所承租房屋的正常使用状态，承担对房屋及其附属设施、设备的定期检查与日常维护责任。若因甲方延误维修导致乙方或第三方遭受财产损失、人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。反之，若因乙方使用不当造成房屋或附属设施、设备损坏的，乙方则需负责修复或给予相应赔偿。2.若承租房屋出现质量问题或其他影响乙方正常使用的状况，乙方有权以书面形式通知甲方。甲方应在接获通知后的____小时内启动维修程序。若甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，并可从下期租金中扣除。3.甲方在进行房屋及其附属设施、设备的维修前，应提前____日以书面形式通知乙方，乙方应予以积极协助与配合。若甲方维修过程中造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方维修而产生的后果，由乙方自行承担。4.乙方若需对承租房屋原建筑结构及各项设备管线进行改造，必须事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助办理相关审批手续。第九条广告位使用条款：在租赁期内，甲方特指定_____位置作为乙方的广告发布点，乙方需每年支付使用费人民币____元。第十条甲方义务：1.依据本合同约定，将房屋及其附属设备交付乙方使用。2.及时提供水、电、空调、取暖、消防等公共设施及相应服务，确保符合国家或地方政府规定的标准。3.负责承租房屋公共区域的日常清洁与卫生维护。4.除本合同另有约定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用。5.甲方不得擅自提前解除合同。如因特殊原因需解除本合同，应提前____个月以书面形式通知乙方，并协商解除合同事宜。第十一条乙方义务：1.严格遵守治安、消防及物业管理相关规定，与物业管理部门签订物业管理公约，并遵守相关管理制度。2.按时向甲方缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。3.未经甲方同意，不得擅自改变承租房屋的结构和用途，亦不得将房屋转租、转借给第三方使用。4.乙方不得擅自提前解除合同。如因特殊原因需解除本合同，应提前____个月以书面形式通知甲方，并协商解除合同事宜。第十二条租赁期满续租权：租赁期满，若乙方仍需继续承租，应提前一个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第十三条违约责任：1.甲方保证本合同所述房屋为其合法所有，并享有合法出租权。若因房屋产权、出租权或其他债权债务纠纷给乙方造成经济损失或名誉损害的，甲方应承担全部法律责任及相应赔偿。2.因甲方原因导致本合同无法全部或部分履行的，甲方应在____日内退还乙方已交而未到期的租金，并按年租金的____%向乙方支付违约金。若乙方对承租房屋进行了装修，甲方应按实际装修费用分____年平均折旧后，扣除折旧费，按剩余价值赔偿乙方。甲方违反本合同第十条第1、_____项规定超过____个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除本合同。3.乙方无故违反本合同约定，逾期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，且未获甲方同意的，每逾期一日需向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金。4.未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋结构、用途或转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正。乙方未按期改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第十四条其他约定（如适用）第十五条补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条法律适用与争议解决：本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。如因本合同履行发生争议且双方协商不成的，可提交房屋所在地人民法院裁决。第十七条合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条合同份数与效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____2024年公司场地租赁合同参考模板（三）第六条未经甲方事先书面同意，任何改动均应由乙方承担修复或赔偿责任。乙方应遵循各行政管理部门的规定，秉持公平、公正、诚信的原则合法经营，不得损害国家利益及其它经营者和消费者的合法权益，且须承担违法经营造成的一切后果。第七条若乙方需将场地转租给第三人，或与其它租户交换场地，需事先取得甲方的书面同意，并依法办理相关手续。同时，禁止以任何形式出租、转让、转借、出卖营业执照。第八条乙方应按照甲方要求提供相关个人或企业备案资料。场地外立面及非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经许可，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第九条在以下情况下，甲方有权解除合同，乙方需按约定标准支付违约金：1.乙方不具备合法经营资格，或因违法经营被吊销、收回经营证照。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知后未改正，累计达到两次。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品。4.其他违法活动累计达到一定次数，或造成恶劣影响被媒体曝光。5.未经甲方同意擅自转租、转让、转借场地，或与其它租户交换场地。6.逾期支付租金，逾期天数达到指定天数。7.违反保证金协议的约定。8.未经甲方同意连续多日未开展经营活动。9.严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒不服从甲方管理。第十条若因自身原因需提前解除合同，甲乙双方应提前指定天数书面通知对方，协商一致后办理解除租赁手续。甲方提前解除合同的，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。乙方需自行办理其他相关手续。第十一条其他违约责任：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营，应减收租金，并赔偿相应损失。2.甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，应支付每日迟延租金的一定比例作为违约金。第十二条免责条款：因不可抗力或非双方过失导致场地无法使用，甲方应减收相应租金。若场地无法恢复，合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十三条租赁期满后，乙方有意续租的，需提前指定天数书面通知甲方，甲方同意后双方重新签订租赁合同。若乙方无违约行为，享有优先租赁权。乙方无意续租或有违约行为的，续租权由甲方决定。第十四条租赁期满或提前终止时，乙方应在指定时间内将场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。未按约