房地赠与合同模板

房地赠与合同模板合同编号：_______

房地赠与合同模板

合同当事人：

赠与人（以下简称甲方）：

身份证号：________________

地址：____________________

受赠人（以下简称乙方）：

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称房产）的全部所有权，为了维护双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本赠与合同，并达成以下协议：

第一条房产赠与

1.1甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方。

1.2乙方愿意接受甲方的赠与。

第二条赠与条件

2.1甲方保证，赠与的房产为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

2.2甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.3乙方应按照甲方要求，配合办理房产过户手续。

第三条赠与房产的交付

3.1本合同签订后，甲方应将房产的钥匙和所有相关资料交付给乙方。

3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

第四条赠与房产的使用、收益和处分

4.1乙方接受赠与后，有权按照自己的意愿使用、收益和处分该房产。

4.2乙方应遵守有关房产管理的法律法规，合理使用房产，维护房产的安全和完好。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让、出租、设定抵押或者以其他方式处分。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或者解除。

5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2如甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房产价值的1%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产平面图

4.其他与房产有关的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房地赠与合同模板（甲方权益主导）

合同当事人：

赠与人（以下简称甲方）：

身份证号：________________

地址：____________________

受赠人（以下简称乙方）：

身份证号：________________

地址：____________________

第三方服务机构（以下简称丙方）：

机构代码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称房产）的全部所有权，为了维护双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本赠与合同，并达成以下协议：

第一条第三方介入的目的和意义

1.1丙方作为独立的第三方服务机构，负责协助甲方监督乙方的房产使用、收益和处分行为，确保甲方权益的实现。

1.2丙方的介入旨在保障甲方的利益，防止乙方违约或不当行为，确保房产的合法合规使用。

第二条房产赠与及第三方监督

2.1甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方。

2.2乙方愿意接受甲方的赠与。

2.3丙方作为第三方，对乙方的房产使用、收益和处分行为进行监督，确保甲方的权益不受损害。

第三条赠与房产的交付及第三方监督

3.1本合同签订后，甲方应将房产的钥匙和所有相关资料交付给乙方。

3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

3.3丙方应协助甲方监督乙方的房产交付过程，确保甲方权益的实现。

第四条赠与房产的使用、收益和处分及第三方监督

4.1乙方接受赠与后，有权按照自己的意愿使用、收益和处分该房产。

4.2乙方应遵守有关房产管理的法律法规，合理使用房产，维护房产的安全和完好。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让、出租、设定抵押或者以其他方式处分。

4.4丙方应定期对乙方的房产使用、收益和处分行为进行监督，确保甲方的权益不受损害。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

5.2乙方如未按照本合同约定使用、收益和处分房产，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本房产价值的1%。

5.3丙方有权协助甲方对乙方的违约行为进行处理，并采取必要的措施保护甲方的权益。

第六条甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用、收益和处分房产。

6.2甲方有权要求丙方协助监督乙方的房产使用、收益和处分行为。

6.3甲方在房产赠与过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。

第七条合同的变更、解除及第三方监督

7.1本合同一旦签订，非经甲乙双方协商一致，不得变更或者解除。

7.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

7.3丙方应协助甲方监督合同的履行过程，确保甲方权益的实现。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产平面图

4.其他与房产有关的资料

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过第三方的介入，可以对乙方的房产使用、收益和处分行为进行监督，确保甲方的权益不受损害。

2.第三方机构的专业性和独立性可以提高合同的执行力和可信度，增加甲方的信任感。

3.第三方机构可以协助甲方处理乙方的违约行为，保护甲方的利益。

4.第三方机构的介入可以提供更多的保障和安全感，促进甲乙双方的合作和信任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

房地产租赁合同模板（乙方权益主导）

合同当事人：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：________________

地址：____________________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：________________

地址：____________________

第三方服务机构（以下简称丙方）：

机构代码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称房产），愿意将其出租给乙方使用，为了维护双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本租赁合同，并达成以下协议：

第一条第三方介入的目的和意义

1.1丙方作为独立的第三方服务机构，负责协助乙方监督甲方的出租行为，确保乙方租赁权益的实现。

1.2丙方的介入旨在保障乙方的利益，防止甲方违约或不当行为，确保房产的合法合规出租。

第二条房产租赁及第三方监督

2.1甲方愿意将上述房产出租给乙方使用。

2.2乙方愿意承租甲方的房产。

2.3丙方作为第三方，对甲方的出租行为进行监督，确保乙方的租赁权益不受损害。

第三条租赁房产的交付及第三方监督

3.1本合同签订后，甲方应将房产的钥匙和所有相关资料交付给乙方。

3.2甲方应保证房产的质量和使用功能符合合同约定。

3.3丙方应协助乙方监督甲方的房产交付过程，确保乙方租赁权益的实现。

第四条租赁房产的使用、收益和处分及第三方监督

4.1乙方承租后，有权按照合同约定使用、收益和处分该房产。

4.2乙方应遵守有关房产管理的法律法规，合理使用房产，维护房产的安全和完好。

4.3未经乙方书面同意，甲方不得将房产转租、设定抵押或者以其他方式处分。

4.4丙方应定期对甲方的出租行为进行监督，确保乙方的租赁权益不受损害。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2甲方如未按照本合同约定交付房产或保证房产质量，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为本房产月租金的20%。

5.3丙方有权协助乙方对甲方的违约行为进行处理，并采取必要的措施保护乙方的权益。

第六条乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权按照本合同约定使用、收益和处分租赁房产。

6.2乙方有权要求丙方协助监督甲方的出租行为。

6.3乙方在租赁过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。

第七条合同的变更、解除及第三方监督

7.1本合同一旦签订，非经乙甲双方协商一致，不得变更或者解除。

7.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

7.3丙方应协助乙方监督合同的履行过程，确保乙方租赁权益的实现。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.其他与房产有关的资料

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过第三方的介入，可以对甲方的出租行为进行监督，确保乙方的租赁权益不受损害。

2.第三方机构的专业性和独立性可以提高合同的执行力和可信度，增加乙方的信任感。

3.