2024北京出租合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述租赁物位于北京市__________区（县）__________街道/大厦/小区，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________房屋面积：__________租赁物使用性质：__________第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得破坏租赁物的结构和设施。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条提前解除合同1.双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方未履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权提前解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方填写的信息真实、完整、准确，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.仔细阅读并理解本合同的条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等方面的规定。3.双方在签订合应充分沟通，对合同内容达成一致意见。4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.如合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的房产，包括房屋结构、面积及使用性质等。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，按月计算。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或提前解除合用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的金钱赔偿。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决问题。9.人民法院：指我国依法设立的人民审判机关，负责审理民事案件。应用场合：1.个人或企业出租位于北京市的房产给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。补充条款：1.租赁物用途限制：乙方需按照约定的使用性质使用租赁物，如需改变使用性质，应提前征得甲方书面同意。2.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。3.维修责任条款：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁物的安全。5.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.提前解除合同条款：双方提前解除合应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。7.法律适用条款：本合同适用中华人民共