德阳市房地产租赁合同模板

德阳市房地产租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

德阳市房地产租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需解除或变更本合同，须经双方协商一致，并书面确认。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

德阳市房地产租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方将其房地产出租给乙方使用，并由第三方主体提供相关服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、第三方主体的职责与权益

2.1第三方主体作为甲方的代表，负责监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和完好。

2.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，包括但不限于定期检查房屋及设施的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。

2.3第三方主体有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、甲方权利及利益条款

7.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，并确保房屋及设施的安全和完好。

7.2甲方有权监督和管理乙方的租赁行为，包括但不限于定期检查房屋及设施的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同的任何约定，甲方均有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2乙方在租赁期间不得将房屋及附属设施转租、转借或转让给他人，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、第三方主体介入的意义和目的

10.1第三方主体的介入有助于甲方更好地监督和管理乙方的租赁行为，确保房屋及设施的安全和完好。

10.2第三方主体的介入有助于甲方更好地维护自身的权益，包括但不限于收取租金、处理乙方违约等问题。

10.3第三方主体的介入有助于提高合同的执行力和可靠性，减少甲乙双方的纠纷和争议。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的优先和保障，通过明确甲方的权利和利益条款，确保甲方在租赁过程中能够有效地维护自身的合法权益。

11.2甲方为主导本合同的意义在于提高合同的公平性和合理性，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中能够遵守合同约定，履行合同义务。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方主体（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

德阳市商业店铺租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙方承租甲方提供的商业店铺，并由第三方主体提供相关服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1甲方出租的商业店铺地址：[填写店铺地址]

1.2店铺结构及面积：[填写店铺结构及面积]

1.3甲方保证上述店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、第三方主体的职责与权益

2.1第三方主体作为乙方的代表，负责监督甲方合理使用店铺及附属设施，确保店铺及设施的安全和完好。

2.2第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，包括但不限于定期检查店铺及设施的使用情况，确保甲方的使用符合合同约定。

2.3第三方主体有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方违约时采取必要的措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及第三方主体，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

五、押金

5.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金：[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

六、店铺使用及维修

6.1甲方须合理使用店铺及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因店铺正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。

七、乙方权利及利益条款

7.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求甲方按照约定使用店铺及附属设施，并确保店铺及设施的安全和完好。

7.2乙方有权监督和管理甲方的租赁行为，包括但不限于定期检查店铺及设施的使用情况，确保甲方的使用符合合同约定。

7.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方违约时采取必要的措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违反本合同的任何约定，乙方均有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2甲方在租赁期间不得将店铺及附属设施转租、转借或转让给他人，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、第三方主体介入的意义和目的

9.1第三方主体的介入有助于乙方更好地监督和管理甲方的租赁行为，确保店铺及设施的安全和完好。

9.2第三方主体的介入有助于乙方更好地维护自身的权益，包括但不限于收取租金、处理甲方违约等问题。

9.3第三方主体的介入有助于提高合同的执行力和可靠性，减少甲乙双方的纠纷和争议。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的优先和保障，通过明确乙