房屋寄住合同范本

房屋寄住合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市固定电话：______;移动电话：______;传真：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市固定电话：______;移动电话：______;传真：______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称为"该房屋"）的所有权，并愿意将该房屋提供给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，拟在甲方房屋内设立办公地点，现双方就甲方将房屋寄住给乙方使用的相关事宜，经平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、甲乙双方同意按照本合同约定的条件，甲方将房屋寄住给乙方使用，乙方支付相应的寄住费用。

二、甲方承诺其拥有该房屋的完全处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应保证乙方在本合同约定的寄住期限内，依法依约使用该房屋。

三、乙方承诺在寄住期间合理使用该房屋，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

四、双方本着诚实信用原则，共同履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的房屋寄住给乙方使用，以满足乙方办公、住宿或其他合法用途的需要。具体内容包括：

1.甲方将房屋提供给乙方使用，并提供必要的生活设施；

2.乙方支付寄住费用，并按照约定用途使用该房屋；

3.双方按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保合同顺利履行。

第二条定义

1."该房屋"：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2."寄住期间"：指甲方将房屋提供给乙方使用的期限，自合同签订之日起计算。

3."寄住费用"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取寄住费用；

（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋及设施不受损坏；

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方按约定时间搬离房屋。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定用途的房屋及必要的生活设施；

（2）保证房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（3）在合同有效期内，不得将房屋重复出租给他人；

（4）负责房屋及设施的正常维护，确保乙方正常使用；

（5）在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用该房屋；

（2）要求甲方提供房屋及设施的正常维护服务；

（3）在合同有效期内，优先享有续约权；

（4）在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的寄住费用。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）按时足额支付寄住费用；

（3）合理使用房屋及设施，确保其完好无损；

（4）遵守我国的法律法规，不得从事违法活动；

（5）在合同到期或提前解除合同时，按约定时间搬离房屋，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方寄住该房屋的寄住费用为人民币______元/月（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将寄住费用支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-账户名称：______房地产开发有限公司

-账号：____________________

-开户行：____________________

3.若乙方未按时支付寄住费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如遇寄住费用调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的条款继续履行。

3.任何一方要求提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方按实际损失予以赔偿；

-如甲方违反约定重复出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的寄住费用；

-如甲方未按约定进行房屋及设施维护，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-如乙方未按时足额支付寄住费用，甲方有权按照约定加收滞纳金，并要求乙方在规定时间内补足费用，逾期未支付，甲方有权解除合同；

-如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月的寄住费用；

-如乙方在寄住期间损坏房屋及设施，应承担相应的修复或赔偿责任；

-如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的法律责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补损失时，守约方有权要求违约方承担实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻可能给对方造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权书面通知对方解除合同。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，保密双方的商业秘密和争议解决的有关信息，除非法律法规另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

-不可抗力事件发生，且影响合同履行超过三个月；

-对方严重违约，且未在合理期限内改正；

-双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复原状，返还已支付费用，并根据实际情况承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，均为合