2024年办公室租房合同范本（二篇）

第8页共8页2024年办公室租房合同范本十、乙方的义务和责任1、未经甲方事先书面许可，乙方不得在租赁区域内引入大型重型设备、货物或其他物品。2、乙方不得在租赁物的地面上放置超过设计承载能力的物品。甲方保留在必要时设定所有安全承载重量标准和限制的权利，以确保荷载的均衡分布。3、乙方有义务在得知租赁物内存在任何安全隐患时立即通知甲方。4、乙方必须严格遵守国家的所有相关法规，并需与甲方的安保部门单独签订安全防火协议，确保租赁物内的安全管理工作。5、乙方还需履行本合同中规定的其他相应义务和责任。十一条甲方的义务和责任1、甲方保证拥有出租该租赁物的合法权利。如因甲方侵犯第三方权益导致乙方无法使用租赁物，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。2、甲方应确保租赁物的面积准确无误，如有差异，应进行实际调整。3、甲方有责任保证租赁物的安全。如因甲方疏忽导致乙方及其员工或访客的人身或财产损失，甲方应承担全部责任。4、甲方应定期检查租赁物并及时修复任何缺陷，以保持租赁物的良好状态。如发生断电、断水、通信中断或设施故障等问题，甲方在接到乙方通知后24小时内解决（不可抗力情况除外），并承担因上述情况导致乙方的损失。5、如甲方将全部或部分租赁物的所有权转让给第三方，需及时通知乙方。租赁合同不会因所有权转移而改变。6、甲方应确保租赁物的冷暖设施完备良好，供应符合行业标准。7、甲方还需履行本合同中规定的其他相应义务和责任。十二条违约责任1、乙方因办公楼改造临时租赁该物业作为办公用途。除非乙方违反本合同规定，甲方无权在租赁期内单方面提前终止合同，否则需赔偿乙方因此造成的损失。2、在租赁期内，除非甲方违反本合同规定，乙方不得单方面提前终止合同。如乙方提前解约，需支付甲方一个月租金作为违约金。3、乙方应按本合同或甲方书面通知规定的时间支付所有费用。逾期支付时，甲方有权收取延期利息，并有权从保证金中抵扣欠款及利息。如保证金不足以补偿甲方损失，甲方有权向乙方追偿。4、如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权从租金保证金中扣除全部或部分费用作为违约惩罚。保证金不足补偿甲方损失时，乙方有义务补足并承担相应责任。5、本合同中未规定的其他违约责任。十三条合同的终止1、如乙方逾期支付款项超过____日，或进行违法活动，或擅自改变租赁用途，或转租，或严重损害甲方权益，甲方有权终止合同，自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因导致合同终止的，甲方有权从保证金中抵扣损失，不足部分有权向乙方追偿。2、如甲方提供的租赁物存在安全隐患，或未尽修缮义务，或无法保证冷暖设施完好、符合行业标准，乙方有权终止合同，自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应在接到终止合同通知后____日内，退还乙方保证金和预付租金，逾期未退还的，将按合同规定的延期利息标准计算滞纳金。十四条其他1、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，甲方同意以现有价格续租给乙方。2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。3、如在执行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交______仲裁委员会，按照仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。甲方代表：______乙方代表：______联系方式：______联系方式：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年办公室租房合同范本（二）租赁协议书甲方（出租方）：_____身份证编号：_____乙方（承租方）：_____身份证编号：_____鉴于双方的共识，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方用作居住。具体条款如下：一、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束。二、月租金设定为____元，乙方需每_____支付一次，金额为人民币（大写）____元（￥____元）。之后的租金支付需提前____天完成。三、条款规定：1.乙方入住后应立即更换门锁，因未及时更换导致的任何事故，甲方概不负责。若因乙方疏忽或不当使用导致火灾、电力或燃气事故等非自然灾害损失，乙方需承担全部责任。2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖，不得擅自改动房屋结构。乙方需爱护所有设施，如有损坏需修复并照价赔偿。同时，乙方需确保防火、防盗、防漏水以及阳台安全，如发生损失，责任自负。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话及物业管理等相关费用。同时，乙方需支付保证金____元给甲方，退房时，若无欠费、设施无损坏且无漏水、堵塞等问题，甲方将全额退还保证金。5.甲方保证房屋无产权争议，如遇拆迁，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。六、其他补充：__