2024年建材市场摊位租赁合同

2024年建材市场摊位租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号码：____________地址：____________________联系人：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其建材市场摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方建材市场摊位事宜，达成如下协议：一、租赁摊位及位置1.2租赁摊位的面积为_______平方米，具体位置及边界详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年租赁期开始前_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件二。四、押金4.1为保证乙方按照本合同约定使用租赁摊位，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁摊位及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁摊位的使用5.1乙方应按照甲方规定的经营范围及用途使用租赁摊位，不得擅自改变摊位结构及用途。5.2乙方应合理使用租赁摊位，爱护公共设施，保持摊位内外环境整洁。六、维修及保养6.1甲方负责租赁摊位及附属设施的日常维修及保养。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方未按约定提供租赁摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更、解除。8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________附件一：租赁摊位位置及边界图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体合格。2.明确租赁摊位的具体信息，包括位置、面积等。3.确定租赁期限，并约定续租条款。4.明确租金金额、支付方式和支付时间。5.设定合理的押金金额，并约定押金退还的条件及时间。6.规定租赁摊位的使用要求及维护责任。7.设定违约责任及违约金比例。8.约定合同的变更、解除和终止条件。9.确定争议解决的方式和途径。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有约定明确、具体、可执行。2.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容理解一致。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.发生争议时，及时沟通协商，必要时可寻求法律援助。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里租用财产的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将财产租赁给承租方使用的时间段。押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始前支付给出租方的保证金。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.场合：节假日促销活动补充条款：如果乙方需要在节假日期间举办促销活动，甲方应提供必要的支持，包括但不限于增加安保人员和清洁服务。特殊场合补充条款：2.场合：装修或改造摊位补充条款：乙方在租赁期间如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。特殊场合补充条款：乙方如需对租赁摊位进行装修或改造，须至少提前_______天向甲方提交书面申请。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。附件列表：附件一：租赁摊位位置及边界图（这个主要是为了让乙方清楚知道自己的摊位在哪里，避免纠纷）附件二：租金支付账户信息（确保乙方知道钱往哪里打）附件三：节假日促销活动支持细则（如果是上面的特殊场合，这个附件就很关键）附件四：摊位装修或改造申请表及审批流程（如果是装修改造的特殊场合，这个附件必不可少）附件一就是一张图，上面清清楚楚标明了你的摊位在哪里，有什么界限，这样