租赁仓库合同文本

租赁仓库合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2仓库的消防、安全、卫生等设施符合国家相关法律法规要求，且已取得相应的合法手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库的目的为__________。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押仓库。第五条维修及保养5.1租赁期间，仓库的正常的维护、保养、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的费用，费用标准为租金总额的__%。7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前解除合同的费用，费用标准为租金总额的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：年月日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库使用权证明文件3.仓库消防、安全、卫生等相关合法手续文件4.乙方租赁目的说明文件5.保险单副本6.提前解除合同费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自改变租赁用途：指乙方未征得甲方同意，擅自改变仓库租赁用途的行为。3.乙方擅自转租、转让或抵押仓库：指乙方未经甲方同意，擅自将仓库转租、转让或抵押给他人的行为。4.甲方未按约定时间交付仓库：指甲方未在合同约定的时间内将仓库交付给乙方使用的行为。5.甲方未按约定维修、保养仓库：指甲方未按合同约定对仓库进行正常的维护、保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或使用权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期支付。2.乙方擅自改变租赁用途：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途。如确需改变，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方擅自转租、转让或抵押仓库：乙方不得擅自转租、转让或抵押仓库。如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间交付仓库：甲方应按合同约定时间交付仓库。如延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未按约定维修、保养仓库：甲方应按合同约定对仓库进行正常的维护、保养。如未履行此义务，甲方