2024年经典招商代理合同（35篇）

2024年经典招商代理合同（35篇）

2024年经典招商代理合同（精选35篇）

2024年经典招商代理合同篇1

委托方：（以下简称甲方）

通讯地址：

邮政编码：

电话：

传真：

受托方：（以下简称乙方）

通讯地址：

邮政编码：

电话：

传真：

甲、乙双方就乙方为甲方的项目提供综合服务的事宜，

经过友好协商，达成如下合同，以供共同遵守：

一.乙方接受甲方委托，为甲方所开发、经营、管理的”

项目（以下简称委托项目）提供综合服务。

二.乙方承诺将通过周到、务实、高效的工作，为甲方提供有

关委托项目的独立的租赁代理服务，最终配合甲方实现委托项目投

资收益。

三.

3.1.服务内容：独家租赁代理服务（包含但不限于以下内容）：

3.1.1.约见合适客户，充分解答客户咨询，安排并陪同客户视

察委托项目，详细了解客户意见，把握客户目前要求，挖掘客户潜

在需求，提高租赁成交的比率。

3.1.2.积极跟进客户，在议价、合同条款洽谈、客户登记、签

约等方面提供优质的服务（包括与律师、保险、银行、公证等之间的

沟通和配合）。

3.1.3.提出市场推广策略和营销方案并在甲方批准后实施，积

极参与委托项目的市场推广活动。

3.1.4.根据委托项目实际租赁情况，结合市场发展变化，适时

向甲方提供有关市场的建议和意见，协助甲方调整租赁策略。

3.1.5.以客户为中心，以为客户服务为宗旨，做好与客户有关

的一切工作，确保租赁成交指标。

3.1.7.充分理解甲方租赁策略，在对客户服务时严格按照委托

项目宣传资料和文件充分表达甲方的真实意图，不允许有任何夸大、

虚构、欺骗等行为，确保客户顺利入驻，完成交易。

五.

5.1.甲方的权利义务甲方有权确定委托项目房屋市场公布价、

实际租赁价格及支付方式；甲方有权确定租赁合同文本；甲方有权

确定和更改销控和出租方案；甲方有权确定广告发布内容、频率、方

式；甲方有权审批任何需要以甲方名义签订的合同或需要甲方支付

费用的行为；甲方对乙方履行本合同产生的全部工作成果、客户资料

等享有独家所有权C乙方的权利义务乙方承诺在委托项目的租赁代

理的全过程中均以甲方的名义进行，对外不以乙方的名义进行任何

形式的宣传推广或介绍。

5.2.乙方无权低于甲方确认的租赁价格表进行租赁。如遇特殊

情况需低于上述价格租赁需甲乙双方达成一致并经甲方书面认可后

方可执行。

5.3.乙方应当严格执行甲方出具的委托项目房屋销控、价格标

准和折扣比例，并根据甲方的通知进行调整。未经甲方许可不得进

行任何变动，否则后果由乙方自行承担。

5.4.乙方在租赁代理工作中应当谨慎从事，只能根据甲方提供

的资料、信息如实对外陈述委托项目情况，未经甲方明确通知，不

得超出上述内容对外自行作出任何承诺或保证。乙方违反本合同规

定致使甲方蒙受损失的，乙方应当进行赔偿。

5.5.乙方应当积极配合甲方委托的律师等专业人员、甲方的财

务部和客户服务部门以及其他部门的工作，根据甲方的要求提供一

切必要的租赁文件.

5.6协助甲方手续办理、入住通知及入住手续等其它租赁必要

的配套服务。乙方自行招聘的租赁人员由乙方自行聘用，乙方自行

签署聘用合同并进行独立管理，其全部人员工资、福利、佣金、提

成、奖励、保险等均由乙方自行承担解决，与甲方无关。乙方应保

证其雇员知晓他们与甲方并无任何劳动关系，并保证甲方免于乙方

雇员提起的任何诉讼、仲裁和追索。

六.综合服务费用费用计算和支付方式出租代理在下列条件达

成时才视为出租单位成交：

6.1.2.

6.2.承租人已按照租赁合同支付了首期租金或保证金及其他费

用。代理费的结算标准

6.2.1.商业招商服务：双方合作一经确定，甲方于每月10日前

向乙方支付人民币25000元（大写：贰万/仟元整）共计支付乙方6

个月止。

6.2.2.甲方就本合同所规定的商业招商服务工作，甲方向乙方

支付的销售代理服务费按乙方实际签约商户2.5个月的租金计算。

6.2.3.商业招商服务费的支付：

②甲乙双方于每月30日进行月度结算，甲方将在收到乙方《招

商代理佣金结算表》后五日内对乙方所申请的商业招商服务费进行

核对，并将核对结果书面告知给乙方。在双方确认无误后，甲方凭

乙方出具的正式发票五日内将商业招商服务费支付给乙方。

双方各自按国家规定承担各自作为纳税义务人应缴纳的各自公

司应缴纳的税费。

七.

7.1.保密条款无论是在本合同履行过程中，还是在本合同终止

之后，乙方对其所了解的包括但是不限于下列情况均负有严格保密

的义务，但是根据法律要求乙方必须予以披露的除外:

7.2.委托项目的工程进度；甲方的资金使用安排；甲方的公司

财务状况；委托项目的租赁情况；委托项目的租赁资金回收情况;委

托项目的租赁推广计划；客户投诉情况；其他与代理租赁工作有关

的、甲方认为应该予以保密的情况。乙方违反该保密义务导致甲方

蒙受损失的，乙方应当负责甲方的赔偿，甲方有权从尚未支付给乙

方的代理费中直接扣除因乙方违反本条保密义务而给甲方造成的损

失，如有不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

八.

8.1.违约责任乙方违反本合同约定的各项合同义务的，在甲方

发出书面通知后，仍拒不改正和补救的，乙方应向甲方支付相当于

截至甲方发出第二次书面通知之日，乙方已收取的代理费千分之一

的违约金，并自甲方发出第二次书面通知之日起，乙方每日应向甲

方支付相当于截至甲方发出第二次书面通知之日，乙方已收取的代

理费万分之三的违约金，直至乙方的合同义务得到适当履行为止。

8.2.除上款规定的违约责任外，乙方迟延履行本合同项下有关

义务，经甲方两次书面催告后仍不履行的，则甲方有权代为履行，

因此而发生的费用，甲方有权从此后应支付给乙方的任意一笔费用

中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追偿。

8.3.甲方延迟支付代理费的，每延迟一日应支付应付金额万分

之二的违约金。本合同项下违约方还应当赔偿守约方蒙受的损失，

该等损失包括但不限于守约方直接经济损失、向第三方承担的损害

赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费等因违约行为而发生的

一切费用支出。

九.

9.1.不可抗力本合同在履行过程中，如果发生不可抗力，导

致其中一方无法履行法定或本合同定的义务的，违约方不承担违约

责任。

9.2.若不可抗力发生在一方迟延履行其法定或约定的义务之后,

违约方应当承担违约任。

9.3.本合同所述不可抗力是指：不能预见、不能避免并不能克

服的客观情况，包括风、雨、雪、洪、震等自然灾害、战争和动乱,

同时也包括法律、法规以及政府法令的变动对本合同的履行造成的

合同双方当事人无法逆转的障碍。

十.纠纷解决

双方就本合同内容发生争议时，应先协商解决，协商不成，应

向委托项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一.其他

11.1.本合同各条款的名称仅供参考，甲、乙双方的权利、义

务、责任均以合同内容为准。1L2.没有或延迟行使本合同项下的

权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他

权利的放弃。行使本合同项下的任何权利的任何一项或其一部分不

得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他

补救措施。

11.3.除本合同另有明确约定外，本合同约定的各种权利及补

救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，

而不是互相排斥的C

11.4,根据本合同约定形成、作出、签署、附加的一切合同、文

件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附件,

并与本合同形成一个不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。

附加文件的内容与本合同作出的约定不一致的，以后一时间形成的

文件约定为准。

11.5.本合同自甲、乙双方签字及盖章后生效。

11.6.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律

效力。

甲方：

（盖章）

法定代表人

或其授权人（签字）：

签约时间：

乙方：法定代表人或其授权人（签

字）：签约时间：（盖章）

2024年经典招商代理合同篇2

委托人（甲方）：受托人（乙方）：

为共同做好的招商引资工作，委托人与受托人约定，

由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照

《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分

协商，订立本委托代理合同。

第一条委托事务

乙方以甲方名义对外推荐开发区，并进行独立招商活

动。

第二条委托期限

自年月日起，至年

月日止。

第三条转委托（第项）

（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。

（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。

第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。

第四条费用及支付

（一）具体项目引进谈判中，在的考察费用由甲方承担。

具体有：O上述款项支付方式及时间：O

（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方

自行承担。

第五条报告情况

乙方每（星期/月/季/半年/年）应以书面的形式向甲方报告招商

引资工作中的情况C

第六条委托事务成果的交付时间、方式

（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须

在日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。

（二）乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关委托事

务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资

的相关工作。

第七条报酬及支付

乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：

上述款项支付方式及时间：O

第八条双方的权利和义务

一、甲方的义务：

（一）甲方向乙方提供南同经济开发区的所有招商资料和政策，

及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，

甲方应及时通报乙方。

（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：

二、乙方的义务：

（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方

透露。

（四）乙方引进的项目必须符合开发区产业发展规划。

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同

或类同的业务。

第九条本合同的解除条件

（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开

支和费用。

（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合

同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。

第十条违约责任

（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关

的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和

间接的损失。

（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另

一方因此受到的所有直接和间接的损失。

第十一条合同纠纷的解决办法

因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。

第十二条其他

2024年经典招商代理合同篇3

企业电子商务（咨询）委托合同书

甲方（委托方）：公司

乙方（受托方）：深圳市商务咨询有限责任公司

为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配

合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“”的有关

事宜，签订本合同书。

一、电子商务策划（咨询）项目

1.

2.

二、委托项目进度

策划工作分为两个阶段：

1.第一阶段：针对网站用户市场的调查、诊断和策划，并对整

体项目进行初步诊断和定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，

本阶段完成供双方沟通用的《》的中期汇报演示文本，限期为自合

同书生效之日起至一个工作日。

2.第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下,

如果客户没有网站的，我们可以进行网站的开发；有网站的，我们

根据最终双方在认可的基础上，完成《》，并对其网站进行重新改

造定位，限期为至一个工作日。

上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。

三、合同金额及付款方式

1.网站的调查、诊断费用为一万元人民币（¥_0000元）。

1）合同签订之日起2日内，甲方向乙方支付策划费用的50%

作为预付款，即人民币一万元（¥_0000元）。

2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向

甲方当场做出演示讲解，甲方认可后2日为，甲方足额支付策划费

余款人民币一万元（¥_0000元），乙方方能将《》的正式文本交

付甲方。

2.乙方交付项目一诊断定位方案后，如果甲方需要乙方进行进

一步的实施操作，甲方需要向乙方支付操作实施费用一万元人民行

（¥_0000元）

1）实施操作费用包括网络推广服务费用（google关键词购买

费用、网络基本服务费用）

四、甲方责任与权利

1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方

联络并协助乙方工作；

2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；

3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给

予书面确认；

4.及时向乙方支付报酬；

5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时

通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

五、乙方责任与权利

1.由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；

2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通；

3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；

4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本

合同履行过程中涉及的保密内容。

2024年经典招商代理合同篇4

甲方（委托方）：乙方（受托方）：为共同做好的招

商工作，甲方与乙方约定，由甲方委托乙方进行招商事务。为明确

双方之权利义务，依照《民法典》及其有关法律法规的规定，经双

方充分协商，订立本委托代理合同。

一、合作内容和范围甲方授权乙方作为甲方

项目的招商租（售）代理，该项目位

于,租（售）面积

共计平方米。

二、合作期限本合同代理期限为个月，自年

—月一日起至年—月—日止。

三、销售租赁价格甲方确定租赁均价为元平方米，

销售均价为元平方米。乙方有权根据出租、出售情况，

灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价

出租、出售的，不足部分由乙方补齐。

四、代理佣金及支付

1、乙方代理侯金为所售项目成交额的%;如果是租赁，

乙方代理佣金按所租项目成交额第一个月的租金总额的_____/提取。

佣金由甲方以银行转账形式或支票形式汇入乙方指定的账户。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款

的，经甲方确认签订合同并收齐房款，甲方应不迟于天将房

款代理佣金汇入乙方指定账户；属分期付款的，经甲方确认后，每

月一次将房款的佣金部分汇入乙方指定账户。

3、因客户对认购合同违约，所收的认购合同定金，应全部返还

客户，以避免影响双方的品牌形象。

五、甲方的义务

1、甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关

本项目的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括:

外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、

楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确

性，如遇到政策调整，甲方应及时通报乙方。

2、甲方负责委托期内的物业管理工作。

3、甲方出具正式委托乙方为本项目（独家）代理的委托书。

4、所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付

齐全。

六、乙方的义务

1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透

露。

4、乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案

小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营

销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员。

5、乙方不得超越甲方授权向商户做出任何承诺。

七、合同的终止和解除

（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、项目可租售面积全部卖完的情况下，本招商服务代理合同自

动终止。

2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥

善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事

宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束。

3、本合同因一方违约或因一方擅自转委托而终止。

4、法律、法规规定合同终止的其他情形。

（二）违约行为而导致合同终止后的处理：

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲

方认为本合同无继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约

选择通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合

同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定

的违约责任外，另须按成交总额佣金的%向甲方支付违约金，

并赔偿由此给甲方造成的损失，甲方有权在甲方应付未付款中直接

扣除。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果

甲方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为,

则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方

时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按合

同约定承担违约责任。

3、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违

约责任的权利。风险提示：

建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类

的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情

况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低,

过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，

因此，建议咨询专业律师进行商榷。

八、违约责任

1、乙方必须保证按时、按质完成甲方委托的招商服务工作，经

双方协商甲方未同意延期的，乙方每延迟一日甲方按元扣

除乙方的代理佣金服务费。若因甲方原因造成乙方工作无法近期进

展的，乙方有权顺延，甲方不追究乙方责任。

2、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过个工作日则

乙方有权停止提供服务，乙方有权按元日的标准计算并收取

违约金，同时追索甲方所欠费用。

3、乙方不得将经甲方签字确认的机密文件透露给第三方，否则

视乙方违约，乙方需要公开声明道歉并赔偿由此给甲方带来的损失。

4、如因乙方的原因而出现第三方指控与招商服务合作相关的侵

权事件，应由乙方负责消除影响并赔偿全部损失，甲方不承担任何

责任。

九、合同纠纷的解决办法因履行本合司发生争议，双方应协商

解决；解决不成的，向法院起诉。本合同未

尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，合同双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人

（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代

表人（签字）：日期：年一月—日

2024年经典招商代理合同篇5

特许方：（以下简称甲方）

受许方：（以下简称乙方）

第一条合同总则

1.1甲乙双方经协商一致，现就####3产品普通代理加盟事宜

达成如下协议。

第二条基本保证与要求

2.1甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证仅

向甲方购进同类产品。

2.2####3产品：指由甲方研发的产品。专利号：######,国

际专利主分类号：*####,卫生批准文号：#####第8888号。

第三条普通代理经营权许可期限及合同期限

3.1本合同于年月日签订，自签订之日起至

________年_____月一日止，有效期两年。经双方协商同意，可延

长本合同有效期。

第四条普通代理合同保证金

4.1乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前，需向甲方交纳

普通代理保证金三千元（¥；：3000.00元），本合同从乙方向甲方

付清规定的合同保证金之日起生效，合同期满如乙方无重大违约，

保证金全额退还。

第五条普通代理区域

5.1甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。

5.2甲方授权乙方在该区域内加盟销售#####系列产品。

5.3在乙方代理区域内，乙方非独家代理，甲方有权在该区发

展其他代理经销商C

5.4为保护先入方利益，对于申请该地区独家代理的第三方，

甲方将及时通知先入方，同等条件下，先入方有优先权。同时第三

方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径，但商场专柜除

外。

第六条商品的结算方式与进货、换货

6.1甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前

十天应向甲方提出订货计划，同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方

负责按时发货并代办托运。

6.2乙方凭清单验货，如有差异或有质量问题，应在收货当天

以书面形式告知甲方。

6.3自出货起一个月内，如属商品质量问题，由甲方负责退换

货。

6.4甲方建议乙方审慎经营，避免库存积压；在不影响第二次销

售前提下，可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换

货前需提供明细，运费乙方承担。

第七条甲方的权利和义务

7.1乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录，又没有向甲

方做任何说明，甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所

在区域内另行发展其他代理商。

7.2甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、

宣传光盘。

第八条乙方的权利和义务

8.1合同有效期内，乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准

范围销售，促销活动应事先征得甲方书面司意。

8.2乙方经过书面申请，有权发展自己的直营店、经销商、代

销网点。

8.3乙方有权使用甲方###期相关商标、标识及商号。

第九条合同解除及终止

9.1本合同期满时，乙方可提前三个月提出书面续约要求，双

方在正常履行本合同的前提下续订该项代理合同，不再收取保证金。

9.2乙方如有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同并

追究乙方责任：

1）有损形象的行为；乙方自行销售伪劣产品而影响甲方声誉；

2）扰乱甲方市场价格体系或者区域保护协议，破坏营运体系；

3）抄袭设计自行生产、销售；

第十条争议的解决

10.1本合同有关的争议，任何一方均可诉诸本合同签订地人民

法院裁决。

第十一条保密条款

11.1甲方提供给乙方的各种资料，其中涉及商业机密、经营技

术、知识产权等内容，乙方有保密的义务;不得提供给乙方以外的第

三者使用、参照，否则甲方要求乙方最高赔偿金额壹佰万元（100万

元）。

第十二条其它

12.1合同的修改或补充，均须经双方同意后以书面协议形式修

改或补充。

12.2本合同自乙方向甲方缴纳相关费用之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：联系电话：网址：E-mai1：

甲方代表：

乙方：

地址：

联系电话：

乙方代表：

2024年经典招商代理合同篇6

产品区域经销商合同书

合同编号：

产品制造方：蝶州市—瑞来电器有限公司（以下简称甲方）

区域销售方：（以下简

称乙方）

甲乙双方就竦州市—瑞来电器有限公司生产的产品市场区域销售

的相关事项签订如下合同书，共同遵守。

一、合同基础

1、甲方法人注册登记及相关情况：

地址：竦州市.瑞来电器有限公司

邮编：312400

法定代表人：邢-黎

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

税务登记号：

2、乙方法人注册登记及相关情况：

地址：___________________

法定代表人：

电话：_____________________

传真：___________________

邮编：

开户银行：_____________________

开户行帐号：

税务登记号：_____________________

3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与实用性能

有共同的认知认同度。

4、市场认知认同：甲乙双方对产品市场推广价值与市场营销

的潜力有相同的认知认同度。

5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬

长避短、优势互补，共同

做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经

济效益与社会效益C

二、区域和任务

1、经销区域：,甲方同意乙方在上

述区域内经销甲方产品，乙

方在此区域的经销权是独家总经销（还是非独家总经销）。

2、任务：各级经销商的任务参考表

序号经销级别年任务金额（万元）首次提货金额（万元）

合同保证金（万元）

1市级

2县级

3专营店级

说明：

1、考核销售均以销售金额为主，销售的数量为辅

2、此表仅为参考，根据各个行政区划的经济发展水平与车辆

保有量，双方商定的年销售任务与金额为准。

经甲乙双方商议最终确定的乙方在经销区域内的年销售任务为

,该任务是第一年的销售任务。考虑到第一年市场培育

周期等因素的影响，甲方同意乙方第一个年度的销售任务有30%的

降幅，从第二经营年度开始，乙方每年完成的产品销售

任务。乙方，首月提货不低于件；首年首季度的提货不得

低于件。

2024年经典招商代理合同篇7

合同编号：______________

产品制造方：公司（以下简称甲方）

区域销售方：（以下简称乙方）

甲乙双方就公司生产的产品市场区域销售的相关事

项签订如下合同书，共同遵守。

一、合同基础

1、甲方法人注册登记及相关情况：

地址：公司

邮编：___________________

法定代表人：__________________

电话：___________________________

传真：___________________________

开户银行：___________________

帐号：___________________

税务登记号：

2、乙方法人注册登记及相关情况：

地址：_________

法定代表人：

电话：_____________

传真：_________

由P编：_________

开户银行：_____________

开户行帐号：

税务登记号：_____________

3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与实用性能有

共同的认知认同度C

4、市场认知认同：甲乙双方对产品市场推广价值与市场营销的

潜力有相同的认知认同度。

5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬长

避短、优势互补，共同

做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经

济效益与社会效益C

二、区域和任务

1、经销区域：,甲方同意乙方在上述区域内经

销甲方产品，乙方在此区域的经销权是独家总经销（还是非独家总经

销）。

2、任务：各级经销商的任务参考表

序号经销级别年任务金额（_______________元）首次提货金额

（元）合同保证金（元）

1市级____________________________

2县级____________________________

3专营店级____________________________

说明：

1、考核销售均以销售金额为主，销售的数量为辅

2、此表仅为参考，根据各个行政区划的经济发展水平与车辆保

有量，双方商定的年销售任务与金额为准。

经甲乙双方商议最终确定的乙方在经销区域内的年销售任务为

,该任务是第一年的销售任务。考虑到第一年市场培育

周期等因素的影响，甲方同意乙方第一个年度的销售任务有

30%的降幅，从第二经营年度开始，乙方每年完成

的产品销售任务。乙方，首月提货不低于件；首年首

季度的提货不得低于件。

考虑到市场饱加度的问题，如合同期超过三年的，从第四个经

营年度开始，甲乙双方视市场情况，共同协商年销售任务的增减幅

度。

产品名称：空气热水器、恒温除湿机（产品功能详见

使用说明书）

四、甲方责任

1、产品的质量有保障。

2、承担款到按时供应并办理运输的责任。

3、负责产品营销的培训策划指导。

4、按时提供样品给乙方，样品提供方式按本合同“特别约定”

的有关条款执行。

5、为乙方在经销区域内开展业务提供必要的授权与行政支持。

6、为乙方提供有关甲方产品宣传的文字及图片资料，供乙方编

制总经销区域内的市场销售资料使用。

?乙方责任

1、招商：负责产品在销售区域内的大规模招商策划

与组织工作，并力争在短时间内（3-5个月内）发展10家以上忠实

于产品市场营销且有一定经济实力的分销网点规模，为确保营销任

务完成奠定可靠的组织保障。

2、广告宣传：负责在销售区域内，与报刊、电视媒

体建立合作关系进行大规模的广告宣传活动，使产品的知名度深入

人心，为形成市场热卖抢购之势奠定基础。

3、公关：在销售区域内，开发高层次权威性的各类

公共关系资源，为取得市场营销大捷开辟快捷方式的营销通路，并

为市场营销奠定良好的社会基础。

4、签约谈判：不断提高产品营销谈判的技巧与水平,

加快销售签约谈判的效率，以促进快速发展下一级分销商的成交与

销售。

5、编制在所属区域内的、符合当地市场情况的全面而完整的、

高水平的产品市场营销手册，以促进各分销系统的销售效率与业绩

的不断提升。

6、督促与指挥在当地与各分销商销售合同的履行，协调各分销

系统按时付款提货，并向甲方按月通报分销区域内的销售情况。

?共守规则

1、定期会晤

甲乙双方在本《经销商合同书》签订后的履约期间，双方一致

同意每月或不定时进行会晤，相互交流，研究对策，总结经验。2、

友好协商

甲乙双方签订本《经销商合同书》确定的双方合作关系，是一

级营销合作关系，是高层次的商业战略协作伙伴关系。因此，在合

作过程中如发生意见分歧时，双方均应理智地友好协商解决，以维

护双方合作的共同利益并获得双赢

3、相互负责

甲乙双方在合作的过程中，均应坚持相互负责的合作精神，认

真对待合作过程中面向市场客户的一切承诺与约定，以避免发生不

良的经济纠纷与法律责任给双方中任何一方造成损失与危害。

4、信守合同

甲乙双方一定要坚持“两个信守合同"：一是要信守

共同签订的本合同书的各项条款所约定的责任与义务；二是要共同信

守面对市场的销售合同书各项条款所约定的责任与义务。为客户提

供圆满的服务，以取信于客户与市场。

?特约约定

1、乙方应及时将银行汇款单传真给甲方，以备甲方作为发货依

据及查证之用。

2、如果甲方货源供应紧张，乙方应提前15天订货，并支付当

批货款50%的订金，在甲方发货给乙方时，乙方电汇支付另

50%的余款。甲方收到全款时立即给乙方发货，并将发货凭证

（铁路托运单）传真给乙方，乙方凭传真到当地铁路火车站提货，铁

路运费甲方负担。

3、在乙方经销的区域内，甲方不得直接单方面再与第三方签订

任何销售合同书。（双方另有协商约定的除外）

4、乙方也不得未经甲方同意，而单方面跨区域签订销售合同或

销售产品，也不得销售与甲方产品同类并形成相互竞争的产品。

甲方：乙方：

2024年经典招商代理合同篇8

合同编号：________

产品制造方：公司（以下简称甲方）

区域销售方：（以下简称乙方）

甲乙双方就公司生产的产品市场区域销售的相关事

项签订如下合同书，共同遵守。

一、合同基础

1、甲方法人注册登记及相关情况：

地址：公司

邮编：___________________________

法定代表人：__________________

电话：___________________________

传真：____________________________

开户银行：_______________________

帐号：____________________________

税务登记号：______________________

2、乙方法人注册登记及相关情况：

地址：___________________

法定代表人：

电话：_____________

传真：___________________

由P编：___________________

开户银行：_____________

开户行帐号：___________________

税务登记号：_____________

3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与实用性能有

共同的认知认同度C

4、市场认知认同：甲乙双方对产品市场推广价值与市场营销的

潜力有相同的认知认同度。

5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬长

避短、优势互补，共同

做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经

济效益与社会效益C

二、区域和任务

1、经销区域：,甲方同意乙方在上述区域内经

销甲方产品，乙方在此区域的经销权是独家总经销（还是非独家总经

销）。

2、任务：各级经销商的任务参考：

说明：

1、考核销售均以销售金额为主，销售的数量为辅

2、此表仅为参考，根据各个行政区划的经济发展水平与车辆保

有量，双方商定的年销售任务与金额为准。

经甲乙双方商议最终确定的乙方在经销区域内的年销售任务为

,该任务是第一年的销售任务。考虑到第一年市场培育

周期等因素的影响，甲方同意乙方第一个年度的销售任务有

%的降幅，从第二经营年度开始，乙方每年完成

的产品销售任务。乙方，首月提货不低于件；首年首

季度的提货不得低于件。

考虑到市场饱加度的问题，如合同期超过三年的，从第四个经

营年度开始，甲乙双方视市场情况，共同协商年销售任务的增减幅

度。

产品名称：空气热水器、恒温除湿机（产品功能详见

使用说明书）

四、甲方责任

1、产品的质量有保障。

2、承担款到按时供应并办理运输的责任。

3、负责产品营销的培训策划指导。

4、按时提供样品给乙方，样品提供方式按本合同“特别约定”

的有关条款执行。

5、为乙方在经销区域内开展业务提供必要的授权与行政支持。

6、为乙方提供有关甲方产品宣传的文字及图片资料，供乙方编

制总经销区域内的市场销售资料使用。

五、乙方责任

1、招商：负责产品在销售区域内的大规模招商策划与组织工作,

并力争在短时间内（3—5个月内）发展10家以上忠实于产品市场营

销且有一定经济实力的分销网点规模，为确保营销任务完成奠定可

靠的组织保障。

2、广告宣传：负责在销售区域内，与报刊、电视媒体建立合作

关系进行大规模的广告宣传活动，使产品的知名度深入人心，为形

成市场热卖抢购之势奠定基础。

3、公关：在销售区域内，开发高层次权威性的各类公共关系资

源，为取得市场营销大捷开辟快捷方式的营销通路，并为市场营销

奠定良好的社会基础。

4、签约谈判：不断提高产品营销谈判的技巧与水平，加快销售

签约谈判的效率，以促进快速发展下一级分销商的成交与销售。

5、编制在所属区域内的、符合当地市场情况的全面而完整的、

高水平的产品市场营销手册，以促进各分销系统的销售效率与业绩

的不断提升。

6、督促与指挥在当地与各分销商销售合同的履行，协调各分销

系统按时付款提货，并向甲方按月通报分销区域内的销售情况。

六、共守规则

1、定期会晤

甲乙双方在本《经销商合同书》签订后的履约期间，双方一致

同意每月或不定时进行会晤，相互交流，研究对策，总结经验。

2、友好协商

甲乙双方签订本《经销商合同书》确定的双方合作关系，是一

级营销合作关系，是高层次的商业战略协作伙伴关系。因此，在合

作过程中如发生意见分歧时，双方均应理智地友好协商解决，以维

护双方合作的共同利益并获得双赢

3、相互负责

甲乙双方在合作的过程中，均应坚持相互负责的合作精神，认

真对待合作过程中面向市场客户的一切承诺与约定，以避免发生不

良的经济纠纷与法律责任给双方中任何一方造成损失与危害。

4、信守合同

甲乙双方一定要坚持“两个信守合同”：一是要信守共同签订

的本合同书的各项条款所约定的责任与义务；二是要共同信守面对市

场的销售合同书各项条款所约定的责任与义务。为客户提供圆满的

服务，以取信于客户与市场。

?特约约定

1、乙方应及时将银行汇款单传真给甲方，以备甲方作为发货依

据及查证之用。

2、如果甲方货源供应紧张，乙方应提前15天订货，并支付当

批货款%的订金，在甲方发货给乙方时，乙方电汇支付另

50_____%的余款。甲方收到全款时立即给乙方发货，并将发货凭证

（铁路托运单）传真给乙方，乙方凭传真到当地铁路火车站提货，铁

路运费甲方负担。

3、在乙方经销的区域内，甲方不得直接单方面再与第三方签订

任何销售合同书。（双方另有协商约定的除外）

4、乙方也不得未经甲方同意，而单方面跨区域签订销售合同或

销售产品，也不得销售与甲方产品同类并形成相互竞争的产品。

甲方：__________________

乙方：__________________

2024年经典招商代理合同篇9

合同双方：

甲方名称：

联系地址：

联系电话：

乙方名称：

联系地址：

联系电话：

甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之独家

招商代理共同达成如下协议:

第一条项目名称及标的物地址

L项目名称：““

2.项目地址：，规划商业总建筑面积平方米，其中地上一层

建筑面积平方米，地上二层建筑面积平方米。

第二条委托内容

1.甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理商，招商该项目全

部可招商面积。

第三条本合同期限

1.本合同的有效期自本合同签订之日起计算，至年月日终

止。

第四条甲方责任及权利

1.甲方须根据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用；

2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保

证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行招商工作；

3.审定乙方报送的所有方案；

4.乙方所制定的招商价格及招商方案等均需由甲方最终确定认

可后方可执行；

5.在招商过程中，若因客户退铺或逾期不签署承租合同及未按

时交纳租时，甲方有权没收客户之定金，并将此套商铺交与乙方重

新出租；

6.在本合同执行过程中，甲方不得委托第三者招商上述该项目,

否则甲方仍需按照该项目全部实际招商金额支付乙方代理佣金;

7.在代理期间，甲方须指派专职专门人员负责对接协调招商过

程中的相关工作；

8.甲方指定专门专职财务人员收取客户缴纳的相关费用，具体

金额在执行报告中确定并经甲方签字认可；

第五条乙方责任及权利

1.乙方根据本合同之第六条向甲方收取有关的服务费用；

2.在本合同规定的期限内，乙方应积极参与甲方组织召开的与

本项目有关的会议，并对该项目提出有益的建议；

3.在本合同规定期限内，积极开展项目的整体工作；

4.按甲方提供的有关资料及本合同条款独家代理招商该项目；

5.乙方代理招商之物业单位经甲方确认后，由乙方工作人员与

承租方签订《租赁合同》和《租赁意向协议》；

6.在签订租赁意向协议后负责与客户进行联络，并于签署租赁

意向协议后一周内负责安排工作人员与客户签订《租赁合同》，并通

知客户将首期款项在签订《租赁合同》的司时支付给甲方；

7.负责该项目招商工作的管理以及招商客户的接待及咨询；

8.负责客户的发掘与谈判；

9.负责督促客户按时交纳有关费用；

10.乙方在本合同规定的期限内代理甲方进行交易，因乙方过

错造成甲方损失的，乙方须承担法律责任，须自负一切后果责任；

11.甲方同意在所有该项目的宣传中，标明乙方为独家招商代

理公司，并配有乙方的商标LOGO；

第六条：招商代理服务费用

1、招商费用、目标、范围的确定：

1.1招商费用：

1.1.1合同签署之日起，甲方按1.5万元/月的标准向乙方支付

启动费，每月结算招商代理服务费时再进行扣除。甲方须于每月第

一个工作日准时支付给乙方。

1.1.2乙方收取甲方以本项目物业2个月的租金作为招商代理

服务金；

1.2招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供

商户之签约文件一份，以做乙方建档之用；

1.3租金价格：

1.3.1乙方招商之租金限定标准，由甲方确定；

1.3.2本项目在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点等

方式约定的，则甲方对乙方之佣金结算须乂双方招商前之定价形式

为标准依据；

1.3.3成交商户所租用之铺位如未明确定价，则甲方以本项目

中最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据；

2.招商费用结算：

2.1招商费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清上月

相应之招商代理佣金；

2.2甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，见乙

方有权终止本合同c并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中

招商面积所余部分应付佣金总额的1/4代理费用以作甲方单方面违

约补偿；

2.3招商代理佣金的结算以客户与甲方签订《商铺租赁合同》

并交清第一次应付款项为依据。

3.招商补充条款：

3.1甲乙双方拟定补充协议确定项目招商原则，项目招商工作

均按照招商原则执行；

3.2若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金、租金由甲

方没收（未能没收的部分除外）并按甲、乙双方对半比例平均分配，

而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准。

3.3甲、乙双方达成共识并由甲方出台《客户签约标准》，其

中包括客户要求、签约价格等描述。乙方招商客户达到以上标准，

或虽未达到但甲方给予书面认可，则视为该客户招商成功，并与客

户签订《商铺租赁合同》。

3.4乙方招商客户达到《客户签约标准》,乙方有权代甲方向

达标商户口头承诺进驻许可，经由甲方办理相关手续后即可获得入

场资格。

3.5乙方在正式招商之后将每隔_壹_周向甲方提交意向客户之

列表文件，甲方应在收到后二日内向乙方提供书面确认函；

3.6乙方应及时将市场信息及利于本项目之定价方案向甲方汇

报，甲方在了解后应及时做出相应调整决定，以便适应市场之需求;

第七条：违约责任

1.本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务,

而使对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。

2.因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何

责任或义务，则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权

提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受到损失的,

违约方应承担相应的赔偿责任。

3.合同有效期间，因不可抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾

害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；无支付能

力、破产等不视为不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有关部

门的不可抗力的认定后不视为违约。

4.如因甲方由于主观原因而未按时向乙方提供乙方需求的材料

等而致使乙方不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同

时甲方应按本合同第六条规定向乙方支付相关费用，不可抗力原因

导致的情况除外。

第八条：争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成

时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以

法院最终判决为终局，对双方均有法律约束力。

第九条：甲方在此不可撤销地陈述并保证

1.甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，

为该项目之合法所有者。

2.甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文，物业状

况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、准确、合法、有

效，无任何虚假或非法之处。

3.甲方保证为乙方完成物业的招商工作提供有利支持与帮助。

4.若因物业本身之缺点或缺陷或甲方之原因导致与第三人发生

争议或引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议诉讼或

仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。

第十条：乙方在此不可撤消地陈述并保证

乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司。

第H条：其他

本合同自双方签字盖章后始生效。本合同一式肆份，甲，乙双

方各执贰份，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，由双方协

商确定或另行签订补充合同，补充合

同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

签署日期：年月日

2024年经典招商代理合同篇10

签约日期：20—年月日委托方：

业主公司名字

公司地址坐落于（以下简称甲方）

受托方：

公司地址坐落于中国四川省成都市盐市口顺城大街8号中环广

场1座30楼（以下简称乙方）

缘甲方拟委托乙方对于本合约不动产标的之物业提供首席招商

代理服务事宜。双方经协商，同意订定合司条款如下：

一、定义

该物业指位于物业名称。租赁区域指该物业的商业部分。

租赁区域总面积指零售商业面积，建筑面积约平方米，租赁面

积约平方米（以最终测绘报告为准）。

租赁意向书指甲方与承租方签订的租赁意向合同书。正式合约

指甲方与承租方签订的正式租赁合同。

该商业指该物业的零售商业部分，具体面积及位置以承租场所

的平面图为准。业主指、其合法继承人、转让人或受让人。开业

指业主以不同形式宣布项目商业裙楼部分的开业当天。首席招商代

理是指：

由乙方的招商团队负责本项目的租户招商工作，乙方是甲方首

席的第三方招商代理公司，参与甲方在招商过程中的招商前置作业、

项目定位调整及招商策略的协助工作，并接待及处理其他第三方招

商代理公司介绍之租户。

二、合约期限

自签订本合约书之日起，至甲方所提供的零售商场开业日。

三、终止合约条款

1）代理期间，甲方有权要求乙方履行合同所规定之各项服务，

如乙方未能按本协议履行其应有的义务及应提供的服务，则甲方有

权以书面形式提出要求，如甲方书面要求一个月后，乙方仍未有改

进，甲方有权立即以书面通知乙方终止本合同，合约终止日期以通

知书发出之日期起15日后为准。

2）在代理期间，如乙方按合同约定正常履约，甲方不得无故不

支付乙方合同所规定之费用。如发生上述情况，则乙方有权以书面

形式提出其付款要求，如在乙方书面要求一个月后，甲方仍未按合

同约定付款，即被视为终止本合同。

3）如双方确认终止合约条款的条件符合时，则在此之前已签订

的正式租赁合同为有效合同，所应支付乙方的代理顾问费用及招商

代理费用按照本合同约定结清。对已签订租赁意向书但尚未签订租

赁合同的，如在代理期结束后6个月内与承租户签订正式合同并收

到承租商户保证金时，甲方按应支付乙方的招商代理费用标准结算

给乙方。

四、乙方关于该物业的首席招商代理责任，具体工作范围如下:

拟定符合定位要求的招商策略与阶段性计划。

拟定租金方案并负责就市场趋势及其对租金水平的影响，以及

适用于该物业之租约条款等提供最新资料及建议。制定整体租赁策

略及租赁调控策略c就租赁限期、租赁条款、租赁责任等有关租赁

该物业条约的制定提供意见。就租户组合、配套设施等方面提供咨

询服务。拟定目标租户建议名单，圈定招商对象。

乙方在得到甲方正式委托后，应迅速筛选受托项目之目标客户,

并在带目标客户看过项目后将就本项目所填写的客户确认书（含目标

客户名称，电话，地址，联系人，客户业务种类等详细资料以及客

户需求情况）于甲方处备案，经甲方书面确认并通知乙方后，该客户

将被视为乙方的代理客户。乙方应在代理期间随时填写客户确认书

于甲方处备案确认Q8负责开展及跟进租户，协调并落实租赁条件,

协助签订租赁合同c乙方将为本项目成立专门的项目招商小组（见

附件一）。招商具体事务由成都仲量联行商业零售部副董事廖曦小姐

担当项目首席招商负责人，负责在招商过程中的协调、跟进。项目

小组主要成员应保持稳定（此前需由甲方确认）。

乙方安排与甲方每月不少于一次例会，地点原则上为西安（在双

方同意的基础上，也可进行不定期会议）。会议讨论租赁策略和租户

拓展计划，以及租务代理的进展和推广活动。同时，乙方将向甲方

每周提供一份招商进展与租户拓展计划报告。

乙方在项目启动全面招商时按照实际情况将会派驻场一位或以

上招商人员负责团队客户的整合、带看客户及接待上门的客户。

五、招商时间要求及工作成果

本项目的商业定位、业种业态组合、招商进度规划及工作成果

由甲乙双方共同协商后签署补充合同另定。

六、保密

与租户或准租户所达成之协议，不论是于磋商期间所作协议，

或是存载于预租/租赁合同或具法律效力等文件及其内容，乙方均应

严格保密。甲方亦同时对乙方所介绍的租户或准租户的资料严格保

密。

七、代理顾问费

7.1乙方将为甲方提供

100%租赁完成时截止。

7.2甲方向乙方支付的代理顾问费为每月人民币

7.3代理顾问费的支付：

乙方将在代理顾问服务开始后第一个月起，每月的前一个月的

25日向甲方出具付款通知书，甲方应于收到通知后30天内支付给

乙方的指定帐户。如应甲方要求延长服务期限，则费用收取标准和

收取方式仍为每月人民币元，按月支付。

八、招商代理费

8.1主力店招商代理费收费标准：主力店是指百货、超市、电

影院、家居卖场、家电卖场等面积在5,000平米以上的业态。

1）百货、超市、家居卖场类：

招商代理费为相当于租赁合同约定的租期内平均月租金之2个

月的金额或保底金额两者取高的方式确定。

（注：用作计算的平均月租金是指每份租赁合同上所确定之租赁

期内的平均月租金，装修免租期和租赁期内的免租期及甲方给予租

户的任何优惠条件及利益均不计算在内。）

2）电影院类：

面积小于3500平米的影院主力店招商代理费为每家人民币

300,000元（大写：人民币叁拾万元整）；

面积大于3500平米的影院主力店招商代理费为每家人民币

350,000元（大写：人民币叁拾伍万元整）。

8.2非主力店招商代理费收费标准：

承租方经乙方介绍与甲方签署租赁合司且已按租赁合同的约定

支付了保证金/押金的，视为乙方完成了该承租方相关的委托事项

（成交）。

如成交的情况下，甲方将以以下二种形式之一计付乙方招商代

理费用：1）.租户以固定租金形式或以保底租金和营业额提成租金

两者取高计收租金：

2）.租户以其它形式（注2）计收租金：

a.合同年限在三年以下的合同，按照确定之楼层平均预算租金

的1.5倍来收取招商代理费。

b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照确定之楼层平均预

算租金的1.8倍来收取招商代理费。

注1：用作计算之平均月租金是指每份租赁合约上所确定之租

期内平均月租金。（不包括任何租户应缴交的税费、管理费、空调收

费等，同时装修免租期和租赁期内的免租期及甲方给予租户的任何

优惠条件及利益均不计算在内。）

注2：其他形式包括：以租户营业额百分比提成方式计收租金、

以保底租金加营业额提成方式计收租金、以保底租金和营业额提成

租金两者取高计收租金及任何非固定租金方式、承租方要求与甲方

合资/合作经营，或完全要求甲方出资建设且由承租方进行经营管理

并取得利润分成。楼层平均预算租金会在招商工作正式开始的提前

三个月经甲乙双方协商并签署相关的补充协议进行确定。

8.3招商差旅费：招商过程中产生的在中国境内的差旅费由乙

方自行承担。因本项目招商需要，乙方工作人员赴海外进行招商，

如费用要求甲方承担的，应事先向甲方提出申请（包括费用预算），

并经甲方书面同意后，由甲方支付该费用。

九、招商代理费支付方式

1）招商代理费于实际承租商户签署承租意向书且甲方收到该承

租商户的定金或首期保证金后，在甲方收到乙方发出此笔招商代理

费付款请款单和收据之日起7个工作日内，由甲方向乙方支付应付

代理费的50%作为第一笔招商代理费，余下之招商代理费则由甲方

与实际承租方于正式的租赁/联营合同签署，且甲方收到全额保证金

或押金后，在甲方收到乙方发出此笔招商代理费付款请款单之日起

7个工作日内，由甲方向乙方支付应付代理费的50虬

2）甲乙双方同意，不论是任何原因，如租户签订了承租意向书

后，但最终未能完成签署正式租赁/联营合同，而且甲方已向该租户

退还了保证金的情况下，乙方同意在接到甲方的书面通知后7个工

作日内，全数退还甲方有关该租户已支付过之招商代理费。但是，

如甲方没有退还该租户的保证金的情况下，乙方无需退还甲方有关

该租户已支付过之招商代理费。

3）本合同终止日当天起计壹个月内，双方应当按照本合同约定

原则完成结算，经结算后实行多退少补。

十、合同期间双方权利与义务

1）甲方应提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面

积及图则、工程规格及建筑用料、屋宇设备之详情、各项相关法律

文件。

2）甲方应及时向乙方提供在研究中所需的项目资料，并保证该

资料