可撤销的建筑施工合同范本

可撤销的建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）是一家专注于房地产开发、建设与管理的公司，拥有多年的房地产建设经验，现拟对XX项目进行建筑施工。乙方（以下简称“乙方”）是一家具备专业建筑施工资质，拥有丰富的施工经验及良好的信誉的企业。

鉴于甲方拥有丰富的房地产项目开发经验，乙方具备专业的建筑施工能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议，共同推进XX项目的建筑施工工作。

本合同旨在明确双方在XX项目建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，降低双方在合作过程中的风险，为双方创造更大的商业价值。

双方同意，在合同履行过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成XX项目建筑施工工作，确保项目质量、安全、进度等各项指标达到甲方要求。具体内容包括但不限于：施工图纸的编制、施工方案的制定、施工过程中的质量及安全管理、工程进度的控制、竣工验收等。

第二条定义

1."XX项目"指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目。

2."建筑施工"包括土建、安装、装修等与XX项目相关的建筑施工作业。

3."工程进度"指甲方根据项目实际情况制定的施工进度计划。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)负责提供XX项目的施工图纸、施工方案等相关资料，并确保其合法性、合规性。

(2)负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督、检查，并提出整改意见。

(3)按合同约定及时支付乙方施工款项。

(4)协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。

(5)享有对施工过程中发现的乙方违约行为要求赔偿的权利。

2.乙方的权力和义务：

(1)严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工，确保项目质量、安全、进度达到甲方要求。

(2)负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

(3)配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。

(4)按时提交工程进度报告，确保甲方了解项目施工情况。

(5)保障施工现场的安全管理，遵守国家及地方的安全法规，防止安全事故的发生。

(6)享有按照合同约定收取甲方支付施工款项的权利。

(7)在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致施工进度受到影响，应及时向甲方报告，并采取积极措施降低影响。

第四条价格与支付条件

双方同意，XX项目建筑施工的总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在完成合同约定的施工进度50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方在完成合同约定的施工进度100%时，甲方支付合同总价款的30%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后，甲方在验收合格之日起7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应提供与乙方名称一致的银行账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并在XX个月内完成施工任务。

3.乙方应在每个季度末向甲方提交工程进度报告。

4.竣工验收应在施工完成后XX个月内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金。

(2)甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等资料，导致乙方无法按时施工的，甲方应承担由此导致的延期损失。

(3)甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价款0.5%的违约金。

(2)乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准，乙方应承担由此产生的费用。

(3)乙方未按照合同约定履行安全管理职责，造成安全事故的，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

(4)乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但如一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知的事项，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、快递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

(1)双方协商一致终止合同。

(2)不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

(3)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。

(4)法律、法规规定的其他终止情形。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、工程进度报告等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由