余姚临时仓库租赁合同范本

余姚临时仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：余姚市XX仓储有限公司

地址：浙江省余姚市XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0574-XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：浙江XX贸易有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事仓储租赁业务的公司，拥有位于余姚市XX路XX号的优质仓库资源；乙方因业务发展需要，需租赁仓库用于存储货物。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护双方的商业信誉。甲方同意将仓库按照约定条件出租给乙方使用，乙方同意按约定用途使用仓库，并按时支付租金及其他相关费用。

双方声明，在签订本合同前已充分了解对方的资质、信誉及租赁仓库的相关情况，确认不存在任何可能导致合同无效或撤销的情形。本合同的签订，符合国家法律法规，遵循市场规律，有利于双方业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将位于余姚市XX路XX号的仓库租赁给乙方使用，以满足乙方存储货物的需求。具体内容包括：仓库租赁期限、租赁面积、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等条款。本合同的适用范围限于甲乙双方在租赁期限内因租赁仓库所产生的各种法律关系。

第二条定义

1."仓库"：指甲方拥有所有权或使用权，位于余姚市XX路XX号的仓储设施。

2."租赁期限"：指甲乙双方约定的，自本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定将仓库交付给乙方使用，并保证仓库具备正常使用条件。

2.甲方应在租赁期限内负责仓库的维修、保养，确保仓库设施的安全、完好。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方使用仓库的情况进行监督。

4.甲方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予赔偿。

5.甲方应确保乙方在租赁期内的正常使用权益，不得干预乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库，并有权要求甲方保证仓库的正常使用条件。

2.乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租、转让或以其他方式处分。

3.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付逾期违约金。

4.乙方在租赁期限内应合理使用仓库，做好仓库的防火、防盗等工作，并承担因乙方原因导致的损失。

5.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方实际损失给予赔偿。

6.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将仓库恢复原状，并办理退租手续。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币XX元整，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，双方如需续约，应提前三个月书面协商，并签订续约协议。

3.乙方应在本合同租赁期满后XX日内，将仓库恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续。

4.任何关键时间节点，如支付租金、续约协商等，双方应严格按照本合同约定履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定提前解除合同，应按照乙方实际损失给予赔偿。

3.甲方未按时维修、保养仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变仓库用途、转租、转让或以其他方式处分仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定时间将仓库恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

4.乙方在租赁期限内造成仓库损坏的，应承担修复费用；如导致仓库无法正常使用，还应赔偿甲方因此所受的损失。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。如未能采取适当措施，导致损失扩大的，应自行承担相应的责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行本合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应按照本合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至余姚市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如仲裁结果要求解除本合同，双方应按照仲裁结果执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。口头协议无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利、义务和责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租赁仓库平面图、租赁物品清单等，附件为本合同不可分割的一部分