大楼加固投标方案(技术标)

大楼加固投标方案

目录

第一章项目总体概况.........................................................12

第一节概论.......................................................................12

一项目概况...................................................................12

二、建设内容及规模...................................................12

三、总投资与资金筹措...............................................12

四、计划进度...............................................................12

五、实施目标...............................................................13

六、编制范围与编制原则...........................................13

七、结论与建议...........................................................14

第二节项目背景...............................................................14

一、背景概述...............................................................14

二、建设单位基本情况...............................................14

三、现状调查...............................................................15

第三节项目建设的必要性...............................................16

一、项目的提出...........................................................16

二、项目建设的意义...................................................16

第四节大楼安全加固知识...............................................18

一、加固类型...............................................................19

二、加固原则...............................................................19

三、加固内容及方法...................................................20

四、砼柱加固方法及注意事项...................................28

1

五、砼梁加固方法及注意事项...................................32

六、常用加固材料技术要求.......................................35

七、体系抗震加固验算...............................................37

第二章施工目标及重难点..................................................41

第一节施工管理控制目标...............................................41

一、工期目标...............................................................41

二、质量目标...............................................................41

三、安全目标...............................................................41

四、文明施工目标.......................................................41

五、培训和教育目标...................................................41

六、团队合作目标.......................................................41

第二节施工重点及难点分析与对策...............................42

一、施工重点...............................................................42

二、施工难点...............................................................42

三、施工重点与难点控制措施...................................43

第三章资源配备计划.........................................................47

第一节劳动力及材料投入计划.......................................47

一、劳动力投入计划及其保证措施...........................47

二、工程劳动力进场安排...........................................48

三、劳动力投入保证措施...........................................49

四、材料投入计划及其保证措施...............................50

第二节机械设备投入计划及检测设备...........................54

一、拟投入施工机械设备及检测设备原则...............54

二、主要机械设备及检测设备投入的保证措施.......55

2

第四章施工现场平面布置及说明......................................58

一、施工现场平面布置...............................................58

二、具体布置安排.......................................................59

三、临时供电、供水及消防措施...............................60

四、施工期间材料进场及建筑垃圾运输问题...........61

五、堆放建筑垃圾及材料所需注意的问题...............61

第五章施工方案.................................................................62

第一节现场勘探...............................................................62

一、现场踏勘目的.......................................................62

二、现场踏勘时间.......................................................63

三、现场勘查制度.......................................................64

四、现场勘查人员.......................................................66

五、现场踏勘流程.......................................................67

六、现场踏勘记录.......................................................68

第二节施工段划分及施工程序.......................................71

一、前期准备...............................................................71

二、施工段划分...........................................................72

三、施工程序与流水作业...........................................73

第六章工程进度计划及措施..............................................75

一、施工工期与进度计划...........................................75

二、各阶段进度的工期保证措施...............................75

三、进度计划其他保证措施.......................................79

第七章分项工程施工方案及技术措施要求.......................84

一、植筋工程...............................................................84

3

二、碳纤维加固工程...................................................96

三、粘钢板加固工程.................................................110

四、脚手架工程.........................................................116

五、钢筋混凝土工程.................................................120

六、拆除工程.............................................................130

第八章环保管理体系与措施............................................148

第一节环境保护组织机构及保证体系.........................148

一、环境保护组织机构.............................................148

二、环境保护保证体系.............................................149

第二节工程施工环境保护的管理职责.........................150

一、各部门职责.........................................................150

二、程序要素分配表.................................................155

第三节工程施工环境保护技术措施.............................157

一、植被保护措施.....................................................157

二、临时工程的修建标准.........................................157

三、临时工程的排污处理.........................................157

四、生态环境保护措施.............................................158

五、水环境保持措施.................................................159

六、大气环境的保护措施.........................................160

七、降低噪音措施.....................................................160

八、重点部位、关键地点、场所的环保、水保

措施............................................................................161

第四节环境、职业健康管理.........................................161

一、环境、职业健康安全管理指标.........................162

4

二、施工过程中的环境、职业健康管理.................163

三、环境保护的奖罚措施.........................................174

第九章质量目标及保证措施............................................178

第一节质量目标.............................................................178

一、质量目标.............................................................178

二、质量保证体系.....................................................178

第二节防止质量通病的措施.........................................186

一、现场质量检查.....................................................186

二、工程材料设备的控制.........................................186

三、加强工程材料设备的进场验证和校核.............187

四、施工工序的质量控制.........................................188

第十章安全文明施工保证措施........................................191

第一节安全施工管理措施.............................................191

一、安全管理目标.....................................................191

二、安全管理体系.....................................................192

三、安全施工保证措施.............................................195

第二节文明施工管理措施.............................................198

一、文明施工管理目标.............................................198

二、文明施工管理措施.............................................199

三、环境保护措施.....................................................199

四、消防管理措施.....................................................203

五、施工安全用电管理措施.....................................205

六、施工机械设备安全管理措施.............................207

第十一章项目管理制度....................................................210

5

第一节工地治安综合管理奖惩制度.............................210

第二节安全生产责任制.................................................216

一、项目经理安全生产责任制.................................216

二、技术员安全生产责任制.....................................217

三、安全员安全生产责任制.....................................217

四、施工员安全生产责任制.....................................218

五、财务员安全生产责任制.....................................219

六、材料员安全生产责任制.....................................219

七、班组长安全生产责任制.....................................219

八、工人安全生产责任制.........................................220

第三节安全管理处罚条例.............................................220

第四节技术管理制度.....................................................222

一、初审、联审和会审。.........................................222

二、图纸审查会议的主要任务.................................222

三、图纸审查会议的程序.........................................222

四、图纸审查内容.....................................................223

第五节施工现场管理制度.............................................223

一、点工制度.............................................................223

二、器材领取制度.....................................................223

三、施工现场用火管理制度.....................................224

四、施工现场用电检查制度.....................................225

第六节现场保卫制度.....................................................226

第七节职工劳动保护用品发放制度.............................227

第八节安全教育培训具体措施.....................................228

6

第十二章应急预案...........................................................229

第一节综合应急预案.....................................................229

一、总则.....................................................................229

二、危险性分析.........................................................230

三、机构与职责.........................................................231

四、预防与预警.........................................................235

五、应急响应.............................................................247

六、保障措施.............................................................259

七、培训与演练.........................................................262

八、附则.....................................................................263

九、附件.....................................................................267

第二节专项应急预案.....................................................270

一、高处坠落专项应急预案.....................................270

二、起重伤害专项应急预案.....................................277

三、触电专项应急预案.............................................288

四、中暑专项应急预案.............................................302

五、物体打击专项应急预案.....................................307

六、机械伤害专项应急预案.....................................313

七、预应力张拉事故专项应急预案.........................318

八、基坑坍塌事故应急预案.....................................321

九、围护结构渗漏、流沙、突水事故应急预案.....325

十、火灾事故应急预案.............................................328

十一、工伤事故应急预案.........................................334

十二、防汛防台应急预案.........................................341

7

十三、起重吊装事故应急预案.................................345

十四、传染病防治及事故应急预案.........................349

十五、环境污染事故应急预案.................................355

十六、公众闹事事件应急预案.................................359

十七、食物中毒事故应急预案.................................363

温馨提示：

本方案目录中的内容在word文档内均有详细阐述，如

需查阅，请购买后下载。

8

说明

一、如招标文件评分标准要求“项目总体概况”详情可

见本文第一章。

二、如招标文件评分标准要求“施工目标及重难点”详

情可见本文第二章。

三、如招标文件评分标准要求“资源配备计划”详情可

见本文第三章。

四、如招标文件评分标准要求“施工现场平面布置及说

明”详情可见本文第四章。

五、如招标文件评分标准要求“施工方案”详情可见本

文第五章。

六、如招标文件评分标准要求“工程进度计划及措施”

详情可见第六章。

七、如招标文件评分标准要求“分项工程施工方案及技

术措施”详情可见本文第七章。

八、如招标文件评分标准要求“环保管理体系与措施”

详情可见本文第八章。

九、如招标文件评分标准要求“质量目标及保证措施”

详情可见本文第九章。

十、如招标文件评分标准要求“安全文明施工保证措施”

详情可见本文第十章。

十一、如招标文件评分标准要求“项目管理制度”详情

可见本文第十一章。

十二、如招标文件评分标准要求“应急预案”详情可见

9

本文第十二章。

10

编制依据

一、项目招标文件、补遗及设计文件等相关资料。

二、国家现行技术规范、标准及有关的技术资料、规范、

规程及技术标准。

三、依照有关主要法律、法规：

（一）《中华人民共和国政府采购法》

（二）其他法律法规。

四、行业规范、标准

（以下内容根据招标文件及项目实际情况进行修改）

11

第一章项目总体概况

第一节概论

一项目概况

项目名称：XX加固修复工程

建设单位：XX

建设地址：XX

建设性质：XX

负责人：XX

二、建设内容及规模

1.本项目目拟对XX大楼损坏进行加固修复建设，建设内

容包括受损范围的结构工程、建筑工程。

2.维修加固建筑面积约XX平方米

三、总投资与资金筹措

1.项目总投资估算为XX万元，其中工程费XX万元，工

程建设其他费XX万元，预备费XX万元。

2.项目资金来源：XX财政拨款

四、计划进度

项目计划总工期为X个月，计划自XX年XX月开始前期

准备工作，XX年XX月开始施工，XX年XX月底整体竣工验

收。

12

五、实施目标

XX大楼加固工程的总体目标是，坚持以科学发展观为指

导，牢固树立以人为本的理念，认真落实旧危改造工作，对

存在安全隐患的大楼进行加固改造，使其达到当地抗震设防

标准，具备结构可靠性，并符合防御其他地质灾害和防洪、

防火、防雷击等安全要求，确保其质量安全。

六、编制范围与编制原则

1.编制范围

（1）项目建设的意义及必要性；

（2）建设方案、建设内容的确定；

（3）组织机构和实施措施；

（4）环保、节能、消防措施方案；

（5）社会稳定性评价。

2.原则

（1）结合结构的实际情况及检测报告，按照安全第一、

方案最优、造价最低的原则，实事求是地编制既有建筑加固

资料文件；

（2）恢复结构原有使用功能，延长结构的使用年限，

提高结构的可靠性、整体性，在结构安全得以保证的前提下

尽量降低造价；

（3）设计结合施工，施工结合现场，做到加固、装修

后不影响结构的使用空间及观感质量。

13

七、结论与建议

XX大楼经鉴定为危房，结构的可靠性严重不满足《建筑

抗震设计规范》《砌体结构设计规范》，已不具备其使用功能

和结构安全性，需对其进行加固改造，使其恢复原有的使用

功能、延长结构的使用年限，提高结构的可靠性、整体性、

抗震性。

本项目的建设符合大楼安全保障政策要求，有利于社会

和谐稳定，且对城市精神文明建设具有重要意义。

第二节项目背景

一、背景概述

因年数过长使该楼各部分产生不同程度的损坏。该楼基

础形式为条形基础，基础持力层为风化岩，一层地面架空

（预制板），层高均为X米。墙体由实心粘土砖及混合砂浆

砌筑，一层墙体厚X，其余楼层墙体厚X，楼屋面板采用X

厚冷拔低碳钢丝预应力混凝土空心板，楼板面为X厚砂浆抹

灰层，未见现浇混凝土叠合层。

二、建设单位基本情况

本项目由XX建筑工务中心作为建设单位，成立专门领

导小组，全面负责项目建设过程中的协调、指挥工作。

负责人：XX

14

三、现状调查

根据现场查勘，顶部楼板完全坍塌，楼板上凸并开裂，

墙体倒塌，外墙、分户墙及内承重墙均出现多条横、竖、八

字形等裂缝，多数缝宽都在1mm之上，且为贯通缝；阳台

圈梁根部碎裂，门窗过梁断裂，一层架空地面楼板断裂、塌

陷，其构受损严重，门窗玻璃均被震碎，个别门窗箱便变形

严重，水电暖及燃气管道设备均遭受严重损坏。

如图所示：

15

第三节项目建设的必要性

一、项目的提出

由于年数已久致使楼梯结构受损严重，严重影响使用功

能，应相关要求，经会议研究决定，拟对该旧危居民楼进行

加固改造。

二、项目建设的意义

1.该项目对保障使用者用房安全和维护城市建设具有重

要意义。

该楼体遭破坏程度严重，已经严重影响使用者的正常使

用，且该项目位于市区主要道路旁，严重影响城市美观形象。

16

所以该工程的加固改造或重建对保障业主的用房问题及用

房安全，同时对满足城市建设需求，改善城市市容市貌具有

重要意义。

2.采取加固修复可节约资金、缩短工期。

由于拆除重建投资大、工期长，所以尽管存在一些问题，

往往不会因此重建。现拟采取结构加固修复的办法进行处

理，只要花少量的资金来加固、维修就可以恢复其承载力及

结构原有的使用功能、延长结构的使用年限及提高结构的可

靠性、整体性能、抗震性能，确保其能够继续安全使用。拆

除重建费用包括拆除的费用和新建的费用两部分。按照市场

经验估算，本工程加固所需的总费用不到拆除重建的X%。

拆除重建需要的工期长，包括拆除所需要的时间和新建所需

时间两部分，其中新建还涉及到砼构件的养护时间，按照施

工经验估算，本工程加固所需的时间不到拆除重建的X%。

综上所述，大楼加固，不仅节约了资金，缩短了施工工

期，同时还是贯彻落实国家有关政策法规的一个体现。以较

少的资金和较短的工期就能使结构恢复其原有的使用功能、

延长住宅的使用年限及恢复提高结构的可靠性、整体性、抗

震性，经济效果和社会意义显著，可见此加固工程具有重要

意义。

（1）建筑标准及居住使用要求

建筑的使用年限必须在正常的设计、正常的施工、正常

的使用及正常的维护下才得以保证。很多房屋由于使用及维

护不当，导致建筑的使用年限缩短，安全性能及抗震性能降

17

低。2008年汶川大地震以来，国务院统一部署实施了危房改

造，提高建筑质量，对相应的建筑结构设计及施工规范规程

进行修改、调整与完善，建筑质量有了很大提高，但是目前

一些地方的建筑，尤其是使用时间较长的砖混结构，有相当

部分达不到抗震设防和其他防灾要求，C级和D级危房仍较

多存在。

（2）结构鉴定结果及危房处理建议

依据具有相应资质的房屋鉴定机构的鉴定结果，对各类

危房实施分类处置。XX大楼经鉴定为D级危房，因此亟需进

行加固改造。

B级危房：尽早维修，消除安全隐患，加强日常监控，

保证房屋使用安全。

C级危房：立即抢修，消除安全隐患，经验收合格，方

可恢复使用。要指派专人加强监控，防止升级为D级危房。

特别是对2001年以前砖混结构、房顶使用预制板建设的校

舍要进行重点检查，采取加固等措施，消除安全隐患。

D级危房：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整

体处于危险状态，构成该单元整体危房。建议对该单元楼停

止使用，对该部分采取合理、有效、安全可行的加固处理措

施或者拆除重建。

第四节大楼安全加固知识

18

一、加固类型

对于房屋结构加固工程，可分为房屋结构整体抗震加固

（即体系加固）和构件加固。体系加固是针对房屋结构整体

抗震性能不足现行抗震鉴定标准而进行的加固；构件加固是

针对局部构件承载力不足而进行的局部构件的加固。

二、加固原则

既有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求：

1.加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分

别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、

改善构件的受力状况、提高综合抗震能力；

2.加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防

止局部加强导致结构刚度或强度突变；

3.新增构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的抗震

19

墙、柱等竖向构件应有可靠的基础；

4.加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应

低于原结构材料的实际强度等级；

5.加固设计应注重节点连接构造设计。

三、加固内容及方法

（一）体系加固

1.砌体结构加固

对可靠性不足或业主要求提高可靠度的砌体结构及其

相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具

有现行设计规范及业主要求的安全性、耐久性和适用性。

（1）抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法

1）拆砌或增设抗震墙

2）修补和灌浆

3）面层或板墙加固

4）外加柱加固

5）包角或镶边加固

6）支撑或支架加固

（2）整体性不满足时，宜采用的加固方法

1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开

口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。

2）当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外

加柱和外加圈梁等加固。

3）楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁

20

或采取增强楼、屋盖整体性等的措施；对腐蚀变质的构件应

更换；对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。

4）当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外

加柱；当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加

固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可

不另设构造柱。

5）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁；外墙

圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深

端加锚杆代替；当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板

墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。

6）当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋

混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。

（3）薄弱易倒部位，宜采用的加固方法

1）窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设

钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。

2）支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设

砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板

墙等方法加固。

3）支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑

构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。

4）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、

锚筋或钢拉杆加固；当隔墙过长，过高时，可采用钢筋网砂

浆面层进行加固。

5）出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求

21

时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠

连接，下部应与主体结构的加固措施相连。

6）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的

高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。

7）悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采

取减少悬挑长度的措施。

2.钢筋混凝土结构加固

钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时，

宜采用以下加固方法：

（1）单向框架应加固，或改为双向框架，或采取加强

楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件

的措施。

（2）单跨框架不符合鉴定要求时，应在大于框架－抗

震墙结构的抗震墙最大间距且不大于24m的间距内增设抗

震墙、翼墙、抗震支撑等抗侧力构件或将对应轴线的单跨框

架改为多跨框架。

（3）框架梁柱配筋或承载力不符合鉴定要求时，可采

用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行

加固。

（4）框架柱轴压比不符合鉴定要求时，可采用增大截

面法进行加固。

（5）房屋刚度较弱、明显不均匀或有明显的扭转效应

时，可赠送钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固，也可设置支撑加

固。

22

（6）钢筋混凝土抗震墙配筋不符合鉴定要求时，可加

厚原有墙体或增设端柱、墙体等。

（7）楼梯构件不符合鉴定要求时，可采用粘贴钢板、

碳布或增大截面法进行加固。

（二）结构加固

1.基础加固

（1）加大基础底面积

①适用范围：加大基础底面积法适用于当现有建筑的地

基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。

基础加大底面积示意图

②构造要求：

1）当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承

受中心受压时，可采用对称加宽；

2）在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺

一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面剂，以增加新老混

23

凝土基础的粘结力；

3）加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进

行拉结，并设置梅花布置的拉结筋（如抗剪需要该筋需根据

计算确定）。

（2）加深基础法

①适用范围：加深基础法适用于地基浅层有较好的土层

可作为持力层且地下水位较低的情况。该方法即将原基础埋

置深度加深，使基础支撑在较好的持力层上，以满足设计对

地基承载力和变形的要求。

②构造要求：

1）采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、

间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右，宽度约0.9m的竖坑；

2）基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注，并在距原基

础底面80mm处停止灌注，待养护一天后再掺入膨胀剂和速

凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，确保密实。

（3）锚杆静压桩

①适用范围：锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏

性土、粉土和人工填土等地基土。

24

锚杆静压桩工作原理示意图

②原基础构造要求：原基础承台除应满足有关承载力要

求外，尚应符合下列规定：

1）承台周边至边桩的净距离不宜小于200mm；原基础

压桩孔部位作为承台的基础厚度不宜小于350mm，否则应采

取附加封桩锚固措施；桩顶嵌入承台内长度应为50~100mm；

压桩孔内应采用C30微膨胀早强混凝土浇筑密实。

2）桩身混凝土强度等级不应低于C30；当原基础厚度小

25

于350mm时，封桩孔应用2φ16钢筋交叉焊接与锚杆上，并

应在浇筑压桩孔混凝土的同时，在桩孔顶面以上浇筑桩帽，

厚度不得小于150mm。

③桩身构造要求：

1）桩身材料可采用钢筋混凝土或钢材；对钢筋混凝土

桩宜采用方形，桩的边长宜为200~300mm；桩身混凝土强度

等级不应低于C30；桩内主筋应按计算确定。

2）当方桩截面边长为200mm时，配筋不宜少于4φ10；

当边长为250mm时，配筋不宜少于4φ12；当边长为300mm

时，配筋不宜少于4φ16；每节桩长宜为1.0~2.5m，桩节之

间应有可靠连接，应采用焊接连接。

④锚杆构造要求：锚杆可采用光面直杆镦粗螺栓或焊箍

螺栓，并应符合下列要求：

当压桩力小于400kN时，可采用M24锚杆；当压桩力

为400~500kN时，可采用M27锚杆；锚杆螺栓的锚固深度

可采用10~12倍螺栓直径，并不应小于300mm，锚杆露出承

台顶面长度应满足压桩机具要求，一般不应小于120mm；锚

杆与压桩孔、周围结构及承台边缘的距离不应小于200mm。

2.砖墙加固

（1）钢筋网水泥砂浆面层加固法

①适用范围：钢筋网水泥砂浆面层加固，是在面层砂浆

中配设一道钢筋网或钢板网或焊接钢丝网，达到提高墙体承

载力和延性的一种加固方法。其优点是出平面抗弯刚度有较

大幅度提高，平面内抗剪强度和延性提高较多，抗塔抗裂性

26

有较大幅度改善，该方法适用于静力加固和中高烈度的抗震

加固。

钢筋网水泥砂浆面层加固砖墙示意图

27

②构造要求：当基础承受偏心受压时，可采用不对称加

宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽；在灌注混凝土前

应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或

涂刷混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力；部分

的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结，并设置梅

花布置的拉结筋。（如抗剪需要该筋需根据计算确定）

四、砼柱加固方法及注意事项

（一）方法适用情形

加固方法适用情形

增大截面加固法“轴压比”或“配筋”超限

外包型钢加固法混凝土柱纵向配筋不足

粘贴弹布环向封闭箍加固法混凝土柱水平配筋（箍筋）不

足；提高柱延性加固

（二）具体加固方法

1.增大截面加固法

（1）适用范围

增大截面加固法，即通过增加原构件的受力钢筋，同时

在外侧重新浇筑混凝土以增大构件的截面尺寸，来达到提高

承载力的目的。其优点是可以同时增大构件的刚度、承载力

和变形能力，部分情况下也可以加强连接的可靠性；其缺点

是湿作业工作量大、养护期长、占用建筑空间较多等。增大

截面加固混凝土柱示意下图所示。

（2）构造要求

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①构件混凝土强度等级不应低于C13；

②新增部分，可采用现浇混凝土、自密实混凝土或喷射

混凝土浇筑而成。也可采用掺有细石混凝土的水泥基灌浆料

灌注而成。

③新增混凝土厚度要求：人工浇筑：≥60mm；喷射：

≥50mm。

④采用增大截面加固法时，原构件混凝土表面应经处

理，设计文件应对截面处理方法和质量提出要求。一般情况

下，除混凝土表面应予打毛外，尚应采取涂刷结构界面胶、

种植剪切销钉或增设剪力键等措施。

⑤柱的受力钢筋直径不应小于14mm，加锚式箍筋直径

不应小于8mm；U形箍直径应与原箍筋直径相同；分布筋直

径不应小于6mm。

（3）经验之谈

①四边增大截面加固混凝土柱，务必确保新增箍筋封

闭。

②当采用单边、两边或三边增大截面加固混凝土柱时，

新增箍筋无法封闭的情况下，可采用新增箍筋与原有箍筋焊

接的形式实现封闭效果。

2.外包型钢加固法

（1）适用范围

外包型钢加固法，按其与原结构连接方式分为外粘型钢

加固法和无粘结外包型钢加固法；均适用于需要大幅度提高

截面承载能力和抗震能力的钢筋混凝土柱加固。外包型钢加

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固混凝土柱示意如下图所示。

外包型钢加固法加固砼柱示意图

（2）构造要求

①加固角钢不应小于L75×5；

②扁钢箍板或缀板不应小于40mm×4mm，其间距不应

大于20r（r为单根角钢截面的最小回转半径），且不应大于

30

500mm；在节点区，其间距应适当加密。

③外包角钢两端应有可靠的连接和锚固，角钢下端应锚

固于基础，中间应穿过各层楼板，上端应伸至加固层的上一

层楼板底或屋面板底。

④外包型钢加固柱时，应将原构件截面的棱角打磨成半

径r大于等于7mm的圆角。外粘型钢的注胶应在型钢构架焊

接完成后进行。

⑤外粘型钢的胶缝厚度宜控制在3mm~5mm；局部允许

有长度不大于300mm、厚度不大于8mm的胶缝，但不得出

现在角钢端部600mm范围内。

（3）经验之谈

①新增角钢沿柱高必须全部贯通，如角钢遇楼层梁无法

通过时，可通过采用等代钢筋穿过楼板与上下楼层加固角钢

焊接；

②在梁柱节点位置，扁钢无法穿过混凝土梁时，亦可采

用等代钢筋穿过混凝土梁与左右两侧加固角钢焊接的形式

进行加强锚固；

③对于底层柱加固，加固角钢端部必须锚固于原结构基

础顶面，对于埋置在地基土内部分加固角钢，应浇筑混凝土

围套进行防锈处理。

④如有特殊要求时，混凝土柱采用外包型钢进行加固

后，尚需进行防火处理，鉴于目前国家无相关规范要求，通

常做法同钢结构防火做法，如涂刷薄型或厚型防火涂料。

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五、砼梁加固方法及注意事项

（一）方法适用情形

加固方法适用情形

外粘碳布或钢板或外粘型钢受弯加固

外粘碳布或钢板U型箍受剪加固或锚固作用

（二）具体加固方法

1.外粘碳布加固法

（1）构造要求

①构件混凝土强度等级不应低于C15；

②正截面受弯承载力提高幅度不应超过40%；

③纤维复合材料加固量：预成型板不宜超过2层；纤维

布不宜超过4层。

（2）问题总结

①粘贴延伸长度的问题。对于梁底受弯加固，碳布粘贴

延伸长度不满足时，可采用附加锚固形式，如端部加强U型

箍；对于梁支座受弯加固，当粘贴延伸长度不满足时，可采

用钢板条+射钉的形式进行端部锚固。

②粘碳布和粘钢板相遇问题。梁支座受弯加固，如处理

另外一个方向采用粘钢板加固时，应碳布在下钢板在上。

③防火问题。由于粘贴碳布加固，其材料包括粘结剂和

碳布两种材料，其中粘结剂的使用环境温度不得高于60℃，

故对于高温环境的混凝土结构采用该方法进行加固时，应采

取相应的防护措施。目前国家无相关规范要求，通常做法为

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采用水泥砂浆抹面。

2.外粘碳布U型箍

（1）构造要求

①构件混凝土强度等级不应低于C15；

②锚固U型箍宽度：端箍应≥梁底碳布宽度的2/3，且应

≥200mm；中间箍应≥梁底碳布宽度的1/2，且应≥100mm。

③抗剪加固U型箍：U型箍上端应设置纵向压条锚固，

当梁高h≥600mm时，应在梁腰部增设一道纵向腰压条。

3.外粘钢板加固法

（1）构造要求

①构件混凝土强度等级不应低于C15；

②正截面受弯承载力提高幅度不应超过40%；

③粘贴钢板厚度要求：人工涂胶≤5mm；压力注胶

≤10mm；

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④粘贴钢板加固量：受拉区≤3层；受压区≤2层；且钢

板总厚度≤10mm。

（2）问题总结

同混凝土梁受弯加固外粘碳布。

4.外粘钢板U型箍法

（1）构造要求

①构件混凝土强度等级不应低于C15；

②锚固U型箍：端箍应≥梁底钢板宽度的2/3，且应

≥80mm；中间箍应≥梁底钢板宽度的1/2，且应≥40mm；U型

箍厚度应≥梁底钢板厚度的1/2，且应≥4mm；

③抗剪加固U型箍：U型箍上端应设置纵向压条锚固，

当梁高h≥600mm时，应在梁腰部增设一道纵向腰压条。

5.外粘型钢

（1）构造要求

①角钢厚度应≥5mm，角钢边应≥50mm；

②缀板截面应≥40mmx4mm，其间距用≥20r（r为单根角

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钢截面的最小回转半径），且应≤500mm。

（2）问题总结

①加固方案选择问题。由于该加固方法需将所有扁钢箍

穿过原楼板，该做法对原楼板损伤太大，故一般不建议采用

该加固方法。如确实需要采用该方法，可采用钢筋代替扁钢

箍，减少对原楼板的破坏。

②防火问题同混凝土柱采用外粘型钢加固，可参见砼柱

加固。

六、常用加固材料技术要求

（一）混凝土

1.结构加固用的混凝土，其强度等级应比原结构、构件

提高一级，且不得低于C20级；其性能和质量应符合现行国

家标准的规定。

2.结构加固用的混凝土，可使用商品混凝土，但所掺的

粉煤灰应为I级灰，且烧失量不应大于5%。

3.当结构加固工程选用聚合物混凝土、减缩混凝土、微

膨胀混凝土、钢纤维混凝土、合成纤维混凝土或喷射混凝土

时，应在施工前进行试配，经检验其性能符合设计要求后方

可使用。

（二）钢材及焊接材料

1.混凝土结构加固用的钢筋，其品种、质量和性能应符

合规定：

（1）宜选用HRB335级或HPB300级普通钢筋，当有工

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程经验时，可使用HRB400级钢筋；也可采用HRB500级和

HRBF500级的钢筋。对体外预应力加固，宜使用UPS15.2-1860

低松弛无粘结钢绞线。

（2）钢筋和钢绞线的质量应分别符合现行国家标准《钢

筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋》、《钢筋混凝用钢第

2部分：热轧带肋钢筋》和《无粘结预应力钢绞线》的规定。

（3）钢筋性能的标准值和设计值应按现行国家标准《混

凝土结构设计规范》的规定采用。

（4）不得使用无出厂合格证、无中文标志或未经进场

检验的钢筋及再生钢筋。

（三）纤维和纤维复合材料

1.纤维复合材的纤维必须为连续纤维，其品种和质量应

符合下列规定：

（1）承重结构加固用的碳纤维，应选用聚丙烯腈基不

大于15K的小丝束纤维。

（2）承重结构加固工程，严禁采用预浸法生产的纤维

织物。

（3）纤维复合材抗拉强度应满足《混凝土结构加固设

计规范》要求。

2.其他参见《混凝土结构加固设计规范》。

（四）结构加固用胶粘剂

1.承重结构用的胶粘剂，宜按其基本性能分为A级胶和B

级胶；对重要结构、悬挑构件、承受动力作用的结构、构件，

应采用A级胶；对一般结构可采用A级胶或B级胶。

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2.承重结构用的胶粘剂，必须进行粘结抗剪强度检验。

检验时，其粘结抗剪强度标准值，应根据置信水平为0.90、

保证率为95%的要求确定。

3.承重结构加固工程中严禁使用不饱和聚酯树脂和醇酸

树脂作为胶粘剂。

4.其他参见《混凝土结构加固设计规范》。

七、体系抗震加固验算

（一）多层砌体房屋抗震加固

多层砌体房屋抗震加固整体验算，可采用加固后的综合

抗震能力指数作为衡量多层砌体房屋抗震能力的指标，也可

按设计规定方法对加固后的墙段用截面受剪承载力进行验

算。

1.综合抗震能力指数法

加固后的楼层和墙段的综合抗震能力指数，应按下列公

式验算：

公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》。与鉴

定不同的是，要按不同的加固方法考虑相应的加固增强系

数，并按加固后的情况取体系影响系数ψ1和局部影响系数

ψ2。

（1）墙段加固的增强系数对A、B类砌体房屋均相同，

对面层加固，根据原墙体的厚度和砂浆强度等级、加固面层

的厚度和钢筋网等，取1.1~3.1；对板墙加固，根据原墙体的

砂浆强度等级，取1.8~2.5；对外加柱加固，当鉴定不要求构

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造柱时，根据外加柱和洞口情况，取1.1~1.3。

（2）构造影响系数对A、B类砌体房屋略有不同，主要

表现在构造柱的影响系数上：

①增设抗震墙厚后，若横墙间距小于鉴定标准对楼盖的

规定值，取ψ1=1.0；

②鉴定不要求有构造柱时，增设外加柱和拉杆、圈梁后，

整体性连接的系数（楼屋盖支撑长度、圈梁布置和构造等）

取ψ1=1.0；鉴定要求构构造柱时，增设的构造柱需满足鉴定

要求，相应的影响系数材能取ψ1=1.0；

③采用面层、板墙加固或增设窗框、外加柱的窗间墙，

其局部尺寸的影响系数取ψ2=1.0；

④采用面层、板墙加固或增设支柱后，大梁支撑长度的

影响系数取ψ2=1.0。

2.受剪承载力验算法

墙体加固后，按现行的规定：对墙体房屋，可只选择从

属面积较大或竖向应力较小的墙段进行抗震承载力验算时，

截面抗震受剪承载力可按下列公司验算：

（1）不计入构造影响时：V≤ηVRo

（2）计入构造影响时：V≤ηψ1ψ2VRo

（3）公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》

（二）多层及高层钢筋混凝土房屋抗震加固

钢筋混凝土房屋抗震加固时，应根据房屋的实际情况选

择加固方案，分别采用主要提高结构构件抗震承载力、主要

增强结构变形能力或改变框架结构体系的方案。加固后房屋

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的抗震验算，可采用与抗震鉴定同样的建行方法。混凝土结

构综合抗震能力应按加固后的结构状况，确定其地震作用、

楼层屈服强度系数、体系影响系数和局部影响系数的取值。

1.A类房屋

A类钢筋混凝土房屋采用平面结构的楼层综合抗震能力

指数进行二级鉴定时，体系影响系数和局部影响系数应符合

以下要求。

（1）体系影响系数可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压

比等符合第一级鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

①当上述各项构造均符合现行XX市标准《建筑抗震设

计规程的规定时，可取1.4；

②当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》

B类建筑的规定时，可取1.25；

③当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》

的规定时，可取1.0；

④当各项构造均符合非抗震设计规定时，可取0.8；

⑤当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜

乘以0.8~1.0。

（2）局部影响系数可根据局部构造不符合《现有建筑

抗震鉴定与加固规程》抗震措施要求的程度，采用下列三项

系数选定后的最小值：

①与承重砌体结构相连的框架，可取0.8~0.95；

②填充墙等与框架的连接不符合《现有建筑抗震鉴定与

加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节抗震措施要求时，取

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0.7~0.95；

③抗震墙之间楼盖、屋盖长宽比超过《现有建筑抗震鉴

定与加固规程》的规定时，可按超过的程度，取0.6~0.9。

2.B类房屋

B类钢筋混凝土房屋的体系影响系数，可根据结构体系、

梁柱箍筋、轴压比、墙体边缘构件等符合鉴定要求的程度和

部位，按下列情况确定：

（1）当上述各项构造均符合现行XX市标准《建筑抗震

设计规程》的规定时，可取1.4；

（2）当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规

程》的规定时，可取1.0；

（3）当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规

程》A类房屋鉴定的规定时，可取0.8；

（4）当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值

尚宜乘以0.8~1.0。

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第二章施工目标及重难点

第一节施工管理控制目标

一、工期目标

工程拟定XX天内完成施工图纸包括的所有结构改造、

加固部分内容。

二、质量目标

确保工程一次交验合格率达到100％。

三、安全目标

杜绝死亡，无重大机械设备事故，无火灾事故；避免轻

伤事故，年因工负伤频率控制在X%以内，杜绝急性中毒事

故与重大火灾事故。

四、文明施工目标

按XX市和公司文明施工的规范要求，进行现场管理，

确保文明施工达标。

五、培训和教育目标

实现百分百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教

育，尤其是对施工作业人员进一步强化培训和教育，使全员

树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意

识、成品保护意识、为业主服务意识以及相互合作、相互协

调意识，强化施工管理和工程技术水平。

六、团队合作目标

积极、主动、高效地为业主服务、急业主之所急、想业

41

主之所想，处理好业主、监理、设计以及相关政府部门的关

系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的

有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。

第二节施工重点及难点分析与对策

一、施工重点

本工程除了各种不同加固工艺的加固工种外，还包括结

构拆除、土建二次结构楼板等。各个工种又有数道不同的工

序，各种工序在施工时肯定会处在交叉作业的状态，因此如

何合理地协调不同楼层、不同构件、不同工艺、不同工序之

间的相互关系，使各工种都顺利的按照既定计划进行施工，

是该工程的重点，也是该工程的施工难点。我们将在甲方的

领导和部署下合理地安排各工种的配合及协调关系。

二、施工难点

1.本改造工程涉及到加固、拆除、土建、水、电、暖、

等专业，工程交叉重叠施工作业多。

2.现场拆除与改造工程量大，工期短，拆除与改造是本

工程工期的控制关键，开工前必须予以重视。

3.本工程改造主要在办公楼内部部分楼层房间改造。周

围有建筑物和高大树木无施工临建场地，施工场地狭小，施

工干扰大，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场

42

文明施工。

三、施工重点与难点控制措施

（一）多施工工种的配合与协调

本工程除了各种不同加固工艺的加固工种外，还包括土

建工种、拆除工种等。各个工种又有数道不同的工序，各种

工序在施工时肯定会处在交叉作业的状态，因此如何合理地

协调不同楼层、不同工艺、不同工序之间的相互关系，使各

工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，

也是该工程的施工难点。我们将在总包方的领导和部署下合

理地安排各工种的配合及协调关系。

（二）避免对原结构的损伤

该工程中有大量的拆除、切割、凿除等施工，在施工中

不合理的操作方法肯定会对原结构或其他非施工部位造成

影响，因此在施工中如何合理安排这些施工内容，是该工程

中的一个施工重点。在切割时，由于切割设备本身的构造原

因，会对非切割部位造成一定的损伤，例如可能将非切割部

位的钢筋切断等；切割后的混凝土块重量一般部在200-300kg

左右，重量较大，不合理的吊装、堆放都会对原结构造成一

定的影响。

（三）关键环节、工程重点和难点的施工对策

通过对设计图纸的阅读、对施工现场的了解及对本工程

的特点、重点及难点分析，确定了本工程的一些关键环节和

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工程重点，并针对每一个情况，制定了相应的施工对策，施

工时将严格按照对策，逐一对照检查，保证各关键环节施工

的安全、顺利进行。

1.各项施工内容的配合和协调

施工内容的配合和协调包括：各工种工作界面的明确和

交接、与其他非加固施工之间的配