文化传播用地居间合同范本

文化传播用地居间合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4完整协议第二章居间服务的范围与义务2.1居间服务的范围2.2居间的义务与责任2.3保密义务第三章文化传播用地的基本情况3.1用地性质与位置3.2用地面积与规划3.3用地的现状与条件第四章交易双方的权益与义务4.1文化传播公司的权益与义务4.2用地方的权益与义务4.3交易双方的其他权益与义务第五章居间报酬及支付方式5.1居间报酬的确定5.2报酬的支付方式与时间第六章合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七章违约责任7.1违约的定义与处理7.2违约责任的具体规定第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的履行与验收9.1合同履行的期限与条件9.2验收的标准与程序第十章附加条款10.1特别声明10.2合同的修改与补充第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的处理第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序与通知第十三章税务与财务13.1税务处理13.2财务管理第十四章其他条款14.1信息的准确性14.2合同的副本合同编号文化传播用地居间合同范本第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同文件的优先顺序第四条款完整协议第二章居间服务的范围与义务第一条款居间服务的范围第二条款居间的义务与责任第三条款保密义务第三章文化传播用地的基本情况第一条款用地性质与位置第二条款用地面积与规划第三条款用地的现状与条件第四章交易双方的权益与义务第一条款文化传播公司的权益与义务第二条款用地方的权益与义务第三条款交易双方的其他权益与义务第五章居间报酬及支付方式第一条款居间报酬的确定第二条款报酬的支付方式与时间第六章合同的生效、变更与终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更第三条款合同的终止第七章违约责任第一条款违约的定义与处理第二条款违约责任的具体规定第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的履行与验收第一条款合同履行的期限与条件第二条款验收的标准与程序第十章附加条款第一条款特别声明第二条款合同的修改与补充第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力事件的处理第十二章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款转让的程序与通知第十三章税务与财务第一条款税务处理第二条款财务管理第十四章其他条款第一条款信息的准确性第二条款合同的副本多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方独家授权1.1甲方授予乙方在其指定的文化传播用地项目中独家居间代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将此权利转让给任何第三方。1.2乙方应全力以赴完成甲方指定的居间任务，确保项目的顺利进行。附加条款二：甲方提供的资料和信息2.1甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要资料和信息，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。2.2甲方保证所提供资料的真实性、完整性和合法性，并对其准确性负责。附加条款三：甲方的项目协调与配合3.1甲方应负责项目相关的协调工作，包括但不限于与政府部门、社区、供应商等的外部协调。3.2甲方应积极配合乙方的居间工作，提供必要的便利条件，确保乙方的居间活动不受限制。附加条款四：乙方专业能力与经验4.1乙方应具备丰富的文化传播用地居间经验，以及专业的能力和知识。4.2乙方应提供相关案例证明其专业性和可靠性，以打消甲方的疑虑。附加条款五：乙方的独家报价权5.1乙方拥有在甲方指定的文化传播用地项目中的独家报价权，其他第三方不得干涉。5.2乙方应提供具有竞争力的报价，确保项目的经济效益。附加条款六：乙方的项目进度报告6.1乙方应定期向甲方报告项目进度，包括但不限于用地选址、谈判、审批等关键环节。6.2乙方应确保报告的真实性、准确性和及时性，以便甲方及时了解项目动态。附加条款七：第三方中介的角色与职责7.1第三方中介在甲方和乙方之间起到介绍、推广和协助的作用，帮助双方达成合作协议。7.2第三方中介应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。附加条款八：第三方中介的报酬及支付方式8.1甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付报酬，报酬的金额和支付方式应在合同中明确。8.2第三方中介的报酬应在合同约定的条件下支付，不得有任何额外费用。附加条款九：第三方中介的保密义务9.1第三方中介应对在居间过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、项目信息等予以保密。9.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附加条款十：第三方中介的违约责任10.1第三方中介如未按照约定完成居间任务的，应承担违约责任，具体违约责任在合同中约定。10.2甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建设许可证4.项目进度报告5.第三方中介的报酬协议6.保密协议7.违约责任协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供必要资料和信息，或提供的资料信息不真实、不完整、不合法。2.甲方未按照约定履行项目协调与配合义务。3.乙方未按照约定完成居间任务，或未按照约定提供项目进度报告。4.乙方未按照约定向甲方报告项目进度，或报告不真实、不准确、不及时。5.第三方中介未按照约定完成居间任务，或未遵守相关法律法规。6.第三方中介未按照约定保密，泄露甲方和乙方的商业秘密或项目信息。7.任何一方未按照约定支付报酬或额外费用。三、法律名词及解释：1.文化传播用地：指用于文化传播、艺术创作、文化活动等目的的土地。2.居间代理：指在甲方和乙方之间介绍、推广和协助，帮助双方达成合作协议的中介行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料和信息：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料和信息，如甲方仍不履行，乙方有权暂停居间活动，并追究甲方的违约责任。2.项目进度受阻：乙方应及时向甲方报告项目进度，并协调甲方解决问题，确保项目进度不受影响。3.第三方中介未履行义务：乙方应与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如第三方中介仍不履行，乙方有权解除合同，并追究其违约责任。4.保密义务泄露：如发现第三方中介泄露商业秘密或项目信息，乙方应立即与第三方中介沟通，要求其停止泄露行为，并采取补救措施，如无法解决问题，乙方有权解除合同，并追究其违约责任。五