门卫合同范本

门卫合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为XX物业管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX花园小区的物业管理权；鉴于乙方为YY保安服务有限公司，具备专业的保安服务资质和丰富的保安服务经验；双方为共同保障XX花园小区的安全，提高居民的生活质量，经友好协商，达成以下合同内容：

甲方将其所属的XX花园小区的门卫服务委托给乙方负责，乙方承诺按照本合同约定，提供专业、高效的保安服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本门卫服务合同，以共同维护小区的安全与和谐。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方负责XX花园小区的物业管理，为保障小区内业主的生命财产安全，提高小区的安全管理水平，甲方决定将门卫服务委托给专业的保安服务公司。

2.乙方作为专业的保安服务公司，具备完善的保安服务制度、丰富的保安服务经验以及专业的保安人员，能够为甲方提供优质的门卫服务。

3.双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、实力及信誉，确认双方具备履行本合同的能力。

4.本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保门卫服务的质量和效率，为XX花园小区的业主创造一个安全、舒适的生活环境。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期叁年。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。在此期间，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方提供专业的门卫服务，确保XX花园小区的安全、有序，维护业主的合法权益。具体内容包括但不限于以下方面：

1.小区出入口的门卫值班，负责来访人员的登记、询问及引导；

2.小区内的巡逻检查，预防、发现并处理各类安全隐患；

3.小区突发事件的应急处理，如火灾、盗窃等；

4.协助甲方进行物业管理，维护小区内的秩序和环境。

第二条定义

1.门卫服务：指甲方委托乙方负责的小区出入口值班、巡逻检查、突发事件处理等保安工作。

2.XX花园小区：指甲方享有物业管理权的位于XX省XX市XX区XX路的住宅小区。

3.业主：指甲方所管理的XX花园小区内的房屋所有权人及使用权人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的门卫服务；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的办公设施和保安设备，如门卫室、通讯设备等；

（2）甲方应按时支付乙方服务费用；

（3）甲方应协助乙方做好门卫服务工作，及时提供业主的相关信息；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的办公设施和保安设备；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的门卫服务；

（2）乙方应确保保安人员具备相应的资质和职业素养，不得雇佣有违法犯罪记录的人员；

（3）乙方应定期对保安人员进行培训，提高服务质量；

（4）乙方应建立健全保安制度，确保小区的安全、有序；

（5）乙方应积极配合甲方进行物业管理，维护小区内的秩序和环境。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供门卫服务的费用为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），合同有效期内价格不变。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月门卫服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同期限相同。

3.关键时间节点：每月最后一个工作日为甲方支付当月门卫服务费用的截止日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付门卫服务费用的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供必要的办公设施和保安设备，导致乙方无法正常提供门卫服务的，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方违反国家法律法规，要求乙方从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供专业、高效的门卫服务的，甲方有权要求乙方整改，并按违约程度扣除相应服务费用；

2.乙方保安人员发生严重违法行为的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同；

3.乙方未按照约定建立、健全保安制度，导致小区发生安全事故的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及业主的损失；

4.乙方在合同履行期间擅自变更合同内容的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同解除，解除方有权要求对方支付违约金及赔偿损失。双方还应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，确保合同顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，或者一方不同意仲裁的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方的真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条规定解决。在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行，发送至本合同约定的通讯地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、解散、吊销营业执照等情形，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的；

（4）双方协商一致解除合同的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合