古代人租房合同范本

古代人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：古韵文化传播有限公司

地址：古代人市古文化街XXX号

法定代表人：张三

联系方式：古邮递XXX号

2.乙方（承租方）：

名称：梦回古代旅游发展有限公司

地址：古代人市穿越大道XXX号

法定代表人：李四

联系方式：古邮递XXX号

合同简介：

鉴于甲方拥有位于古代人市的古建筑一套，具备出租条件，乙方因业务发展需要，欲租赁该古建筑作为旅游景点对外开放。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意将该古建筑出租给乙方，乙方在租赁期间享有该古建筑的使用权。

二、双方同意按照本合同约定的条件、价格和期限，履行各自的权利和义务。

三、本合同所涉及的租赁古建筑，具备以下特点：

1.古建筑位于古代人市，具有浓厚的文化底蕴和观赏价值；

2.古建筑结构完整，具备安全居住和参观的条件；

3.古建筑周边环境优美，交通便利，有利于乙方开展旅游业务。

四、双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信用及租赁标的物的情况，确保合同的顺利履行。

五、本合同的签订，旨在规范双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方业务发展，共同为传承和弘扬古代文化贡献力量。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将古建筑出租给乙方，乙方将该古建筑作为旅游景点对外开放，以实现古建筑的有效利用和文化价值的传播。具体内容包括：

1.甲方提供具备出租条件的古建筑，乙方负责租赁期间的运营管理；

2.乙方在租赁期间有权对古建筑进行合理使用和必要的维护；

3.双方共同致力于传承和弘扬古代文化，提高古建筑的知名度和影响力。

第二条定义

1.古建筑：指甲方拥有的位于古代人市的具备出租条件的古建筑。

2.租赁期间：指甲方将古建筑出租给乙方的合同期限。

3.使用权：指甲方将古建筑出租给乙方后，乙方在租赁期间对该古建筑的使用权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的古建筑使用情况进行监督，确保古建筑的安全和完好；

（3）合同到期后，甲方有权收回古建筑。

2.义务：

（1）甲方应保证古建筑具备出租条件，并对古建筑的安全承担责任；

（2）甲方应在租赁期间提供必要的协助和支持，以确保乙方正常开展业务；

（3）甲方应按时交付古建筑给乙方使用，不得无故拖延。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用古建筑，并对其进行合理装修和布置；

（2）乙方有权根据业务发展需要，对古建筑进行宣传、推广；

（3）合同到期后，乙方有权要求甲方按照约定退还保证金。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用古建筑，确保古建筑的安全、完整，不得损坏；

（3）乙方应负责租赁期间古建筑的维护和保养，并承担相关费用；

（4）租赁期满后，乙方应将古建筑恢复原状，并将古建筑及附属物品归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方租赁甲方古建筑的租金为人民币XX万元/年，租金每X年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，支付时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前30日内，将当年租金一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）租金支付时间：每年租赁开始前30日内；

（2）合同到期日：合同有效期的最后一天。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付古建筑给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为当年度租金的X%。

2.甲方违反合同约定，导致古建筑存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供协助和支持，导致乙方无法正常开展业务的，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。

2.乙方未合理使用古建筑，导致古建筑损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变古建筑用途或结构的，应恢复原状，并支付违约金，违约金为当年度租金的X%。

4.乙方在租赁期满后，未将古建筑恢复原状并归还甲方的，应支付违约金，违约金为当年度租金的X%，并承担因此产生的相关费用。

5.双方其他违约情形，按照国家相关法律法规及合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻损失，并在合理期限内协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解无果的，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如一方在仲裁裁决生效后拒不执行的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害对方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知发出后，以另一方收到之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，达成终止合同的书面协议。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并将古建筑恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）