二零二五版全新出租房屋安全管理协议

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二零二五版全新出租房屋安全管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全责任1.房屋安全标准乙方租赁的房屋应符合国家房屋安全标准，具备居住安全条件。甲方应保证房屋在租赁期间不存在安全隐患，如发现安全隐患，甲方应及时整改。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全。2.安全管理责任甲方负责房屋的安全设施维护和更新，确保房屋安全设施的正常运行。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构，发现房屋安全隐患应及时告知甲方。乙方在使用房屋期间，应遵守消防安全规定，确保消防安全。二、安全管理措施1.安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。乙方应在入住前、入住期间和搬离前对房屋进行自查，确保房屋安全。甲方和乙方应共同参与房屋安全检查，发现问题及时协商解决。2.应急预案甲方应制定房屋安全应急预案，包括火灾、地震、水灾等突发事件的应对措施。乙方应了解并掌握应急预案内容，配合甲方应对突发事件。三、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间提供符合安全标准的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未及时整改房屋安全隐患，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方擅自改动房屋结构，导致房屋安全隐患，乙方应承担相应责任。乙方损坏房屋及其附属设施，应承担修复或赔偿费用。四、争议解决甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。有权要求乙方遵守安全管理规定，维护房屋安全。义务：向乙方提供符合安全标准的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全。对乙方进行安全教育和培训，提高乙方安全意识。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全的生活环境，保障自身安全。有权对房屋的安全问题提出建议和意见。义务：遵守安全管理规定，合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。及时报告房屋的安全问题，配合甲方进行安全检查和整改。六、安全检查与整改1.安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，包括但不限于电气线路、消防设施、燃气设备等。乙方应配合甲方的安全检查，并在检查中发现问题时及时告知甲方。2.整改责任甲方发现房屋存在安全隐患，应立即进行整改，确保房屋安全。乙方发现房屋存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时整改。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供安全房屋或未及时整改安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.乙方违约责任若乙方违反安全管理规定，导致房屋安全事故，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。八、争议解决甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋安全标准、安全管理措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签