2024年关于安置房买卖合同例文（二篇）

第7页共7页2024年关于安置房买卖合同例文自乙方提出退房要求之日起XX天内，甲方应将乙方已支付的款项全额退还至乙方指定账户，并依据同期银行贷款利率计算并支付相应利息。八、配套设施的承诺甲方特此郑重承诺，与该商品房正常使用直接相关的下列基础设施及公共配套建筑，将按照以下明确日期投入正常运行：1.[具体日期及设施名称]2.[具体日期及设施名称]3.[具体日期及设施名称]4.[具体日期及设施名称]5.[具体日期及设施名称]九、房屋的用途及公共设施的使用乙方所购商品房仅用于[具体用途说明]，乙方在使用期间严禁擅自改变房屋结构或用途。除非本合同及其附件另有明确规定，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该商品房相关联的公共区域及设施。甲方亦不得擅自改变与该商品房相关联的公共设施及公共用地的原定使用性质。十、合同的变更和解除1.若甲方因不可抗力因素导致房屋建设停滞或延期，应在XX日内书面通知乙方，并协商变更或解除合同事宜。2.在合同约定的期限内，若甲方未能按时交付房屋或乙方逾期支付款项，违约方除需承担相应违约责任外，无权要求对方继续履行合同；但若守约方坚持要求继续履行，则对方必须无条件执行。3.如房屋质量未达到国家及省市规定的标准，或未符合双方约定的质量标准，乙方有权单方面解除合同。4.合同一旦发生变更或解除，双方应在三十日内共同前往合同登记机关办理相应的变更或注销手续。十一、违约责任1.若甲方未能在约定时间内将商品房交付乙方使用，或未能在承诺期限内使基础设施及公共配套建筑投入正常运行，乙方有权依据已付房款额按日计算违约金，比例为百万分之XX。若逾期超过180天，乙方可选择以下任一方式追究甲方责任：(1)终止合同，甲方需退还乙方已付房款，并支付自逾期之日起至实际还款日的违约金；(2)甲方继续履行合同，但需按日支付违约金。2.若乙方未按合同规定时间付款，甲方有权依据乙方所欠房款额按日计算违约金，比例为百万分之XX。若逾期超过180天，甲方可选择以下任一方式处理：(1)终止合同，扣除乙方应付的违约金后，在三十日内退还剩余房款；(2)乙方继续履行合同，但需按日支付违约金。3.若甲方交付的房屋设施、装修不符合合同约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿差额，并支付房款总额XX%的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方可选择以下任一方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁；2.直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，另送房地产所在地交易市场登记机关、鉴证或公证机关各一份，以备查证。十四、双方承认的附加条款（如有）将作为本合同不可分割的一部分。十五、本合同未尽事宜，均依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，由合同双方共同协商确定，并签订补充协议。本合同及其补充协议、空格部分填写的文字与印刷文字均具同等法律效力。十六、本合同自经鉴证或公证机关确认之日起生效。十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》与本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面图作为本合同的重要附件，与本合同一同生效并保存。营业执照号/身份证号：[填写相应信息]地址：[填写相应信息]法定代表人/代理人签名：[填写相应信息]开户银行及账号：[填写相应信息]联系电话及邮政编码：[填写相应信息]鉴证或公证部门意见/房产管理部门意见（盖章）：[由相关部门填写并盖章]经办人签字：[由经办人签字]鉴证或公证日期/登记日期：[填写具体日期]2024年关于安置房买卖合同例文（二）合同双方当事人（请务必本人亲自填写，并确保所提供的联系方式真实可靠，以便双方能够及时取得联系。若联系方式发生任何变更，应及时通知对方）：卖方（甲方）姓名：【身份证号】地址：联系电话：买方（乙方）姓名：；身份证号：地址：联系电话：鉴于：1.甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有权人，并已就该房屋的处分事宜征得所有相关权利人的明确同意；2.甲方自愿将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；3.乙方明确表示愿意购买下述拆迁安置房房屋；4.截至目前，本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理完毕。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确各自的权利与义务，就乙方向甲方购买该房屋事宜达成如下协议，双方应共同遵守并严格执行。第一条甲方保证条款甲方确保其对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，且该房屋符合国家相关法律法规的规定，无任何产权纠纷或债务纠纷。第二条房屋基本情况1.本合同项下的拆迁安置房房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。第三条计价方式与价款房屋的交易计价方式为每平方米_________元，总价为人民币_________元整（大写：_________）。第四条付款方式及期限双方同意采取以下方式付款：1.乙方应自本合同签订之日起一次性付清全部购房款。第五条房屋交付及产权登记1.甲方应在取得房地产权属证书（即《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起的法定工作日内，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。2.因房屋过户至乙方名下所产生的所有交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费，均由乙方承担。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条特别约定合同签订后，若该房屋及相应土地发生征收或拆迁等情况，所有相关补偿均归乙方所有。第八条陈述与承诺1.甲方承诺：甲方对本合同项下的拆迁安置房房屋拥有完全的处分权。2.乙方承诺：乙方真实、自愿地购买本合同项下的拆迁安置房房屋。第九条合同份数与效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条补充约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协