2024年冷库租赁合同参考范本（五篇）

第3页共3页2024年冷库租赁合同参考范本根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储村本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所村商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所村商品已过商品保质期、或者所村商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储村期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所村商品（双方另有约定除外）。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____2024年冷库租赁合同参考范本（二）甲方：成都市汽车运输（集团）公司第九分公司乙方：（待填写）依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方冷库事宜，订立本合同如下：一、甲方将位于市场内的冷库（编号：_____），总面积M2，出租给乙方作为冷藏使用。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满，乙方需将库内货物全部清空，否则甲方有权自行处理库内物资。二、冷库租金为每月人民币____元（含税）。乙方应在签订本合同时，通过甲方指定的账户（详见附件）支付首月租金。自第二个月起，乙方需于每月十五日前，通过甲方指定账户支付当月租金。若乙方拖欠租金超过5个工作日，甲方有权处理库内物资以抵偿租金。三、乙方需在租赁前向甲方缴纳租库保证金____元。甲方将出具收据作为凭证。租赁期满，若乙方无任何欠款，可凭收据领回保证金，保证金不计利息。四、乙方应严格遵守本市场的管理规定，了解并遵守冷库《客户须知》中的各项内容，妥善使用所租冷库。若因乙方原因造成冷库损坏，乙方需承担相应赔偿责任。五、乙方对入库货物的质量、数量及湿度等负责，并负责保持所租库房的清洁卫生及进入库区人员的安全。若货物发生霉变，乙方应及时清理。六、甲方将根据乙方的要求设定库内温度，具体设定为：_____。但需注意，在出入库、设备检修及冲霜等特殊情况下，温度设定可能有所调整。七、租赁期间，甲方有权定期检查库内设施的安全性及清洁卫生状况。若发现问题，甲方将通知乙方进行整改。若乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权从保证金中扣除违约金500元（大写：伍佰元整）。八、若因甲方设定的温度不在双方约定的范围内而导致乙方水果损坏，甲方将按进货价格进行赔偿。九、本冷库为水果保鲜库，严禁存放高热量货物如板栗等。十、本合同一经签订，双方均应严格履行。任何一方违约，均需向对方支付与保证金等额的违约金。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其他事项：乙方进出车辆需遵守甲方的管理规定，不得强行进入。若乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方，甲方将退还保证金。甲方承诺提供真实有效的租房“发票”。甲方信息：单位名称：_____负责人：_____代理人：_____地址：_____电话：_____邮编：_____收件人：_____日期：____年____月____日乙方信息：单位名称：_____负责人：_____代理人：_____地址：_____电话：_____邮编：_____收件人：_____日期：____年____月____日2024年冷库租赁合同参考范本（三）根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是______冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按______冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《______冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：日期：2024年冷库租赁合同参考范本（四）出租方：______承租方：______地址：______地址：______法定代表人：______身份证号码：______电话：______电话：______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在冷库库房租赁事宜中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以供双方共同遵守。一、租赁方式采用按仓储面积计算月租费用的方式。二、租赁价格收费标准为：______元/月。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金支付方式及时间租金支付方式可选□现金□转账，按月支付，每月末前5日内完成支付。首月租金需自合同签订之日起三日内支付完毕。五、冷库用途冷库仅供储藏冷冻食品使用，严禁存放以下物品：1.国家明令禁止交易的商品；2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家法律法规的商品；3.变质腐败、有异味、不符合卫生标准的商品；4.患有传染病畜禽的肉类商品；5.具有强挥发气味的商品；6.无动物检疫合格证明的肉类商品。承租方违反此条规定造成的不良后果，需承担全部责任，包括可能面临的法律责任；若因此给出租方造成损失的，应予以相应赔偿。六、货物入库温度要求已冻结货物入库温度不得超过-8°C，否则损失由承租方承担。承租方自行负责库内商品的保质期。出租方提供的冷库温度控制在-18°C（±3°C）范围内。七、货物包装与数量责任承租方存放的货物需包装完整无损，不得存放零散货物。出租方仅对整包件数量负责，对包装箱内货物数量不承担任何责任。八、货物出入与装卸1.承租方出入货物时，应由出租方指定人员进行装卸，以确保装卸质量与效率（除非出租方认可或由承租方自行装卸）。2.承租方出入货物时的人员与车辆需严格遵守出租方的管理制度，违规者将依据出租方相关规定处理。九、转租限制未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁的冷库库房进行转租或合租。十、合同解除条件1.承租方未能按时缴纳租金的；2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的；3.存放本合同第五条所列禁止物品的；4.双方协商一致同意解除合同的。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。十二、补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数与效力本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：______承租方（签字）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______电话：______电话：______（注：传真部分未提供信息，故未填写）____年____月____日2024年冷库租赁合同参考范本（五）甲乙双方在此确认如下协议：甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____一、租赁物业：甲方拥有的冷库位于指定地址，面积约为70平方米，180立方米左右，包括一个不制冷的小冷库及临街门面约20平方米，全部出租予乙方，乙方已验收并确认无异议。二、租赁期限：租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计一年。三、租金支付：月租金为____元，年租金为____元。乙方需一次性付清租金后方可使用。四、甲方责任：1.甲方委托专业人员定期维护两台制冷设备，维修费用由甲方承担。如在乙方使用中出现设备问题，乙方应及时通知维修，维修费用由甲方承担。2.甲方应配合乙方在租赁期间处理相关事宜，但需乙方提前通知。3.若制冷设备出现严重问题，甲方需在冬季两天内、夏季24小时内修复。若超期，由此产生的费用由乙方先行垫付，甲方全责承担。五、乙方责任：1.乙方需确保冷库的安全，租赁期间的任何问题由乙方负责。2.乙方需自行办理经营所需证照并依法纳税，如违规导致甲方受连带责任，由乙方负责。3.乙方应按实际电表数向甲方支付电费，每度电0.82元，每月____日前缴纳上月电费。因乙