医院建筑工程居间合同文本

医院建筑工程居间合同文本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章合同主体3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3丙方的权益与义务第四章工程概述4.1工程名称4.2工程地点4.3工程规模4.4工程预算第五章建筑工程的设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准5.4进度要求第六章居间合同的报酬6.1报酬的计算方式6.2报酬的支付时间6.3报酬的支付方式第七章合同的履行与监督7.1合同履行的期限7.2合同履行的地点7.3合同履行的监督第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同继承的条件第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3合同的修改与补充第十四章合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除的条件合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就丙方（施工方）进行医院建筑工程的设计、施工及相关服务所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照本章节的解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2本合同在有效期内对双方具有法律约束力，未经双方书面同意，不得变更或解除。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方作为甲方与丙方之间的居间代理人，负责协调双方关系，促进合同的履行。2.1.2乙方应确保丙方按照甲方的要求完成工程设计、施工及相关服务。2.2居间服务的义务2.2.1乙方应诚实守信，公正无私地履行居间职责，维护甲乙丙各方合法权益。2.2.2乙方应及时向甲方和丙方通报与工程相关的信息。2.3居间服务的限制2.3.1乙方不得以任何形式从中谋取不正当利益。2.3.2乙方不得未经甲方同意，擅自与丙方签订任何与工程相关的协议。第三章合同主体3.1甲方权益与义务3.1.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料和信息。3.1.2甲方应按合同约定支付居间报酬。3.2乙方权益与义务3.2.1乙方应按合同约定履行居间服务职责。3.2.2乙方应保守合同中的商业秘密。3.3丙方的权益与义务3.3.1丙方应按照甲方的要求完成工程设计、施工及相关服务。3.3.2丙方应保证工程质量，按期交付工程。第四章工程概述4.1工程名称4.1.1本工程的名称为“_________医院建筑工程”。4.2工程地点4.2.1本工程的地点位于______________________。4.3工程规模4.3.1本工程的规模为______________________。4.4工程预算4.4.1本工程的预算为人民币____元整。第五章建筑工程的设计与施工5.1设计要求5.1.1丙方应根据甲方的要求，完成工程的设计工作。5.2施工要求5.2.1丙方应按照设计文件和合同约定进行施工。5.3质量标准5.3.1丙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.4进度要求5.4.1丙方应按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段。第六章居间合同的报酬6.1报酬的计算方式6.1.1乙方的居间报酬为工程总造价的____%。6.2报酬的支付时间6.2.1甲方应在本工程竣工验收合格后____日内支付乙方的居间报酬。6.3报酬的支付方式6.3.1甲方应通过银行转账的方式支付乙方的居间报酬。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件8.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付居间报酬的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付报酬的____%。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定履行居间职责的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付报酬的____%。9.3丙方违约责任9.3.1丙方未按合同约定完成工程设计、施工及相关服务的，应支付迟延履行违约金，违约金为合同总价的____%。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效10.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起____日内提出。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的与工程相关的技术、商业等秘密信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限为合同终止后____年。11.3保密信息的例外情况11.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序12.2.1合同转让应由转让方与受让方签订书面转让协议，并报送对方确认。12.3合同继承的条件12.3.1合同一方发生合并、分立、解散、破产等情形，其权利义务由继承方自动继承。第十三章其他条款13.1通知与送达13.1.1双方应以书面形式互相通知和送达与合同有关的事宜。13.2合同的完整性与互斥性13.2.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议。13.3合同的修改与补充13.3.1合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件a)合同约定的工程全部完成并验收合格；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除的条件14.3.1合同解除应遵循合同变更与解除的程序，并由双方签订书面解除协议。甲方（需求方）：________________________乙方（居间方）：________________________丙方（施工方）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定材料供应商15.1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应协助甲方进行供应商的筛选和评估。15.2甲方监督权15.2.1甲方有权对丙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。15.3甲方变更权15.3.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容进行变更，乙方应及时调整并通知丙方。15.4甲方验收权15.4.1甲方对工程质量有权进行验收，工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方保函16.1.1乙方应向甲方提供一份金额为合同总价____%的保函，作为履行合同的担保。16.2乙方协调职责16.2.1乙方应负责协调甲方、丙方之间的关系，确保工程顺利进行。16.3乙方赔偿责任16.3.1若因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。16.4乙方信息披露义务16.4.1乙方应及时向甲方披露工程进展、资金使用等情况，确保甲方了解工程实际情况。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的职责17.1.1第三方中介应公正、中立地履行居间职责，协调甲方、乙方、丙方之间的关系。17.2第三方中介的保密义务17.2.1第三方中介应对合同中的商业秘密保密，不得泄露给无关方。17.3第三方中介的赔偿责任17.3.1若因第三方中介原因导致合同损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。17.4第三方中介的服务费用17.4.1第三方中介的服务费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应商名单4.工程进度计划5.质量标准和要求6.安全措施和环境保护措施7.居间服务费用的详细计算方法8.保函格式9.工程验收标准和方法10.违约金计算公式11.争议解决方式的详细说明12.保密协议13.第三方中介的服务协议14.工程变更申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间报酬，属于违约行为。2.乙方未按约定履行居间服务职责，属于违约行为。3.丙方未按设计要求、施工要求、质量标准或进度要求完成工程，属于违约行为。4.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，属于违约行为。5.一方泄露合同中的商业秘密，属于违约行为。6.第三方中介未公正、中立地履行居间职责，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居间合同：指一方（居间方）协助双方（甲方、丙方）达成合同关系，并为此收取报酬的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济损失赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保函：指银行或其他担保机构出具的，承诺在特定条件下履行合同义务的书面担保文件。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同规定的质量、功能、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按计划进行。2.工程质量问题：严格按照质量标准进行检查，发现问题及时整改，直至符合要求。3.合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力事件：根据合同约定和相关法律法规，协商确定双方的责任和义务。5.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，