永登县地基处理合同范本

永登县地基处理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：永登县土地开发有限公司

地址：永登县XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

永登县土地开发有限公司（以下简称“甲方”）是一家专注于土地开发、地基处理业务的综合性企业，具备丰富的项目实施经验和良好的行业信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：永登县建筑工程有限公司

地址：永登县XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

永登县建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）主要从事地基处理、建筑工程施工等业务，具备相应的资质和丰富的实践经验。

合同简介：

鉴于甲方拥有永登县某地块的使用权，并计划对该地块进行地基处理，以便开展后续的土地开发项目；乙方具备专业的基础处理技术和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议：

甲方委托乙方进行永登县该地块的地基处理工程，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成地基处理工作。双方希望通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，确保地基处理工程的顺利进行，为后续土地开发项目奠定坚实基础。

本合同内容包括但不限于以下方面：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进地基处理工程的顺利进行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同的签订，旨在保障双方合法权益，促进双方在业务领域的合作与发展。双方均应本着诚实信用、互利共赢的原则，全面履行本合同约定的各项义务，共同为永登县土地开发事业作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对永登县指定地块进行地基处理，确保地块满足后续土地开发项目的需求。具体内容包括但不限于：地质勘察、地基设计、地基处理施工、工程监理、验收等与地基处理相关的各项服务工作。

第二条定义

1.地基处理：指甲方委托乙方对指定地块进行的地质勘察、设计方案制定、施工及验收等全过程的地基改善工作。

2.工程质量：指甲方根据国家及地方相关标准、规范对乙方完成的地基处理工程所要求的质量标准。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中约定的完成地基处理工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供专业的地基处理服务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（3）有权要求乙方在合同约定的期限内完成工程；

（4）有权根据合同约定和工程质量标准对乙方完成的工程进行验收。

2.义务：

（1）向乙方提供与地基处理工程相关的地块使用权、资料和数据；

（2）按照合同约定及时支付乙方工程款项；

（3）为乙方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

（4）在合同约定的范围内，支持乙方的工作，协调与工程有关的外部关系。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供与地基处理工程相关的地块使用权、资料和数据；

（2）有权根据工程实际需要，要求甲方提供必要的施工条件；

（3）在合同约定的履行期限内，有权获得甲方支付的工程款项；

（4）在合同约定的范围内，有权自主施工，确保工程质量和进度。

2.义务：

（1）按照国家及地方相关标准、规范进行地基处理工程设计、施工；

（2）在合同约定的履行期限内完成地基处理工程；

（3）确保工程质量和安全，遵守甲方及相关部门的管理规定；

（4）及时向甲方报告工程进度，配合甲方进行工程验收；

（5）在合同约定的质保期内，对工程质量问题负责维修和整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经过协商，确定永登县地基处理工程的总价款为人民币XX万元（大写：XXXXXX元整）。该价格包括但不限于工程设计、施工、材料、劳务、管理、税费、利润等所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，待质保期结束后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照以下关键时间节点完成工程：

（1）合同签订后15个工作日内完成地质勘察及设计方案；

（2）设计方案确定后30个工作日内开始施工；

（3）施工总工期为XX个月，自施工开始之日起计算。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担由此造成的乙方损失；

3.甲方无正当理由不履行合同，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

2.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方承担返工费用；

3.乙方原因导致工程延期，应赔偿甲方因此产生的直接损失；

4.乙方在质保期内，如发生工程质量问题，应负责免费维修、整改，并承担因此给甲方造成的损失；

5.乙方无正当理由不履行合同，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的30个工作日内，双方应协商确定是否继续履行合同，或采取其他措施减轻损失；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方均可向永登县建筑工程行业协会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交永登县仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

6.若一方在仲裁过程中不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。如采用电子邮件、传真等方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）根据法律规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律