商丘建设平台合同范本

商丘建设平台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：商丘市XX建设投资有限公司

地址：河南省商丘市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

鉴于甲方作为商丘市具有重要影响力的建设投资公司，拥有丰富的项目资源与投资实力；乙方作为专业从事房地产开发、建设、运营的一体化企业，具备先进的技术力量和丰富的行业经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商丘建设项目的投资、建设、运营事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为推动商丘市的城市建设，提升城市品质，拟投资建设一系列城市基础设施及房地产开发项目。

2.乙方在房地产开发、建设、运营领域具备成熟的技术和丰富的经验，且具备良好的商业信誉。

3.双方经充分协商，同意就甲方委托的商丘建设项目开展合作，共同为商丘市的城市建设贡献力量。

二、合作目标

1.甲方委托乙方进行商丘建设项目的投资、建设、运营，确保项目质量、进度、投资效益等指标的达成。

2.乙方充分发挥自身优势，为甲方提供优质的建设服务，确保项目顺利实施，实现双方共赢。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、合作范围

1.甲方委托乙方进行商丘建设项目的投资、建设、运营。

2.具体合作项目及内容以双方另行签订的补充协议为准。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方支付投资、建设、运营费用。

（2）甲方有权对乙方的项目实施情况进行监督、检查。

（3）甲方应提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续。

（4）甲方应确保乙方在项目实施过程中，享有合法的经营权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取投资、建设、运营费用。

（2）乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况提出合理化建议。

（3）乙方应按照合同约定，完成项目的投资、建设、运营工作。

（4）乙方应确保项目质量、进度、投资效益等指标的达成。

六、价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，另行签订补充协议，明确投资、建设、运营费用。

2.甲方按照补充协议的约定，按时向乙方支付相关费用。

七、履行期限

1.乙方应在合同合作期限内，完成项目的投资、建设、运营工作。

2.双方可根据项目实际情况，协商确定具体的履行期限。

八、违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行签订补充协议进行约定。

九、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力事件的认定，按照我国相关法律法规执行。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附则

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同的修改、补充，必须采用书面形式。

十三、签署

甲方（盖章）：商丘市XX建设投资有限公司

乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人/负责人：张XX

法定代表人/负责人：李XX

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分发挥甲方投资实力与乙方专业技术优势，共同推进商丘市城市建设项目的投资、建设、运营。具体内容包括但不限于：

1.甲方负责提供项目资金、土地使用权、政策支持等资源；

2.乙方负责项目的规划、设计、施工、运营管理等；

3.双方共同确保项目按照约定的质量、进度、投资效益等要求顺利完成。

第二条定义

1."商丘建设项目"指本合同项下，由甲方委托乙方投资、建设、运营的城市基础设施及房地产开发项目。

2."投资、建设、运营费用"指乙方为完成本项目所发生的成本及合理利润。

3."合作期限"指本合同约定的合作期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定，监督乙方项目的投资、建设、运营情况。

（2）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付投资、建设、运营费用。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目进度报告、财务报表等相关资料。

（4）甲方应确保项目所需的土地使用权、规划许可等手续合法有效，并为乙方提供必要的政策支持。

（5）甲方应积极配合乙方办理项目相关的行政审批手续，确保项目顺利推进。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，收取投资、建设、运营费用。

（2）乙方应在合同约定的期限内，完成项目的投资、建设、运营工作，确保项目质量、进度等指标的达成。

（3）乙方有权根据项目实际情况，提出合理化建议，甲方应在合理范围内予以采纳。

（4）乙方应定期向甲方报告项目进度、财务状况，并接受甲方的监督、检查。

（5）乙方应严格遵守国家及地方的政策法规，确保项目合法合规进行。

（6）乙方应承担项目实施过程中发生的安全生产、环保等相关责任，确保项目顺利进行。

（7）乙方在项目运营期间，应确保项目的持续稳定运营，实现投资回报。

双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，全面履行本合同约定的权利与义务，共同推进商丘建设项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，在补充协议中明确投资、建设、运营费用的具体金额。

2.甲方应按照补充协议的约定，采用银行转账方式向乙方支付费用。

3.支付时间：甲方应在合同约定的每个阶段完成验收合格后，七个工作日内向乙方支付相应费用。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具合规的发票。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同合作期限内，完成项目的投资、建设、运营工作。

3.双方可根据项目实际情况，在补充协议中约定具体的阶段完成时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、金额支付投资、建设、运营费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×逾期天数。

（2）甲方未履行或不当履行合同约定的其他义务，导致项目无法按期完成或造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量完成项目投资、建设、运营工作的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分的投资、建设、运营费用×0.05%×逾期天数。

（2）乙方未履行或不当履行合同约定的其他义务，导致项目质量不符合约定或造成损失的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担额外赔偿责任。

4.违约方应在收到守约方发出的书面违约通知后七个工作日内，按照约定支付违约金或赔偿损失。逾期未支付的，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明文件；

c.双方共同采取措施，减少损失。

4.受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止合同或调整合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可提请商丘市建设行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决争议的办法，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜进行通知时，应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮件或快递等方式递送。通知自发出之日起三个工作日内视为送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成尚未履行的义务，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.双方法定代表