拆房务工合同范本

拆房务工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆房务工队

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的待拆房屋一栋，并计划将其拆除后进行新的房地产开发项目；鉴于乙方具备专业的拆房务工技能和丰富的施工经验，具备完成拆房工作的资质和能力。为明确双方的权利和义务，保障拆房工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供拆房工作的房屋及相关资料，确保房屋无产权纠纷，且具备拆除条件。

2.甲方应向乙方提供拆房施工所需的合法手续，包括但不限于拆房许可证等。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付拆房务工费用。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的拆房图纸和施工方案进行施工，确保拆房工作的顺利进行。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑标准和安全生产规定进行施工，确保施工质量、安全和环保。

3.乙方有权要求甲方提供拆房施工所需的合法手续，并协助甲方办理相关手续。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成拆房工作，并及时向甲方报告工程进度。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

特此说明，以下内容详述双方具体合作事宜，敬请双方审阅并签署。

直接输出完毕。以下为符合要求的1500字内容：

甲方（XX房地产开发有限公司）作为拆房工作的委托方，在此合同中承担以下权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成拆房工作。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权根据工程实际需要，要求乙方调整施工计划，确保拆房工作顺利进行。

（4）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方承担拆房工作所造成的损失和责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆房工作的房屋及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、拆除许可证等。

（2）甲方应确保房屋无产权纠纷，且具备拆除条件，避免因房屋本身原因导致拆房工作无法进行。

（3）甲方应按照合同约定及时支付拆房务工费用，保障乙方的合法权益。

（4）甲方应协助乙方办理拆房施工所需的相关手续，确保拆房工作合法合规。

乙方（XX拆房务工队）作为拆房工作的服务提供方，在此合同中承担以下权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得拆房务工费用。

（2）乙方有权要求甲方提供拆房工作所需的房屋及相关资料，确保拆房工作的顺利进行。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方承担拆房工作所造成的损失和责任。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的拆房图纸和施工方案，按时完成拆房工作。

（2）乙方应确保拆房工作的质量、安全，遵守国家相关法律法规和建筑行业标准。

（3）乙方应定期向甲方报告拆房工作进度，及时解决拆房过程中出现的问题。

（4）乙方应妥善处理拆房产生的废弃物，确保符合环保要求。

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成如下拆房务工合同，以明确双方的权利和义务，保障拆房工作的顺利进行。以下为合同正文部分，具体内容包括：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。敬请双方仔细阅读、审阅，并在同意后签署。

第四条价格与支付条件：

双方经协商一致，确定拆房务工费用总额为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在拆房工作进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.乙方完成拆房工作并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.剩余10%的款项作为质量保证金，待乙方完成拆房工作满6个月，无质量问题或遗留事项后，甲方予以支付。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始拆房工作，并在合同有效期内完成拆房工作。

3.乙方应在拆房工作进度达到50%时，向甲方报告工程进度，并按约定时间节点完成拆房工作。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付拆房务工费用，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）若甲方未提供拆房工作所需的合法手续，导致拆房工作无法进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成拆房工作，应按逾期完成部分合同金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

（2）若乙方在拆房工作中出现质量问题，应承担修复费用，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

（3）若乙方在拆房工作过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付合同总价款10%的违约金。

（4）若乙方未妥善处理拆房产生的废弃物，导致环境污染，应承担相应的环保处罚，并向甲方支付合同总价款5%的违约金。

双方应严格履行合同约定，确保拆房工作顺利进行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。同时，双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。

第七条不可抗力：

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同所遭受的实际损失。

第八条争议解决：

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款：

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。口头变更不具有法律效力。

3.终止条件：若双方履行完毕本合同项下的权利义务，合同自然终止；如一方严重违约，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务，也不影响双方依法享有的其他权利。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

（1）