农户部分土地出租合同范本

农户部分土地出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张三农户

地址：中华人民共和国某省某市某县某镇某村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，个人信息保密，具体联系方式双方另行约定。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的耕地，面积约为XX亩，现拟将部分土地出租给乙方，以进行农作物种植；乙方具备丰富的农作物种植经验，有意承租甲方土地进行农作物种植。为明确双方的权利和义务，确保双方合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同的签订背景及前提条件如下：

（1）甲方合法拥有上述土地的使用权，且该土地符合国家农业用地出租的相关规定，不存在任何权属纠纷或法律限制。

（2）乙方具备履行本合同所需的农作物种植技术和管理能力，且具备良好的信誉。

（3）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守合同约定。

本合同的目的是规范双方在土地出租及农作物种植过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障，促进农业生产的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同为我国农业发展作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其部分耕地出租给乙方，用于农作物种植。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定将土地出租给乙方，并提供必要的土地使用条件。

2.乙方承租甲方土地，进行农作物种植，并按照约定支付租金。

3.双方共同遵守国家有关农业生产的法律法规，确保土地资源合理利用，促进农业生产发展。

第二条定义

1.“土地出租”指甲方将其拥有的耕地使用权转让给乙方，乙方在合同约定的范围内进行农作物种植的行为。

2.“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的承租土地的费用。

3.“合同期限”指甲方出租土地给乙方的具体时间，自合同签订之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方有权监督乙方在土地上的种植活动，确保乙方遵守国家相关法律法规。

2.义务：

（1）甲方应确保出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按约定提供土地给乙方使用，并保证土地符合农作物种植的基本条件。

（3）甲方应在合同期限内保持土地出租状态，不得擅自收回土地。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出租的土地进行农作物种植。

（2）乙方有权在合同约定的范围内自主决定种植作物种类、种植方式等。

（3）乙方有权在合同到期后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定向甲方支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用土地，保持土地肥力，不得过度利用或破坏土地资源。

（3）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保种植活动合法合规。

（4）合同到期或提前终止时，乙方应将土地恢复至出租时的状态，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方的土地，应按每年每亩人民币XX元的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方提供正规发票。

3.支付时间：乙方应在每年合同开始之日起30日内支付当年的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为每日未支付租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年租金支付截止日期：合同开始之日起30日内；

（2）合同到期日：合同有效期届满之日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的20%。

2.甲方擅自收回土地或违反合同约定干涉乙方种植活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的20%。

3.甲方未按约定提供土地使用条件，导致乙方种植损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的20%。

3.乙方未按照国家法律法规进行种植活动，导致土地破坏或其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方在合同到期后未按照约定将土地恢复至出租时的状态，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为恢复费用的20%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮递方式发送的通知，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，无法实现合同目的；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双