经营场所房屋租赁合同

经营场所房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：_________（以下简称“租赁房屋”）。2.租赁房屋结构及面积：_________平方米，包含：_________。3.房屋用途：_________（如商业经营、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账号：_________3.租金支付时，甲方应为乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方在签订本合同之日起应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内全额退还押金；如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相关费用。第六条房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，房屋交付时应符合以下条件：_________。2.乙方在接收房屋时应进行验收，若发现房屋存在问题，应在____个工作日内书面通知甲方。第七条房屋使用和维护1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改建、装修、拆除房屋结构。2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方应对房屋的结构及主要设施负责维修，乙方应及时通知甲方进行修理。第八条权利与义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定时间将房屋交付乙方；-维护房屋的安全和基本设施的正常使用；-收取租金和押金。2.乙方的权利与义务：-按期支付租金和押金；-合理使用房屋，遵守相关法律法规；-不得将房屋转租、转借或抵押给第三方，未经甲方书面同意。第九条违约责任1.若一方违约，应向另一方支付违约金：_________元；违约方还应赔偿由此造成的实际损失。2.若因乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在以下情况下，双方可提前终止本合同：-双方协商一致；-一方严重违约，导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应结清款项，甲方应依据合同约定退还押金。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明：1.合同双方：明确合同的当事人，有助于避免日后纠纷。2.租赁房屋基本情况：详细描述租赁房屋的地址、结构和用途，以确保双方对租赁标的有清晰的理解。3.租金及支付方式：清晰列明租金，确保租约的明确性。同时，规定了支付的时间和方式，避免因支付问题产生争议。4.押金的规定：保护甲方权益，约定押金的支付及退还方式，确保乙方在租赁期内的行为规范。5.房屋使用和维护：明确乙方的使用责任和甲方的维修责任，确保房屋的正常使用。6.违约责任：通过规定违约金及损失赔