茶餐会所转让合同范本

茶餐会所转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______茶餐会所（以下简称为“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.合同简介：

甲方作为一家经营多年的茶餐会所，因其独特的经营理念和服务品质，在市场上积累了良好的商誉和稳定的客源。鉴于甲方目前的经营状况和未来发展需求，甲方有意将茶餐会所转让给具备相应经营管理能力的乙方。乙方在充分了解甲方茶餐会所的经营状况、财务状况和市场前景后，表示愿意接受甲方的转让，并承诺在转让后继续维持茶餐会所的稳健经营。

本合同旨在明确双方在茶餐会所转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方合作提供法律依据。

背景及前提条件：

1.甲方拥有合法的经营权，具备茶餐会所的产权证明和相关的营业执照，不存在任何法律纠纷和债务纠纷。

2.乙方具备相应的经济实力和经营管理能力，愿意接受甲方茶餐会所的转让，并在转让后承担起经营管理的责任。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就茶餐会所转让事宜达成以下协议：

（1）甲方同意将茶餐会所的产权、经营权、品牌、客户资源等全部转让给乙方；

（2）乙方同意接受甲方转让的茶餐会所，并按照本合同的约定支付转让款；

（3）双方确认，本合同签订之日起至合同约定的转让完成之日止，甲方应确保茶餐会所的正常经营，保持经营状况的稳定；

（4）双方同意，在合同约定的转让完成日后，乙方应承担起茶餐会所的经营管理职责，确保茶餐会所的稳健发展。

本合同范本共包含以下几部分内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将茶餐会所的产权、经营权、品牌、客户资源等全部转让给乙方，使乙方能够合法、有效地接手并继续经营茶餐会所。具体内容包括但不限于以下方面：

1.茶餐会所的产权、土地使用权及相关附属设施的转让；

2.茶餐会所的经营权、商标、商号、客户资源等无形资产的转让；

3.茶餐会所现有的设备、家具、库存等实物资产的转让；

4.甲方在合同签订之日起至转让完成日止的经营管理职责的交接；

5.乙方在转让完成后对茶餐会所的持续经营管理。

第二条定义

1.茶餐会所：指位于______省______市______区______路______号的餐饮服务场所，包括建筑、土地使用权、设备、家具、库存等实物资产以及商标、商号、客户资源等无形资产。

2.转让完成日：指本合同约定的茶餐会所转让手续全部办理完毕，乙方正式接手经营管理的日期。

3.转让款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的茶餐会所转让费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权收取乙方支付的转让款。

2.甲方应确保茶餐会所的产权、经营权、商标、商号等转让内容的合法性和有效性，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应在合同签订之日起至转让完成日止，保持茶餐会所的正常经营，确保经营状况的稳定。

4.甲方应在转让完成日前，向乙方提供茶餐会所的相关证照、财务报表、客户资料等资料，协助乙方顺利完成交接工作。

5.甲方应承担因转让过程中发生的税费、手续费等费用。

6.甲方在转让完成后不再享有茶餐会所的经营权，不得干涉乙方的经营管理。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付转让款后，接手茶餐会所的经营管理。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担因转让过程中发生的税费、手续费等费用。

3.乙方在转让完成后，应合法、合规地经营茶餐会所，保持茶餐会所的经营特色和服务质量。

4.乙方应妥善保管甲方提供的茶餐会所相关资料，确保资料的安全和完整。

5.乙方在转让完成后，应对茶餐会所进行持续投资和经营管理，努力提高茶餐会所的市场竞争力。

6.乙方在转让完成后，有权对茶餐会所进行必要的装修、改造和设备更新，但需遵守相关法律法规。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定茶餐会所转让款为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%（即人民币______元）作为定金；

2.乙方在转让完成日之前，向甲方支付剩余的转让款，即人民币______元；

3.乙方支付转让款的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______

4.甲方在收到乙方支付的定金后，应积极配合乙方办理转让手续，确保转让过程顺利进行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的______个工作日内支付定金，并在转让完成日之前支付剩余转让款。

3.双方应在合同生效后的______个月内完成茶餐会所的转让手续，转让完成日为双方办理完相关手续之日。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×日万分之五。

2.若甲方未按约定完成茶餐会所的转让手续，导致乙方无法按时接手经营管理，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：转让款总额×逾期天数×日万分之五。

3.若因甲方原因导致茶餐会所存在法律纠纷或债务纠纷，影响乙方的正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若乙方在接手茶餐会所后，未按约定合法、合规地经营，导致茶餐会所的经营状况严重下滑，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方恢复茶餐会所的经营状况。

5.双方在合同履行过程中，如有一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权选择解除合同。违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。如未采取合理措施，导致损失扩大的，应自行承担相应的责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送方需保留相关发送凭证。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

-双方协商一致；

-不可抗力事件导致合同目的无法实现；

-对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理合同解除或终止后的善后事宜。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签