2024产权式酒店客房买卖合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或负责人）：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或负责人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的产权式酒店客房，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该客房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条客房基本信息1.1客房名称：__________1.2客房位置：__________1.3客房面积：__________1.4客房户型：__________1.5客房产权期限：__________年第二条交易价格及支付方式2.1客房交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款计划支付。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将客房交付给乙方。3.2乙方应对客房进行验收，如发现与本合同约定的客房信息不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担责任。第四条产权及使用权4.1甲方将客房的产权转让给乙方，乙方享有该客房的使用权、处置权等权利。4.2乙方应遵守相关法律法规，合理使用客房，不得擅自改变客房的结构和用途。第五条售后服务及维修5.1甲方应提供____年的售后服务，如客房出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。5.2维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至客房产权期限届满之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：甲方应提供有效的身份证明文件，乙方同理。若双方为法人或其他组织，应提供有效的营业执照或其他组织登记证书。2.确认客房信息真实、准确，不存在误导或虚假宣传。解决办法：乙方应在签订合同前，对客房进行实地考察，核实客房的位置、面积、户型等信息。如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料。3.注意合同条款的履行，尤其是支付房款、交付客房等关键环节。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的时间和方式履行合同义务。如遇到问题，应及时沟通协商，确保合同顺利履行。4.明确售后服务及维修责任，确保乙方权益得到保障。解决办法：甲方应明确售后服务期限、维修责任及费用承担等事项。如乙方在使用过程中遇到问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内履行维修义务。5.注意合同的变更、解除和终止条件，避免不必要的法律风险。解决办法：甲乙双方应在合同中约定明确的变更、解除和终止条件。如遇到合同变更、解除或终止情形，应及时办理相关手续，并互相通知。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（出卖人）：指出售产权式酒店客房的一方，具有客房的所有权和处置权。2.乙方（买受人）：指购买产权式酒店客房的一方，享有客房的使用权、处置权等权利。3.产权期限：指客房产权的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.售后服务：指甲方在合同约定时间内，对乙方购买的客房提供维修、保养等服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。7.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.法律风险：指合同履行过程中，可能因法律法规变化、合同条款不完善等原因，导致一方或双方权益受损的风险。应用场合：1.甲方作为产权式酒店的开发商或运营商，愿意出售客房给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方提供的产权式酒店客房。补充条款：1.客房装修标准：详细描述客房的装修风格、材料、设施等。2.物业管理费用：明确客房的物业管理费用的支付标准和方式。3.客房经营收益分配：约定客房经营收益的分配比例和方式。4.合同变更和解除条件：明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任。5.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方提供的客房宣传资料、规划图纸、相关资质证明文件等。2.