2024年洗车场场地租赁合同模板409字

2024年洗车场场地租赁合同模板409字合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地基本信息1.租赁场地地址：__________2.租赁场地面积：__________3.租赁场地用途：乙方用于经营洗车业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月5日前将当季租金支付给甲方。3.租金支付账户：__________四、甲方权利和义务1.甲方保证出租场地符合乙方经营洗车业务的需求，并保证场地所有权归甲方所有。2.甲方应在租赁期内负责场地的维护、维修，确保场地正常使用。3.甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。五、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用场地，进行洗车业务。2.乙方应按甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。3.乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将场地恢复原状，并将甲方提供的设施设备完好无损地归还甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.在租赁期内，如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权单方面解除合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件1：租赁场地平面图附件2：甲方提供设施设备清单附件3：乙方经营洗车业务相关证照复印件注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容应严格遵守相关法律法规，确保条款合法有效。一、注意事项及解决办法：1.租赁场地的权属：确认甲方对租赁场地拥有合法的所有权或使用权。解决办法：要求甲方提供场地权属证明文件。2.租赁用途的明确：明确乙方的租赁用途，防止乙方擅自改变用途。解决办法：在合同中详细列明租赁用途，并约定违约责任。1.权属证明：指证明财产所有权或使用权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁他人场地进行使用或经营的自然人、法人或其他组织。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.变更和解除：指在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或提前终止合同的行为。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊场合1：租赁场地附近有居民区，需要考虑噪音和环境污染问题。补充条款：乙方需确保洗车场运营期间遵守环保规定，采取有效措施减少噪音和环境污染。我们知道场地附近有居民，所以乙方在经营时得特别注意，别影响到邻居们的日常生活。特殊场合2：租赁场地在旅游高峰期可能会遇到客流量的显著增加。补充条款：高峰期间，乙方需提前与甲方沟通，制定合理的流量管理计划。每年到旅游旺季，客人会多起来，乙方得提前和甲方商量好怎么安排，别让场面太混乱。特殊场合3：乙方需要安装特殊设备，如大型洗车机。1.附件列表：特殊补充条款：1.安装设备清单：乙方需提供拟安装设备的详细清单。1.租赁场地平面图：方便乙方规划布局。设施设备清单：甲方提供的设备清单，乙方要签字确认。3.乙方经营洗车业务相关证照复印件：确保乙方合法经营。1.环保措施方案：乙方得制定一个方案，说明怎么减少噪音和污染。2.高峰期流量管理计划：旺季的时候，乙方得有个计划，怎么安排客人不让大家等太久。1.租赁场地平