中介管理租房合同标准文本

中介管理租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有房屋（以下简称“房屋”）一套，现拟将房屋出租，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋结构：________________

1.4房屋装修情况：________________

1.5房屋用途：居住

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，共计________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币________元整（大写：____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：现金支付/银行转账。

四、押金

4.1押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________元整（大写：____________________________）作为押金。

4.2押金退还：乙方在租赁期满后，如房屋设施完好、无欠费等情况，甲方应在收到乙方书面退还押金申请之日起________个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于经营活动。

5.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁、卫生，并承担因使用不当造成的损失。

5.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并支付恢复原状所需费用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人权益。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金的________%的违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金的________%的违约金。

7.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案表。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有房屋（以下简称“房屋”）一套，现拟将房屋出租，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房屋，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为房屋管理的第三方服务提供方，以保障甲方权益并提升房屋管理效率，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋结构：________________

1.4房屋装修情况：________________

1.5房屋用途：居住

二、第三方服务提供方（丙方）的职责

2.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安保等工作。

2.2丙方应确保房屋设施完好，如有损坏，应及时修复或更换。

2.3丙方应监督乙方遵守租赁合同，确保乙方按约定使用房屋。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，共计________年。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民币________元整（大写：____________________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：现金支付/银行转账。

五、押金

5.1押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________元整（大写：____________________________）作为押金。

5.2押金退还：乙方在租赁期满后，如房屋设施完好、无欠费等情况，甲方应在收到乙方书面退还押金申请之日起________个工作日内退还押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方定期提交房屋管理报告，包括但不限于房屋设施状况、维修记录、费用支出等。

6.2甲方有权监督丙方的工作质量，如丙方未能履行职责，甲方有权解除与丙方的合作。

6.3甲方有权要求丙方对乙方进行必要的租赁管理培训，确保乙方遵守租赁合同。

七、乙方责任与限制

7.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得用于经营活动。

7.2乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生，并承担因使用不当造成的损失。

7.3乙方不得擅自转租、转借房屋，如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得损害他人权益，如因乙方原因造成他人损失，乙方应承担全部责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金的________%的违约金。

8.2如乙方违反租赁合同，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未能履行职责，造成甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案表；

3.第三方服务提供方（丙方）资质证明；

4.房屋管理服务协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供方，甲方可有效保障自己的权益，同时提高房屋管理效率。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自己在合同中的主导地位，同时加强对乙方的约束，以维护房屋的正常使用和自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的商铺（以下简称“商铺”）进行经营活动，同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为商铺运营管理的第三方服务提供方，以保障乙方的经营权益并提升商铺运营效率，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.1商铺坐落：________________

1.2商铺面积：________________

1.3商铺结构：________________

1.4商铺装修情况：________________

1.5商铺用途：经营活动

二、第三方服务提供方（丁方）的职责

2.1丁方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于人员培训、客户服务、市场推广等工作。

2.2丁方应确保商铺的正常运营，维护商铺的形象和品牌价值。

2.3丁方应协助乙方处理日常运营中的问题，如需甲方协助的，应及时通知甲方。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，共计________年。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民币________元整（大写：____________________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：现金支付/银行转账。

五、押金

5.1押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________元整（大写：____________________________）作为押金。

5.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请之日起________个工作日内退还押金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丁方提供专业的运营管理服务，确保商铺的正常运营。

6.2乙方有权参与商铺的运营决策，对丁方的工作提出建议和意见。

6.3乙方有权在合同规定的范围内，对商铺进行必要的装修和改造。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方不得擅自改变商铺的用途，不得妨碍乙方的经营活动。

7.3甲方应确保商铺的公共设施和设备处于良好状态，如需维修，应在丁方的通知下及时处理。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付商铺或妨碍乙方经营活动，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金的________%的违约金。

8.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金的________%的违约金。

8.3如丁方未能履行职责，造成乙方损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同登记备案表；

3.第三方服务提供方（丁方）资质证明；

4.商铺运营管理服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为经营主体，需要确保其经营活动的顺利进行，因此乙方在合同中享有更多的权利和利益保障。通过增加乙方权利条款和利益条款，