公寓股权投资信托合同标准文本

公寓股权投资信托合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓股权投资信托合同

甲方（投资者）：

乙方（信托公司）：

鉴于甲方有意投资乙方管理的公寓股权投资信托项目，乙方同意接受甲方投资，双方经友好协商，就公寓股权投资信托事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方管理的公寓股权投资信托项目，具体投资标的为位于__________的公寓项目，以下简称“投资标的”。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元，投资方式为现金支付。

2.2投资款于本合同生效之日起__________个工作日内一次性支付至乙方指定账户。

三、信托期限

3.1本合同约定的信托期限为__________年，自信托成立之日起计算。

四、信托收益分配

4.1信托收益按以下方式分配：

（1）在信托期限内，信托财产产生的收益，扣除相关费用后，按__________比例分配给甲方。

（2）信托期限届满后，信托财产的剩余价值按__________比例分配给甲方。

五、费用及管理费

5.1甲方应承担以下费用：

（1）信托管理费：按信托财产价值的__________比例收取，每年支付一次。

（2）其他相关费用，如审计费、评估费等，由甲方承担。

5.2乙方应承担以下费用：

（1）信托设立费：按信托财产价值的__________比例收取。

（2）其他相关费用，如律师费、登记费等，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付投资款或未按规定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2乙方违反本合同约定，未按时分配信托收益或未按规定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

七、争议解决

7.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.投资标的房产证复印件

2.信托项目设立文件

3.信托财产评估报告

4.信托管理协议

5.信托收益分配方案

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓股权投资信托合同

甲方（投资者）：

乙方（信托公司）：

丙方（公寓项目开发商）：

鉴于甲方有意投资乙方管理的公寓股权投资信托项目，丙方作为公寓项目开发商，同意将公寓项目股权纳入信托，乙方同意接受甲方投资，三方经友好协商，就公寓股权投资信托事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方管理的公寓股权投资信托项目，具体投资标的为丙方拥有的位于__________的公寓项目，以下简称“投资标的”。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元，投资方式为现金支付。

2.2投资款于本合同生效之日起__________个工作日内一次性支付至乙方指定账户。

三、信托期限

3.1本合同约定的信托期限为__________年，自信托成立之日起计算。

四、信托收益分配

4.1信托收益按以下方式分配：

（1）在信托期限内，信托财产产生的收益，扣除相关费用后，按__________比例分配给甲方。

（2）信托期限届满后，信托财产的剩余价值按__________比例分配给甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对投资标的的决策权，包括但不限于投资决策、项目运营管理等。

（2）甲方有权要求乙方定期提供投资标的的经营状况、财务状况等信息。

（3）甲方有权要求乙方在信托期限内，不得擅自处置投资标的的资产。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应承担以下责任与义务：

（1）保证投资标的的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

（2）配合乙方和甲方进行投资标的的运营管理。

（3）在信托期限内，不得擅自处置投资标的的资产。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应承担以下责任与义务：

（1）按照本合同约定，管理信托财产，确保甲方权益。

（2）定期向甲方提供投资标的的经营状况、财务状况等信息。

（3）在信托期限内，不得擅自处置投资标的的资产。

八、违约责任及限制条款

8.1若丙方违反本合同第六条约定，擅自处置投资标的资产，甲方有权要求丙方赔偿损失，并解除本合同。

8.2若乙方违反本合同第七条约定，擅自处置投资标的资产，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除本合同。

8.3乙方在信托期限内，未经甲方同意，不得将信托财产用于任何非投资标的的用途。

九、争议解决

9.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同后，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.投资标的房产证复印件

2.信托项目设立文件

3.信托财产评估报告

4.信托管理协议

5.信托收益分配方案

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为公寓项目开发商的介入，有利于确保投资标的的真实性、合法性，并为甲方提供专业的项目管理服务。同时，丙方的参与有助于甲方更好地了解项目进展，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资者，在本合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过直接参与投资标的的决策和管理，能够更有效地监督项目运营，确保投资收益的最大化。此外，甲方的主导地位有助于维护其投资信心，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产项目股权投资信托合同

甲方（投资者）：

乙方（信托公司）：

丙方（商业地产项目开发商）：

鉴于甲方有意投资乙方管理的商业地产项目股权投资信托，丙方作为商业地产项目开发商，同意将项目股权纳入信托，乙方同意接受甲方投资，三方经友好协商，就商业地产项目股权投资信托事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方管理的商业地产项目股权投资信托项目，具体投资标的为丙方拥有的位于__________的商业地产项目，以下简称“投资标的”。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元，投资方式为现金支付。

2.2投资款于本合同生效之日起__________个工作日内一次性支付至乙方指定账户。

三、信托期限

3.1本合同约定的信托期限为__________年，自信托成立之日起计算。

四、信托收益分配

4.1信托收益按以下方式分配：

（1）在信托期限内，信托财产产生的收益，扣除相关费用后，按__________比例分配给乙方。

（2）信托期限届满后，信托财产的剩余价值按__________比例分配给乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方对投资标的的决策权，包括但不限于投资决策、项目运营管理等。

（2）乙方有权要求甲方定期提供投资标的的经营状况、财务状况等信息。

（3）乙方有权要求丙方在信托期限内，不得擅自处置投资标的的资产。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应承担以下责任与义务：

（1）保证投资标的的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

（2）配合乙方进行投资标的的运营管理。

（3）在信托期限内，不得擅自处置投资标的的资产。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应承担以下责任与义务：

（1）按照本合同约定，按时支付投资款。

（2）不得擅自干预乙方的投资决策和项目运营管理。

（3）在信托期限内，不得要求乙方提前分配信托收益。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方违反本合同第七条第一款约定，未按时支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________。

8.2若甲方违反本合同第七条第二款约定，擅自干预乙方的投资决策和项目运营管理，乙方有权要求甲方停止干预，并承担相应责任。

8.3若甲方违反本合同第七条第三款约定，要求乙方提前分配信托收益，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同后，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.投资标的房产证复印件

2.信托项目设立文件

3.信托财产评估报告

4.信托管理协议

5.信托收益分配方案

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为信托公司，在本合同中占据主导地位，有利于确保信托财产的安全和增值。乙方通过直接管理投资标的，能够更好地实现其作为专业投资机构的职能，