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文档简介
亚运城购房合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):___________________________
鉴于甲方是亚运城项目开发商,拥有亚运城项目土地使用权、房屋所有权及销售权,乙方愿意购买甲方开发的亚运城项目中的房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋结构:_________________________
1.3房屋面积:_________________________
1.4房屋户型:_________________________
1.5房屋朝向:_________________________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价:人民币_________________________元整。
2.2乙方应按照以下支付方式进行付款:
(1)签订本合同之日起____个工作日内,支付人民币_________________________元整作为定金;
(2)在房屋交付前,支付人民币_________________________元整;
(3)房屋交付后,支付剩余房款人民币_________________________元整。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后,应按照甲方提供的房屋验收标准对房屋进行验收,并在验收合格后签字确认。
3.3如乙方对房屋存在质量问题,应在验收合格之日起____个工作日内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修。
四、税费及费用承担
4.1甲方应按照国家相关规定缴纳房屋销售相关税费。
4.2乙方应按照国家相关规定承担购房税费。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。
5.2如乙方未按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付已付房款金额的_____%作为违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
8.1亚运城项目规划总平面图
8.2亚运城项目户型图
8.3亚运城项目配套设施明细
8.4亚运城项目购房须知
8.5甲方开具的房屋销售许可证
8.6甲方提供的房屋验收标准
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):___________________________
丙方(第三方):___________________________
鉴于甲方是亚运城项目开发商,拥有亚运城项目土地使用权、房屋所有权及销售权,乙方愿意购买甲方开发的亚运城项目中的房屋,丙方作为第三方担保机构,为乙方的购房行为提供担保服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋结构:_________________________
1.3房屋面积:_________________________
1.4房屋户型:_________________________
1.5房屋朝向:_________________________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价:人民币_________________________元整。
2.2乙方应按照以下支付方式进行付款:
(1)签订本合同之日起____个工作日内,支付人民币_________________________元整作为定金;
(2)在房屋交付前,支付人民币_________________________元整;
(3)房屋交付后,支付剩余房款人民币_________________________元整。
三、第三方担保条款
3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保,担保金额为人民币_________________________元整。
3.2丙方应在乙方支付定金后____个工作日内,向甲方出具书面担保函。
3.3如乙方未按约定支付房款,丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内,履行担保责任,代乙方支付剩余房款。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
4.2乙方在收到房屋后,应按照甲方提供的房屋验收标准对房屋进行验收,并在验收合格后签字确认。
4.3如乙方对房屋存在质量问题,应在验收合格之日起____个工作日内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修。
五、税费及费用承担
5.1甲方应按照国家相关规定缴纳房屋销售相关税费。
5.2乙方应按照国家相关规定承担购房税费。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款,并有权在乙方未按约定支付房款的情况下,解除本合同。
6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任,代乙方支付剩余房款。
6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后,按照合同约定进行房屋维护和保养。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付已付房款金额的_____%作为违约金。
7.2如乙方在房屋交付后,未按约定进行房屋维护和保养,导致房屋损坏,乙方应承担相应的维修责任。
7.3如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、第三方介入的意义和目的
10.1丙方作为第三方担保机构,介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按时支付房款,降低交易风险。
10.2丙方的介入,有助于提高交易效率,减少交易纠纷,促进房地产市场的健康发展。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为亚运城项目开发商,主导本合同,旨在保障自身权益,确保项目顺利进行,实现预期收益。
11.2甲方通过主导本合同,能够有效控制交易流程,降低交易风险,维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):___________________________
丙方(第三方):___________________________
鉴于甲方是某品牌汽车的销售商,拥有某品牌汽车的销售权,乙方愿意购买甲方提供的某品牌汽车,丙方作为第三方金融服务机构,为乙方的购车贷款提供金融服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商一致,达成如下协议:
一、汽车基本情况
1.1汽车品牌:_________________________
1.2汽车型号:_________________________
1.3汽车颜色:_________________________
1.4汽车配置:_________________________
1.5汽车价格:人民币_________________________元整。
二、购车贷款及支付方式
2.1乙方同意购买甲方提供的某品牌汽车,并申请丙方提供的购车贷款。
2.2贷款总额:人民币_________________________元整。
2.3乙方应按照以下支付方式进行付款:
(1)签订本合同之日起____个工作日内,支付人民币_________________________元整作为定金;
(2)贷款审批通过后,乙方按月支付贷款本金及利息;
(3)贷款结清后,支付剩余车款人民币_________________________元整。
三、第三方金融服务条款
3.1丙方同意为乙方的购车贷款提供金融服务,包括贷款审批、放款及还款等服务。
3.2丙方应在乙方支付定金后____个工作日内,完成贷款审批。
3.3丙方应确保贷款利率的合理性和透明度,不得收取任何不合理费用。
四、车辆交付及验收
4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将车辆交付给乙方。
4.2乙方在收到车辆后,应按照甲方提供的车辆验收标准对车辆进行验收,并在验收合格后签字确认。
4.3如乙方对车辆存在质量问题,应在验收合格之日起____个工作日内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或更换。
五、税费及费用承担
5.1甲方应按照国家相关规定缴纳车辆销售相关税费。
5.2乙方应按照国家相关规定承担购车税费。
六、乙方的权益保障
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车辆,并有权在甲方未按约定交付车辆的情况下,要求解除本合同。
6.2乙方有权要求丙方提供合理的贷款利率和优质的服务,并有权在丙方服务不达标时,要求丙方承担相应责任。
6.3乙方有权在贷款期间,按照合同约定提前还款或部分还款。
七、甲方的违约及限制条款
7.1如甲方未按约定交付车辆,每逾期一日,应向乙方支付车辆总价款的_____%作为违约金。
7.2如甲方提供的车辆存在质量问题,甲方应承担维修或更换责任,并赔偿乙方的合理损失。
7.3如甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、乙方
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